Annunci
Questo martedì (26), il Consiglio Curatore del Fondo di Garanzia per l'Anzianità di Servizio (FGTS) ha approvato l'utilizzo del FGTS Futuro da parte delle famiglie a basso reddito che desiderano acquistare una casa propria. In questo modo, la modalità aiuterà il lavoratore con contratto regolare ad aumentare la propria capacità di reddito familiare al momento di finanziare un immobile.
Pertanto, chi sceglierà di utilizzare il FGTS Futuro dovrà firmare due contratti, uno nel formato tradizionale per il finanziamento abitativo e l'altro con la parte del FGTS che avrebbe ricevuto. La pubblicazione della risoluzione avverrà ancora questa settimana nel Diário Oficial da União, fornendo maggiori dettagli sulla modalità.
Annunci
Chi potrà utilizzare il FGTS Futuro per l'acquisto di una casa propria
Pertanto, il FGTS Futuro per l'acquisto di una casa propria potrà essere utilizzato dalle famiglie che rientrano nella Fascia 1 del programma Minha Casa, Minha Vida, il cui reddito mensile è fino a R$ 2.640. In questo modo, se una famiglia ha un reddito mensile di R$ 2 mila, ad esempio, il finanziamento dell'immobile avverrà nel modo seguente:
- Finanziamento della banca: R$ 100 mila;
- Aumento di R$ 10 mila del FGTS Futuro – pagamento in un massimo di 10 anni;
- Beneficio extra del FGTS: 3 mila;
- Valore dell’immobile: R$ 140 mila.
Secondo il Ministero delle Città, circa 43 mila famiglie potranno accedere all’acquisto di immobili tramite il FGTS Futuro.
E se vengo licenziato?
Alla luce di ciò, in caso di licenziamento senza giusta causa, il lavoratore non potrà riscattare il FGTS Futuro destinato al finanziamento dell’immobile. Tuttavia, potrà riscuotere l’indennità di licenziamento del 40%. Inoltre, il lavoratore potrà negoziare con CAIXA Econômica Federal la modalità di pagamento.
Inoltre, in caso di disoccupazione, potrà richiedere la sospensione del pagamento delle rate per un massimo di sei mesi. Infine, vale la pena ricordare che è anche possibile utilizzare il FGTS per versare l’anticipo del finanziamento abitativo.
Immagine: Joédson Alves / Agência Brasil
