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FGTSの変更案がMinha Casa Minha Vidaプログラムに影響を与える可能性
最近、ルイス・マリーニョ大臣は、FGTSの誕生日引き出し制度の見直しを国会に提案する計画があると発表しました。中心となる考えは、雇用を離れた後でも資金を引き出せるようにすることです。この動きは都市省に懸念を生じさせました。住宅取得におけるMinha Casa Minha Vidaに悪影響を及ぼす可能性への懸念が高まっているためです。そのため同省は、今回の措置が基金と住宅プログラムの双方に与える影響について、Caixa Econômica Federalに評価を依頼しました。
報道によると、ブラジル不動産開発会社協会（Abrainc）は都市省に意見を表明しました。同協会はこの提案に反対の意を示し、住宅プログラムに重大な影響を及ぼす可能性があると主張しました。
大統領のLuiz Inácio Lula da Silva（PT）は、今年200万戸の住宅を供給する目標を設定した。連邦政府は、残りのおよそ150万戸をFGTSの資金で補助する。
誕生日引き出しは、住宅支援プログラムによる持ち家の購入とどのように関係していますか？
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持ち家の取得に関連する誕生日引き出しの変更による潜在的な損害を算出するため、Caixaは影響の推計を直接官房庁に送る予定だ。これにより、同機関は提案の実現可能性について判断できるようになる。
他の分野での抵抗はLulaの閣僚たちの発言によって乗り越えられてきたが、今回の事例もその一例となる可能性がある。これは、官房庁への事前の相談なしに、港湾・空港大臣のMárcio Françaが200レアルの航空券プログラムを発表した3月の出来事と似ている。
最低賃金
最低賃金も懸念材料となっています。都市省は、FGTSをめぐる予想外の事態があっても、Minha Casa Minha Vidaの200万戸という目標を達成できると考えています。しかし、政府が最も懸念しているのは、現在STFで審議されている基金の最低賃金に関する決定です。
この事件の報告担当判事であるRoberto Barrosoは、基金の預金に対する最低収益率を普通預金口座の利回りと同じにするべきだと投票しました。しかし、Nunes Marques判事が投票を中断し、事件を検討するためにさらに時間を求めました。
承認されれば、変更により、インフレ率がFGTSの調整指数を上回った年について、連邦政府は遡及的な調整を行わなくて済むようになります。これは都市省に懸念を生じさせています。同省は、この決定によって基金の活動が制限され、その結果、基金の資金で行われる融資により高い金利を適用する必要が生じる可能性を懸念しています。この状況は、Minha Casa Minha Vidaの低所得者向け住宅への融資を困難にし、ひいては200万戸という目標の達成を妨げる可能性があります。
政府、住宅プログラム向けに3つの不動産を指定
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先週木曜日（03日）、連邦資産管理局（SPU）は、Minha Casa Minha Vida（MCMV）団体向けプログラムで使用するため、3件の連邦所有不動産を割り当てる命令を発表した。恩恵を受ける都市はサンパウロ、ヴィトーリア、マナウスで、不動産は同プログラムの下で低所得者向け住宅に転用される。
建物は合計で291戸の住宅となる可能性がある。SPUが所管する行政管理・公共サービス革新省（MGI）がこの情報を発表した。政府は、これが現在も策定中の連邦所有不動産民主化プログラムの第一段階だと強調している。
同省によると、新プログラムの目的は、空き都市用地、空きまたは占有された建物、所有権が確定していない家族が暮らす住宅団地、インフラの有無を問わない非公式な都市居住地（ファベーラ）など、用途が定まっていない不動産を社会的利益のために割り当てることだ。MGIは、同プログラムには住宅供給、土地所有権の正規化、都市化の3つの優先事項に加え、インフラ整備もあるとしている。
エステル・ドウェック大臣は、ルーラ大統領の要請を受け、このプロジェクトが進行中であることを強調しています。多くの地域は低所得者向け住宅に充てることができ、その他の地域は医療や教育サービスに割り当てることができます。
