A partire da aprile, le persone a basso reddito avranno più facilità ad acquistare la propria casa; scopri di più

Recentemente, CAIXA Econômica Federal ha annunciato una novità per il finanziamento abitativo che promette di cambiare la vita di molte famiglie brasiliane. Pertanto, a partire da aprile, iniziano le richieste per questa modalità di credito con l'uso del FGTS Futuro, il che dovrebbe facilitare la realizzazione del sogno della casa di proprietà da parte delle persone a basso reddito.

In questo modo, con la possibilità di utilizzare il FGTS Futuro, le famiglie potranno integrare il reddito al momento di finanziare un immobile, sottoscrivendo due contratti: uno originale, con l'importo secondo il formato tradizionale, e un altro complementare con il FGTS Futuro. Scopri maggiori dettagli!

Utilizzo del FGTS per l'acquisto della casa di proprietà

Inizialmente, la modalità FGTS Futuro comprenderà solo le famiglie con un reddito mensile fino a R$ 2.640, ovvero quelle che rientrano nella Fascia 1 del programma Minha Casa, Minha Vida. In questo modo, queste persone potranno utilizzare come parte del finanziamento dell'immobile le proiezioni del Fondo di Garanzia del Tempo di Servizio (FGTS), il cui versamento viene effettuato dai datori di lavoro.

Tuttavia, una delle principali preoccupazioni quando si stipula un finanziamento abitativo è il rischio di disoccupazione. Pertanto, il programma FGTS Futuro, tenendo conto di ciò, prevede condizioni speciali per affrontare tale situazione. 

Il contributo del datore di lavoro pari all’8% dello stipendio è alla base del FGTS Futuro e, in caso di disoccupazione, mentre il mutuatario non potrà prelevare il FGTS Futuro impegnato, avrà accesso all’indennità del 40% in caso di licenziamento senza giusta causa. Inoltre, ci saranno possibilità di negoziazione con Caixa, inclusa la sospensione del pagamento delle rate fino a sei mesi.

Finanziamento nel Minha Casa, Minha Vida

Infine, il FGTS ha destinato un budget significativo a nuovi contratti nell’ambito del programma Minha Casa, Minha Vida, oltre a riservare risorse aggiuntive per coloro che non rientrano nel programma ma possiedono un conto presso il Fondo.

Con tassi di interesse variabili tra il 4% e l’8,16% annuo e termini di rimborso fino a 35 anni, il Minha Casa, Minha Vida si consolida come una delle principali politiche pubbliche abitative del Paese, ora ancora più accessibile con l’inclusione del FGTS Futuro.

Immagine: Joédson Alves / Agência Brasil