広告
Minha Casa Minha Vida 住宅プログラムのマネージャーである Caixa Econômica Federation は最近、プログラムに対するいくつかの変更と拡張を発表しました。
今週金曜日（7日）から、カイシャは最大R$ 350千の不動産への融資を開始します。これは、以前の上限であるR$ 264千と比較して大幅な増加です。さらに、提供される金利は魅力的であり、世帯の収入や地域に応じて変動するため、市場の他の融資オプションと比較して競争力が高くなります。
さまざまな収入や地域に合わせた手頃な金利
Minha Casa Minha Vida プログラムを通じた不動産融資の金利は変動します。したがって、世帯収入と物件の所在地によって異なります。したがって、レートは年間 4% から年間 8.16% までの範囲になります。
広告
融資期間は 35 年: 有利な条件
このプログラムの利点の 1 つは、融資返済期間が最長 35 年であることです。したがって、この長期化により家族の適応力が高まり、家計管理が容易になり、マイホームを持つという夢がより実現可能になります。
FGTS株主優待
さらに、勤続時間保証基金 (FGTS) に少なくとも 3 年間リンクされた口座を持つ従業員は、さらに魅力的な金利で融資を受ける権利があります。この措置はファンドの株主に有利であり、利子の価値が減り、このグループにとって資金調達がより有利になります。
広告
こちらもお読みください: 売掛金に関するすべてを確認する
興味のある人向けのシミュレーションと簡単なアクセス
Caixa は、オンライン プラットフォームで資金調達シミュレーションを実行するオプションを提供しています。このようにして、利害関係者がプログラムの価値と条件を予測できるようになります。さらに、iOS および Android デバイスで利用できる Habitação Caixa アプリを使用すると、Minha Casa Minha Vida に関する情報にすばやく簡単にアクセスできます。
新しい資産価値の制限
ただし、融資対象物件の限度額は世帯収入に応じて異なります。最近の変更により、プログラムのバンド 1 および 2 に該当するファミリーには、場所に応じて R$ 190,000 から R$ 264,000 までの範囲の資産価値制限が設けられています。
バンド 3 の受益者は、最大販売額または投資額が R$ 350,000 の不動産を購入できる可能性があり、この収入層の選択肢が広がります。
新築住宅建設奨励金
政府の目標は、ミーニャ カサ ミーニャ ヴィダ プログラムを通じて、2026 年末までに低所得層に 200 万戸の新しい住宅を提供することです。この目的は、最も困っている人々に適切かつ手頃な価格の住宅を提供することを目指しています。
こちらもお読みください: ボルサ ファミリア 2023 への参加が承認されたかどうかを確認します。確認方法については、こちらをご覧ください。
この目的を達成するために、カイシャは、このプログラムに基づく不動産の建設に関心のある建設業界の企業や公共団体からの提案を受け付けています。これらの組織は、協同組合、協会、その他の組織団体で構成される場合があります。
停止した作業の評価と再開のプロセス
つまり、Caixa は、Minha Casa Minha Vida を通じて不動産の建設に関心のある企業が提出した書類を分析します。その後、土地の検査が行われ、すべてが順調であれば、プロジェクトは枠組み条例の公布のために都市省に転送されます。
したがって、発表された変更により、カイシャ・エコノミカ連邦は、低所得層がまともな住宅にアクセスできる機会を増やすことを目指しています。融資限度額の引き上げ以来、魅力的な金利と新築住宅の建設提案の要請は、このプログラムを刺激するための重要な行動です。
