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Possibili modifiche al FGTS potrebbero influenzare il programma Minha Casa Minha Vida
Recentemente, Luiz Marinho, il ministro, ha annunciato di avere in programma di proporre al Congresso Nazionale una revisione del prelievo di compleanno del FGTS. L'idea centrale è rendere possibile il prelievo dei fondi anche dopo la cessazione del rapporto di lavoro. Questa iniziativa ha generato preoccupazione presso il Ministero delle Città, poiché cresce il timore che ciò possa danneggiare Minha Casa Minha Vida nell'acquisto di abitazioni. Pertanto, il ministero ha chiesto a Caixa Econômica Federal una valutazione dell'impatto di questa misura sia sul fondo sia sul programma abitativo.
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Secondo le notizie diffuse, Abrainc, l'Associazione Brasiliana degli Sviluppatori Immobiliari, ha presentato una dichiarazione al Ministero delle Città. Ha espresso il proprio disaccordo con la proposta, sostenendo che potrebbe avere profonde implicazioni per il programma abitativo.
Luiz Inácio Lula da Silva (PT), il presidente, ha fissato l'obiettivo di distribuire 2 milioni di abitazioni quest'anno. L'Unione sovvenzionerà il restante, circa 1,5 milioni, con risorse del FGTS.
In che modo il prelievo di compleanno è collegato all'acquisto della propria casa attraverso il programma abitativo?
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Per calcolare i possibili danni delle modifiche al prelievo di compleanno in relazione all'acquisto della propria casa, Caixa prevede di inviare la stima dell'impatto direttamente alla Casa Civile. In questo modo, l'istituzione potrà deliberare sulla fattibilità della proposta.
Le resistenze in altri settori sono state affrontate attraverso le dichiarazioni dei ministri di Lula, e questo caso potrebbe essere un altro esempio. È simile a quanto accaduto a marzo, quando Márcio França, ministro dei Porti e degli Aeroporti, annunciò un programma di biglietti aerei a R$ 200 senza previa consultazione con la Casa Civile.
Salario minimo
Anche il salario minimo è stato motivo di preoccupazione. Il Ministero delle Città ritiene possibile raggiungere l’obiettivo di 2 milioni di unità del Minha Casa Minha Vida, nonostante la sorpresa del FGTS. Tuttavia, la maggiore preoccupazione del governo riguarda la decisione sul salario minimo per il fondo, attualmente all’esame del STF.
Roberto Barroso, relatore del caso, ha votato affinché il rendimento minimo dei depositi nel fondo fosse pari al rendimento dei libretti di risparmio. Tuttavia, il ministro Nunes Marques ha interrotto la votazione e ha chiesto più tempo per riesaminare il caso.
Se approvate, le modifiche consentiranno all’Unione di non effettuare adeguamenti retroattivi negli anni in cui l’inflazione ha superato l’indice di rivalutazione del FGTS. Ciò ha generato preoccupazione presso il Ministero delle Città, che teme che questa decisione possa limitare le attività del fondo, rendendo necessario applicare tassi di interesse più elevati sui prestiti concessi con le sue risorse. Questa situazione potrebbe rendere più difficile il finanziamento delle abitazioni popolari del Minha Casa Minha Vida e, di conseguenza, ostacolare il raggiungimento dell’obiettivo di 2 milioni di unità.
Il governo destina tre proprietà al programma abitativo
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Lo scorso giovedì (03), la Segreteria del Patrimonio dell’Unione (SPU) ha pubblicato un’ordinanza che destina tre proprietà federali all’uso nel programma Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades. Le città beneficiarie saranno San Paolo, Vitória e Manaus, con le proprietà che saranno trasformate in alloggi popolari nell’ambito del programma.
In totale, gli edifici hanno il potenziale per diventare 291 unità abitative. Il Ministero della Gestione e dell’Innovazione nei Servizi Pubblici (MGI), a cui è collegata la SPU, ha diffuso questa informazione. Il governo sottolinea che questa è la prima fase del Programma di Democratizzazione degli Immobili dell’Unione, ancora in fase di sviluppo.
Secondo il ministero, l’obiettivo del nuovo programma è destinare immobili con status indefinito all’interesse sociale, come aree urbane vuote, edifici vuoti o occupati, complessi abitativi con famiglie prive di titolarità, nuclei urbani informali con o senza infrastrutture (favelas). Il MGI afferma che il programma avrà tre priorità: edilizia abitativa, regolarizzazione fondiaria e urbanizzazione, oltre ai lavori infrastrutturali.
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Esther Dweck, la ministra, sottolinea che, su richiesta del presidente Lula, questo progetto è in fase di sviluppo. Molte aree possono essere destinate all’edilizia popolare, mentre altre possono essere assegnate ai servizi sanitari o educativi.
