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Lo scorso martedì, 20 giugno 2023, il Consiglio Curatore del Fondo di Garanzia del Tempo di Servizio (CCFGTS) ha annunciato che il programma abitativo Minha Casa, Minha Vida (MCMV) subirà una serie di modifiche a luglio.
L’organo ha informato che il governo apporterà modifiche alle norme del MCMV, con l’intenzione di semplificare l’accesso ai finanziamenti. In altre parole, il principale obiettivo dell’attuale governo è attirare nuovi iscritti al programma abitativo di più ampia portata del Paese.
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In questo modo, il CCFGTS ha ratificato un insieme di misure proposte dal Ministero delle Città. In questa prospettiva, è utile familiarizzare con alcune delle nuove regole di Minha Casa, Minha Vida e capire come sia diventato più “accessibile”.
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Modifiche a Minha Casa, Minha Vida
In sintesi, tra le principali modifiche del Minha Casa, Minha Vida, è importante sottolineare il cambiamento del valore massimo consentito per l'immobile del programma. D'ora in poi, i partecipanti alla fascia 3 del MCMV, ovvero le persone che guadagnano tra R$ 4,4 mila e R$ 8 mila, possono finanziare immobili fino a R$ 350 mila.
Inoltre, anche il limite di finanziamento degli immobili del programma sociale ha subito modifiche per le altre fasce del MCMV. In questo contesto, è possibile acquistare proprietà con un valore fino a R$ 264 mila.
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Infine, è importante sottolineare che il Ministério das Cidades regolamenterà la questione del Minha Casa, Minha Vida entro la fine di questo mese. Se il ministero riuscirà a completare il processo necessario, le modifiche al MCMV entreranno in vigore il mese successivo.
Riduzione dei tassi d'interesse
Oltre ai punti evidenziati, un altro importante cambiamento del Minha Casa, Minha Vida riguarda i tassi di interesse applicati al programma sociale. Ad esempio, i beneficiari della fascia 1, persone con un reddito fino a 2.000 R$, del Nord e del Nordest del Brasile avranno accesso a un tasso ridotto fino al 4%. Nel frattempo, gli iscritti alla fascia 1 nelle altre regioni avranno tassi di interesse ridotti fino al 4,25%.
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Infine, è importante sottolineare che la stessa procedura dovrebbe verificarsi per i partecipanti della fascia 2, persone con un reddito di 4.400 R$, del Minha Casa, Minha Vida. In questo caso, il tasso sarà fino al 4,25% per i residenti del Nord e del Nordest. Per le persone del Sud, del Sudest e del Centro-Ovest, invece, il tasso sarà del 4,50%.
