Auglýsingar
Núna er alríkisstjórnin að meta stefnu til að auðvelda sjálfstætt starfandi fólki að sanna tekjur sínar, með það að markmiði að veita því aðgang að húsnæðisáætluninni „Minha Casa, Minha Vida“.
Borgarmálaráðherrann Jader Filho greindi frá þessum tíðindum síðasta miðvikudag (19.), sem vakti miklar væntingar. Eitt af helstu skilyrðunum fyrir þátttöku í húsnæðisáætluninni er nefnilega sönnun á mánaðartekjum launafólks.
Þetta verkefni er þó sérstaklega krefjandi fyrir þá sem starfa sjálfstætt, þar sem þeir eiga oft í erfiðleikum með að afla opinberra skjala sem sanna tekjur þeirra með hefðbundnum hætti.
Til að yfirstíga þessa hindrun íhugar ríkisstjórnin leiðir til að einfalda ferlið við að staðfesta tekjur þessa fólks.
Viltu vita hvað er fyrirhugað og fá svör við ýmsum spurningum um Minha Casa, Minha Vida? Þá er þessi texti fyrir þig! Lestu áfram með okkur.
Minha Casa, Minha Vida fyrir sjálfstætt starfandi fólk
Lestu einnig: Algengar spurningar um Minha Casa Minha Vida: Kynntu þér allt um húsnæðisáætlunina
Fyrst og fremst er mikilvægt að taka fram að samkvæmt áætlunum voru um 38,8 milljónir einstaklinga í óformlegri vinnu árið 2022, sem samsvarar umtalsverðum 39,6% af vinnuaflinu.
Þessi hópur launafólks nær meðal annars til ökumanna hjá samkeyrsluþjónustum á borð við Uber, þeirra sem safna endurvinnanlegu efni, óformlegra söluaðila, sjálfstætt starfandi verktaka og annarra fagaðila. Með þetta í huga er ríkisstjórnin að kanna leiðir til að einfalda ferlið við að sanna tekjur fyrir starfsfólk í þessum flokki.
Jader Filho, borgarmálaráðherrann, lagði áherslu á að málið væri til umræðu og að framfarir ættu sér stað. Hann benti þó á nauðsyn þess að forgangsraða öðrum óloknum aðgerðum til að gera framkvæmd þessarar tillögu innan áætlunarinnar Minha Casa, Minha Vida mögulega.
Í orðum sínum sagði ráðherrann að ráðuneytið hefði staðið frammi fyrir verulegum áskorunum vegna þess að það var lagt niður í fyrri ríkisstjórn, sem að lokum gerði áframhald húsnæðisverkefnanna erfiðara.
Jader lagði áherslu á að teymið hefði þurft að byrja frá grunni, sem eðlilega leiddi til frekari áskorana sem þurfti að sigrast á.
Nýjasta húsnæðisáætlunin, Minha Casa, Minha Vida, var innleidd í byrjun júlí á þessu ári, eftir að forsetinn Lula samþykkti viðeigandi löggjöf.
Nýja Minha Casa, Minha Vida
Frá því að Minha Casa, Minha Vida var endurvakið hafa margar breytingar átt sér stað til að auka ávinning áætlunarinnar.
Stefna stjórnvalda varðandi fjármögnun byggist á tekjum fjölskyldnanna til að skilgreina mismunandi þjónustuflokka þeirra.
Í flokki 1 áætlunarinnar njóta fjölskyldur með mánaðartekjur allt að R$ 2.640 stuðnings. Þessi flokkur er ætlaður tekjulágum fjölskyldum og veitir aðgang að húsnæði á hagstæðari kjörum.
Flokkur 2 nær yfir fjölskyldur með tekjur á bilinu R$ 2.640 til R$ 4.4 þúsund. Í þessum hópi leitast áætlunin við að aðstoða þann hluta íbúanna sem hefur aðeins hærri tekjur en þarf enn stuðning til að eignast mannsæmandi húsnæði.
Að lokum nær flokkur 3 hjá Minha Casa, Minha Vida yfir fjölskyldur með mánaðartekjur á bilinu R$ 4.4 þúsund til R$ 8 þúsund. Í þessum flokki leitast áætlunin við að hjálpa meðaltekjufjölskyldum að fá aðgang að fjármögnun með lægri vöxtum til fasteignakaupa.
Verðmæti fasteigna
Lestu einnig: Mikil vonbrigði fyrir styrkþega Minha Casa, Minha Vida í þessari viku
Hvað varðar fjármögnun fasteigna í gegnum Minha Casa, Minha Vida-áætlunina eru hámarksfjárhæðir fjármögnunar mismunandi eftir tekjuhópi rétthafans og tegund verkefnis.
Í flokki 1, sem er ætlaður fjölskyldum með lægri tekjur, er hámarksfjármögnunin R$ 170 þúsund.
Í flokki 2, sem þjónustar millitekjuhóp, er hámarksfjárhæðin R$ 264 þúsund. Fyrir flokk 3, sem nær til fjölskyldna með hærri tekjur, er fjármögnunarhámarkið R$ 350 þúsund.
Í sérstöku tilviki MCMV rural hækkaði hámarksfjármögnun nýrra íbúðarhúsa úr R$ 55 þúsund í R$ 75 þúsund. Auk þess varð veruleg aukning á fjármögnun til endurbóta á íbúðarhúsnæði, sem hækkaði úr R$ 23 þúsund í R$ 40 þúsund.
Að lokum er einnig vert að nefna vextina á fjármögnuninni. Þeir eru sömuleiðis mismunandi eftir tekjuhópi rétthafans, auk þess sem þeir fara eftir því á hvaða svæði fasteignin er staðsett. Þannig eru vextir í flokki 1 frá 4% til 5,5%. Í flokki 2 eru vextirnir á bilinu 4,75% til 7%. Í flokki 3 eru vextirnir hins vegar á bilinu 7,66% til 8,16%.
