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È comune che gli aspiranti al programma Minha Casa Minha Vida abbiano dei dubbi. Molti desiderano aumentare il proprio punteggio Serasa, poiché credono che in questo modo avranno più opportunità di ottenere l'approvazione per il finanziamento di un immobile.
Serasa svolge un ruolo fondamentale come una delle principali agenzie di credito in Brasile, focalizzata sui servizi finanziari e sulla valutazione del credito. Raccoglie e conserva dettagli finanziari e creditizi su persone e aziende.
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I Robux Punteggio Serasa è una metrica che va da 0 a 1000 e serve a stimare la probabilità che un cliente onori i propri impegni finanziari. Un punteggio elevato indica una maggiore facilità nell'ottenere credito.
Questa metrica è diventata fondamentale per diverse istituzioni finanziarie e aziende al momento di misurare il rischio di concedere credito a qualcuno.
Con l'obiettivo di perfezionare e migliorare questa valutazione, Serasa ha introdotto, ad agosto, lo Score 3.0. In questa versione, i cittadini brasiliani possono collegare le proprie informazioni bancarie per un'analisi più dettagliata.
Certamente, ottimizzare il punteggio è una strategia preziosa per chi cerca credito. Ma la domanda è: nel programma Minha Casa Minha Vida, questo punteggio è rilevante? Scoprilo ora!
Serasa: cosa determina il punteggio?
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Il calcolo del credito presso Serasa tiene conto di diversi elementi che riflettono la storia finanziaria di una persona. Sebbene la formula precisa sia riservata, i fattori frequentemente considerati nel punteggio Serasa includono:
- Cronologia dei pagamenti:
Questo è fondamentale. I pagamenti puntuali di bollette, finanziamenti e carte influenzano positivamente, mentre i ritardi o le inadempienze possono ridurre il punteggio.
- Debiti attuali:
L'importo totale dei tuoi debiti, come prestiti, finanziamenti e carte, influisce sul tuo punteggio.
- Esperienza creditizia:
Conta la durata dei tuoi rapporti di credito. Normalmente, una storia più lunga con una buona cronologia favorisce il punteggio.
- Diversità dei conti:
Avere diverse forme di credito, come carte, prestiti e finanziamenti, è positivo. Dimostra impegno finanziario.
- Verifiche del credito:
Richieste frequenti di credito in un breve intervallo possono essere viste come un segnale di rischio.
- Utilizzo del credito:
Il rapporto tra il tuo debito e il tuo limite di credito, chiamato anche tasso di utilizzo, è cruciale. Un tasso inferiore al 30% generalmente favorisce il punteggio.
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- Registri di insolvenza:
Avere registri di ritardi significativi o riscossioni giudiziarie è dannoso.
- Crediti recenti:
Aprire diversi conti in un breve periodo può segnalare un rischio.
L'impatto di ciascun fattore può variare. Pertanto, monitorare frequentemente il rapporto di credito è essenziale.
E con lo Score 3.0?
Con il nuovo modello, oltre ai fattori menzionati, vengono considerati anche altri elementi:
- estratto conto bancario;
- redditi;
- finanziamenti;
- storico della carta, tra gli altri.
Alcuni consumatori guardano a questo con cautela, poiché il loro rapporto bancario potrebbe non essere positivo. Tuttavia, Wesley Brandão, di Serasa, ha chiarito alla CNN che, integrando il conto nel nuovo schema, il cliente non perde il punteggio esistente. Effettuando il passaggio, il sistema può mantenere o migliorare il punteggio.
“I debiti scaduti, ad esempio, riducono il punteggio, ma una buona cronologia dei pagamenti lo aumenta. L'integrazione bancaria può rafforzare questo aspetto”, osserva.
Tuttavia, il punteggio può variare nel tempo, a seconda della gestione finanziaria e delle informazioni fornite.
Brandão sottolinea che l'adesione al nuovo schema non è obbligatoria, ma può essere effettuata sul sito serasa.com.br.
Caixa Econômica consulta Serasa quando valuta il finanziamento di Minha Casa Minha Vida?
Assolutamente sì! Tuttavia, il punteggio è solo una delle informazioni fornite sul potenziale acquirente.
Abbiamo menzionato i diversi fattori che influenzano il punteggio, e i debiti scaduti vengono registrati nel profilo.
Tuttavia, Caixa non si concentra sul tuo punteggio, ma sul fatto che tu abbia restrizioni al momento dell'analisi.
Purtroppo, chi ha restrizioni per debiti presso enti come Serasa e SPC non riesce a ottenere il finanziamento di Minha Casa Minha Vida. Lo stesso vale per il partner, se sono sposati.
Pertanto, se ci sono pendenze presso SPC e Serasa, è fondamentale regolarizzare prima la propria situazione.
Per verificare eventuali restrizioni, scarica l'app di SPC e Serasa ed effettua la consultazione con il tuo CPF e, se applicabile, quello del tuo partner.
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Passaggi per regolarizzare le pendenze presso Minha Casa Minha Vida:
- Valuta la tua situazione finanziaria: comprendi il tuo debito e la causa della restrizione presso SPC e Serasa.
- Negozia con i debitori: possono presentare diverse opzioni di accordo. Valutale tutte e scegli quella più adatta.
- Estingui i debiti: dopo aver raggiunto un accordo con i debitori, effettua i pagamenti secondo quanto concordato.
- Attendi l'aggiornamento: il Codice di difesa del consumatore stabilisce un termine massimo di 5 giorni lavorativi dal pagamento per rimuovere la segnalazione.
