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主に、この変化は政府による援助の増加をもたらします。
カイシャ・エコノミカ・フェデラルが管理するミーニャ・カサ・ミーニャ・ヴィダ住宅プログラムでは、銀行自体が確認したように、7月7日から新しい規則が施行されることになる。 FGTS 理事会はこれらの変更を前月に承認しました。
最も関連性の高い変更の中には、政府による補助金の増加、金利の低下、融資可能な不動産の最大価値の増加があり、現在は最大 R$ 350,000 に設定されています。さらに、Minha Casa Minha Vida 融資へのアクセスを許可する収入基準も更新されました。
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Minha Casa Minha Vida ルールの改正
今週末から、カイシャ支店または特派員で行われるすべての交渉は新しい条件を採用することになる。主な変更点は次のとおりです。
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収入規模
不動産への融資を希望する受益者は 3 つの収入スケールに分けられ、それぞれ異なる金利と給付金が適用されます。新しい値を参照してください。
- 1 – 月収最大 R$ 2,640。
- 2 – R$ 2,640.01 から R$ 4,400 までの月収。
- 3 – R$ 4,400.01 から R$ 8,000 までの月収。
補助金
補助金は、連邦政府が組合の資金で返済する資金の一部であり、現在、低所得世帯向けの総額の最大95%に達する可能性がある。融資開始時に提供される補助金の上限は、バンド 1 および 2 で R$ 47.5 千から最大 R$ 55 千に跳ね上がり、これは 2017 年以来初めての改定となります。
金利
北部および北東部地域では、収入が R$ 2,000 までの世帯に課せられる最大金利が年間 4.25% から 4% に引き下げられました。南東部、南部、中西部地域では、年間 4.5% から 4.25% に増加しました。
限界
バンド 3 で融資可能な不動産 (R$ 4,400 から R$ 8,000 までの収入) は、最大 R$ 350,000 の価値を持つようになりました。以前の上限は R$ 264,000 でした。バンド 1 と 2 の場合、値は国内の場所に応じて R$ 190,000 から R$ 264,000 までの範囲になります。
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最近の更新により、Minha Casa Minha Vida プログラムのバンド 3 で 57,000 件の新規契約が提供されると考えられており、その大部分は 2023 年末までに発生すると予想されます。収入が R$ 3,300 の世帯の場合、収入は約 12% 増加します。累計33万口を融資。今年の住宅プログラムに割り当てられた予算は 95 億ランドで、2026 年までに最大 200 万世帯にサービスを提供することを目指しています。
現在の制度に加えて、ルイス・イナシオ・ルーラ・ダ・シルバ大統領は、収入が$ 1万2000ランドまでのブラジル人にミーニャ・カーサとミーニャ・ヴィダを拡大する可能性について言及した。ルラはこう宣言した。
「ミーニャ・カーサ、ミーニャ・ヴィダを中間層まで拡大する必要がある。 R$ 10,000、R$ 12,000、R$ 8,000 を受け取る人も家を持ちたいと思っており、質の高い家を持ちたいと思っています。」
CadÚnico がプログラムに参加するための登録プロセスはどのようになりますか?
Cadastro Único に登録し、Minha Casa、Minha Vida プログラムに参加するには、次のガイドラインに従う必要があります。
まず、市役所または人気の住宅プログラムを担当する市機関に連絡して、プログラムへの登録をリクエストします。
次に、市役所または自治体の住宅制度を担当する機関に住宅登録フォームに記入します。
続いて、身分証明書（RG）、CPF、居住証明書、所得証明書、所得税申告書、自営業者の場合は銀行取引明細書などの必要書類を提出します。
最後に、住宅ユニットが描画されるのを待ちます。
シングル レジストリへの登録は無料であることを覚えておいてください。プログラムに登録するための規則と手順は、国の地域によって異なる場合があります。したがって、市役所または Caixa Econômica Federation の Web サイトで最新情報を確認することをお勧めします。
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