家電製品を購入するためのミーニャ・カーサ、ミーニャ・ヴィダ・プログラムの恩恵を受けている世帯への融資の再開を規定したフェルナンド・マランゴニ副議員（ユニオンSP）の報告書は、暫定措置を評価する合同委員会によって今週木曜日（1日）に承認された。 (MP) プログラムの再インストールについて。
マランゴニ氏の決定により、カイシャ・エコノミカ・フェデラルはもはやプログラムを管理する唯一の機関ではない。この変更により、民間のデジタル銀行や信用組合もこの取り組みに参加できるようになります。ただし、議員が発効するには6月14日までに下院と上院の本会議で承認される必要がある。
Eletros (全米電子製品製造業者協会) は、この問題を擁護する団体の 1 つです。同協会は、住宅計画にはストーブ、冷蔵庫、洗濯機などの白物家電の購入資金が含まれていることを示唆している。
Eletrosが発表した情報によると、白物家電の需要は過去10年間で最低水準にある。 Brastemp、Consul、KitchenAidのブランドを所有する家電メーカー、ワールプールもこの提案に賛成している。
報道機関に公開された資料によると、ワールプール・フォー・ラテンアメリカの制度・政府関係担当ディレクター、エドゥアルド・バスコンセロス氏は、この措置は雇用の創出、所得創出、増税を通じて経済にプラスの影響を与えると宣言した。コレクション部門。
白物家電とは何ですか？
「白物家電」という用語は、通常キッチンやランドリールームにある大型家電製品のグループを表すために使用されます。この用語の由来は、おそらく、これらのデバイスの多くが伝統的に白で製造されていたという事実に関連していると考えられます。
白物家電には次のようなものがあります。
- 冷蔵庫と冷凍庫;
- ストーブとオーブン。
- 衣類の洗濯機と乾燥機。
- 食器洗い機;
- 電子レンジ。
これらの家電製品は、その機能性と快適さのおかげで、現代の家庭に不可欠なものとして一般に認識されています。さらに、その多くは最先端のテクノロジーを備えており、エネルギー効率、デジタル プログラミング、インターネット接続などを提供します。
Minha Casa Minha Vida: プログラムはどのように機能するのですか?
Minha Casa、Minha Vida は、低所得世帯が自分の住宅を取得できるよう支援するために 2009 年に開始された政府の住宅プログラムです。 2023 年に、このプログラムは新しいガイドラインとともに戻ってきて、より多くの人が参加できるようになりました。
現在、2026 年までに 200 万戸の住宅を供給する計画です。間違いなく、家賃の支払いをやめたい人にとっては絶好のチャンスです。以前は、月額 R$ 1,800 までの収入がある世帯のみが申請できました。
現在、月収が R$ 2,640 までの世帯はバンド 1 に分類される可能性があります。このプログラムでは、都市部と農村部の両方で建売住宅または計画外住宅の購入が許可されています。物件の価値は場所によって異なりますが、一般的には R$ 230 から R$ 240,000 の範囲になります。
女性が率いる家族や弱い立場にある女性は、プログラムの恩恵を受ける優先順位の一つとなっています。
Minha Casa Minha Vida の収入範囲
Minha Casa、Minha Vida は、月収 $ 8,000 までの都市部の家族を対象としており、次のグループに分かれています。
- 都市バンド 1: 世帯総月収 R$ 2,640 まで。
- アーバンバンド 2: 世帯総月収 R$ 2,640.01 から R$ 4.4 千。
- アーバンバンド 3: 世帯総月収 4,400.01 R$ から最大 R$ 8,000。
田舎の物件の場合:
- 農村部バンド 1: 世帯総年間収入 R$ 31,680 まで。
- 農村バンド 2: 年間世帯総収入 R$ 31,680.01 から R$ 52.8 千。
- 農村部バンド 3: 年間世帯総収入 R$ 52,800.01 から R$ 96,000 まで。
Minha Casa、Minha Vida 2023 に登録するにはどうすればよいですか?
現在のミーニャ・カーサ、ミーニャ・ヴィダへの加入方法は、家族の所得範囲によって異なります。
トラック1
プログラムのトラック 1 の家族は、居住する市の市役所を通じて登録されます。したがって、最初のステップは地方自治体の住宅計画に加入することです。
登録後、データは市省が定めた基準に従って評価されます。この分析で承認されたすべての家族に十分な住宅がない場合は、抽選に参加することになります。
当選者には、物件売買契約の締結に必要な日付およびその他の情報が通知されます。
このグループがマイホームを取得することを奨励するために、組合は補助金を提供しています。これは経済的支援です。場合によっては、政府の補助金が 95% に達することもあります。つまり、家族が支払うのは総額のうち 5% だけです。
トラック2と3
R$ 2,640.01 ～ R$ 8,000 の月収を持つ家族は、Minha Casa、Minha Vida プログラムに関連する機関または開発者に連絡するか、Caixa に直接話す必要があります。この場合、すでにプロパティを選択している必要があります。
CaixaのWebサイトでは、頭金や利息などを考慮した詳しい支払い条件をシミュレーションすることができます。
シミュレーションが承認されたら、必要な書類を持って Caixa 支店に行く必要があります。機関が書類を分析した後、家族は融資契約を受け取ることができます。
必要書類一覧
上記のプロフィールに当てはまり、Minha Casa、Minha Vida を通じて融資できる場合は、次のような書類を提示する必要があります。
個人文書 (すべてのトラック用):
- 身分証明書;
- CPF;
- 更新された居住証明書。
- 収入証明書、および;
- 婚姻状況の証明;
- 所得税の申告。
バンド 2 およびバンド 3 の場合、次の状況でも財産書類を収集する必要があります。
すでに構築されている場合のプロパティ ドキュメント:
- 最終的な証書または売買契約書;
- 地方自治体、州および連邦の債務証明書 (IPTU、IPVA、INSS など)、および;
- 物件登録を更新しました。
計画上の物件書類:
- 建築許可、
- プロジェクト承認の証明、
- 作品登録を更新しました。
- 説明的な記念碑、
- 市費および税金の支払い証明書、および;
- 技術的責任の注釈 (ART)。
