Recentemente, la CAIXA Econômica Federal ha annunciato un nuovo sviluppo del finanziamento immobiliare che promette di cambiare la vita di molte famiglie brasiliane. Così, da aprile in poi, inizieranno i contratti per questo tipo di credito con l'utilizzo di FGTS Futuro, che dovrebbe facilitare alle persone a basso reddito la realizzazione del sogno di possedere una casa propria.
In questo modo, con la possibilità di utilizzare FGTS Futuro, le famiglie potranno integrare il proprio reddito nel finanziamento di un immobile, assumendo due contratti: uno originale, con valore nello schema tradizionale, e un altro complementare con FGTS Futuro. Vedi più dettagli!
Utilizzo di FGTS per l'acquisto della propria casa
Inizialmente, la modalità FGTS Futuro coprirà solo le famiglie con un reddito mensile fino a 2.640 R$, cioè quelle che fanno parte del Binario 1 del programma Minha Casa, Minha Vida. Pertanto, queste persone potranno utilizzare le proiezioni del Fondo di garanzia del tempo di servizio (FGTS) come parte del finanziamento dell'immobile, che viene raccolto dai datori di lavoro.
Tuttavia, una delle maggiori preoccupazioni quando si richiede un finanziamento per la casa è il rischio di disoccupazione. Pertanto, il programma FGTS Futuro, sapendo questo, prevede condizioni speciali per affrontare una situazione del genere.
Il contributo del datore di lavoro di 8% dallo stipendio è alla base del FGTS Futuro, e in caso di disoccupazione, mentre il mutuatario non potrà ritirare il FGTS Futuro impegnato, avrà accesso alla multa di 40% in caso di licenziamento senza giusta causa. . Inoltre ci sarà la possibilità di trattativa con Caixa, compresa la sospensione dei pagamenti rateali fino a sei mesi.
Finanziamento presso Minha Casa, Minha Vida
Infine, la FGTS ha stanziato un budget significativo per le nuove assunzioni nell'ambito del programma Minha Casa, Minha Vida, oltre a riservare risorse aggiuntive per coloro che non sono inclusi nel programma ma che hanno un conto presso il Fondo.
Con interessi compresi tra 4% e 8.16% all'anno e termini di pagamento fino a 35 anni, Minha Casa, Minha Vida si consolida come una delle principali politiche di edilizia pubblica del Paese, ora ancora più accessibile con l'inclusione di FGTS Futuro.
Immagine: Joédson Alves / Agência Brasil
