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Per coloro che desiderano possedere un immobile, il programma federale Minha Casa Minha Vida porta ottime novità. Giovedì (13/07), il presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ha approvato la legge che ripristina il programma abitativo durante il suo nuovo mandato.
Fondamentalmente, Minha Casa Minha Vida mira a facilitare l’accesso alla proprietà di una casa, offrendo diverse opzioni di finanziamento. Al Palácio do Planalto, alle 11, ha avuto luogo il lancio del nuovo programma.
All'evento erano presenti diverse autorità, tra cui il Ministro delle Città. Il programma Minha Casa Minha Vida si rivolge alle famiglie con un reddito mensile fino a R$8mila nelle aree urbane di tutto il paese e R$96mila all'anno per i residenti rurali. In questo modo, queste persone potranno acquistare la propria casa.
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Vale la pena notare che la Camera dei Deputati ha approvato il testo nel mese di giugno, incorporando alcune modifiche proposte. Uno di questi cambiamenti consente l'utilizzo delle risorse FGTS in diversi progetti federali.
Conto
Inizialmente, i fondi FGTS verranno utilizzati in diversi modi, come l’illuminazione pubblica, i servizi igienico-sanitari di base, le strade pubbliche e i progetti di drenaggio dell’acqua piovana. Si stima che il programma abitativo utilizzi il 5% delle sue risorse per riprendere i lavori stagnanti.
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I fondi verranno utilizzati anche per ristrutturare gli immobili attualmente non occupati. Inoltre, è prevista la costruzione di immobili nelle città più piccole, fino a 50mila abitanti, in diverse regioni del Paese. Un'altra novità notevole è lo sconto 50% per chi si registra su CadÚnico.
CadÚnico è un registro del governo federale per i beneficiari di programmi sociali. Con l'approvazione della legge, Caixa Econômica Federal non è più l'unica istituzione responsabile di tutte le operazioni di Minha Casa Minha Vida.
Ora anche le banche private, gli istituti digitali e le cooperative di credito avranno l’opportunità di partecipare al programma abitativo. Per fare ciò, devono fornire informazioni sui trasferimenti al Ministero delle Città, identificando i destinatari del credito.
La mia casa, la mia vita
Nel 2009, il governo federale ha inaugurato il programma Minha Casa Minha Vida. Durante l'amministrazione di Jair Bolsonaro (PL), il programma è stato sostituito da Casa Verde Amarela. Tuttavia, con l’insediamento del presidente Lula, il programma è riemerso con alcune modifiche, con l’obiettivo di favorire le famiglie a basso reddito.
In sostanza, il governo cerca di espandere il limite di reddito per i beneficiari del nuovo programma abitativo. L’aspettativa è che il programma possa servire le famiglie della classe media con un reddito mensile compreso tra R$10mila e R$12mila.
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Una delle caratteristiche più notevoli della nuova Minha Casa Minha Vida sono i beneficiari della Fascia 1, famiglie con un reddito mensile fino a R$2,6 mila. In sostanza, il governo utilizzerà le risorse del Fondo per la locazione residenziale (FAR). La sovvenzione varia tra R$130mila e R$170mila.
Le famiglie con un reddito fino a R$1.320, il valore attuale del salario minimo, potranno finanziare la propria casa in un massimo di 60 mesi, con rate fino a 10% del reddito mensile, ovvero R$80. In breve, chiunque partecipi al programma e abbia un reddito compreso tra R$1.320 e R$2.640 può impegnare fino a 15% del proprio reddito.
Famiglie a basso reddito
Come accennato in precedenza, il programma abitativo del governo federale concentrerà i suoi sforzi sulle famiglie a basso reddito. Si ritiene che 50% delle unità finanziate riguarderanno la Gamma 1. Il Ministero delle Città offre la possibilità di acquistare un'abitazione urbana usata e comprende i cittadini senza dimora.
Infine, il Ministero precisa che i nuovi immobili Minha Casa Minha Vida saranno ubicati vicino a negozi, servizi e strutture pubbliche. Pertanto, le famiglie che parteciperanno al programma avranno numerosi vantaggi, come la vicinanza a infrastrutture migliorate.
