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Nelle ultime settimane, Minha Casa Minha Vida (MCMV), il programma di edilizia abitativa del governo federale. Questo programma prevede un sussidio e un tasso d’interesse inferiore a quello di mercato, facilitando così l’acquisto di abitazioni popolari per la popolazione a basso reddito.
Nelle ultime settimane, il programma ha subito alcune modifiche che hanno favorito la popolazione, in particolare coloro che ricevono il Bolsa Família. Pertanto, scopri di seguito quali sono le nuove regole del programma.
Nuove regole di Minha Casa Minha Vida
La novità del MCMV è che ora è prevista l’esenzione dalla tariffa per i beneficiari del Bolsa Família o del BCP (Benefício de Prestação Continuada). Pertanto, queste persone non dovranno pagare le rate degli immobili acquistati tramite il programma.
Questa nuova regola è entrata in vigore il 28 settembre e, per chi ha firmato il contratto prima di tale data, l’esenzione si applicherà soltanto alle rate future. Per coloro che intendono firmare un contratto con il programma abitativo, l’esenzione sarà soggetta a una valutazione dei requisiti da parte di Caixa.
Vale la pena sottolineare, inoltre, che Caixa ha 30 giorni per regolamentare le nuove regole. Dopodiché, gli addebiti saranno sospesi automaticamente.
Inoltre, anche chi appartiene alla fascia 1 del programma e non riceve nessuno dei benefici (Bolsa Família oppure BPC) potrà usufruire di questo vantaggio.
Pertanto, a partire da questo cambiamento, ci sarà una riduzione del numero di rate necessarie per estinguere l'immobile, passando da 120 a 60, nei casi di unità del Programma Nazionale di Abitazione Urbana.
Quali sono le fasce di reddito di Minha Casa Minha Vida?
Il programma MCMV comprende diverse fasce di reddito, suddivise in aree urbane e rurali, scopri:
Aree urbane
- Prima fascia: reddito mensile fino a R$ 2.640;
- Seconda fascia: reddito mensile da R$ 2.640,01 a R$ 4.400
- Terza fascia: reddito mensile da R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Aree rurali
- Prima fascia: reddito annuale fino a R$31.680;
- Seconda fascia: reddito annuale da R$ 31.608,01 a R$ 52.800
- Terza fascia: reddito annuale da R$ 52.800 a R$ 96.000.
Informazioni sul progetto abitativo
Minha Casa Minha Vida è nato nel 2009, durante il secondo mandato di Lula (PT). Nei governi successivi, di Dilma (PT), Temer (MDB) e nella prima metà del governo Bolsonaro (PL), il programma è stato mantenuto.
Nel terzo e attuale mandato di Lula, invece, il programma ha subito alcuni cambiamenti e ha già consegnato 10.349 unità di Minha Casa Minha Vida. Inoltre, il governo ha riavviato altre 16.813 unità. L'idea è riavviare, ancora nel 2023, altre 21.618 unità.
Immagine: Fernando Frazão/ Agência Brasil
