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Il Serasa Score ha un ruolo nel risultato del finanziamento di Minha Casa, Minha Vida. Scopri la metodologia di approvazione di Caixa.
Acquistare una casa di proprietà è un obiettivo condiviso da molti brasiliani. Per realizzare questa aspirazione, molti scelgono il finanziamento abitativo attraverso il programma Minha Casa, Minha Vida.
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Un aspetto che genera spesso dubbi è il ruolo del Serasa Score in questo percorso. Questo indice è essenziale per chi cerca credito, perciò molti si chiedono quale impatto abbia questo punteggio sull'approvazione del finanziamento del progetto abitativo statale. Chiariamo questo dubbio?
Come funziona il Serasa Score?
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Il Serasa Score fa parte della valutazione del credito condotta da Serasa, una delle principali agenzie di credito del Paese. Valuta diversi aspetti, come il comportamento nei pagamenti, i debiti insoluti, la natura dei conti, le richieste di credito, le morosità e le nuove linee di credito.
Inoltre, Serasa ha recentemente introdotto lo Score 3.0, una versione che incorpora più informazioni sugli utenti, inclusi movimenti bancari, redditi, finanziamenti e storico delle carte di credito. In questo modo, l’analisi del credito diventa ancora più precisa e personalizzata.
Caixa verifica lo Score?
Sì, Caixa accede alle informazioni di Serasa quando concede un finanziamento. Tuttavia, è importante sottolineare che, per Caixa, nel contesto del finanziamento abitativo, l’attenzione non è rivolta al punteggio dello Score, ma al fatto che il richiedente abbia pendenze finanziarie al momento della stipula.
Pertanto, coloro che hanno restrizioni finanziarie dovute a debiti non saldati e registrati presso istituzioni come Serasa e SPC (Servizio di Protezione del Credito) non vedono approvato il finanziamento del programma Minha Casa, Minha Vida, includendo anche il partner o la partner, se applicabile.
Come regolarizzare la situazione finanziaria?
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Se hai pendenze presso SPC e Serasa, il primo passo è risolvere questa situazione. Ciò implica riconoscere la propria situazione finanziaria, dialogare con i creditori, saldare o rateizzare i debiti e attendere l’aggiornamento della banca dati. Il Codice di tutela dei consumatori (CDC) stabilisce un termine massimo di 5 giorni lavorativi per la cancellazione del nome dai registri dei cattivi pagatori dopo il pagamento.
In conclusione, il Serasa Score influisce sull’analisi del credito, ma non è l’unico parametro considerato quando si richiede un finanziamento. Pertanto, chi desidera beneficiare del programma dovrebbe monitorare la propria salute finanziaria e migliorarla quando necessario.
