Auglýsingar
Frá og með næsta föstudegi, 7. júlí 2023, hleypir Caixa Econômica Federal af stokkunum nýrri lotu fasteignafjármögnunar í gegnum Minha Casa, Minha Vida-kerfið. Það sem kemur á óvart er að hámarksverð fyrir gjaldgengar eignir hefur hækkað í 350 þúsund R$.
Áður fyrr var hámarksupphæðin 264 þúsund R$. Þessi umtalsverða breytingu er ætlað að skapa fjölskyldum í ýmsum tekjuhópum enn fleiri tækifæri til að kaupa hentugt og þægilegt heimili.
Auk þess eru nýlega settar reglur um byggingar nú mismunandi eftir stærð sveitarfélagsins, nýtt sjónarhorn sem stuðlar að enn meiri þátttöku.
Annar mikilvægur þáttur í uppfærslu Minha Casa, Minha Vida er umtalsverð endurskoðun fjárhæða og marka, mikilvægt skref í framþróun kerfisins.
Allir flokkar kerfisins fengu hækkaðar fjárhæðir, sem gefur styrkþegum fleiri tækifæri til að fá aðgang að húsnæði.
Að auki hefur hámark niðurgreiðslu úr FGTS einnig verið hækkað, úr 47,5 þúsund R$ í ótrúlega háa upphæð, 55 þúsund R$.
Að lokum, viltu skilja allt um þetta ótrúlega tækifæri til að eignast eigið húsnæði með hagstæðum kjörum? Við höfum útbúið ítarlegt yfirlit yfir þetta í þessum texta! Haltu því áfram að lesa.
Stækkun Minha Casa, Minha Vida
Eins og við nefndum áðan hafa allir tekjuflokkar Minha Casa, Minha Vida-áætlunarinnar verið stækkaðir og enn er búist við frekari uppfærslum í framtíðinni, sérstaklega í flokki 3, þar sem tekjumörkin fyrir þátttöku munu hækka.
Í flokki 1, sem upphaflega var ætlaður fjölskyldum með tekjur allt að R$ 2 þúsund, voru leyfðar mánaðartekjur hækkaðar og ná þær nú R$ 2.640.
Fyrir fjölskyldur í flokki 1 og 2, með mánaðarlegar fjölskyldutekjur allt að R$ 4,4 þúsund, hefur verðmörkum fasteignarinnar verið breytt. Nú er þessi upphæð breytileg eftir staðsetningu fasteignarinnar, á bilinu R$ 190 þúsund til R$ 264 þúsund.
Að auki er mánaðarleg greiðsla, sem ræðst af brúttótekjum fjölskyldunnar, nú innan tekjubils sem er breytilegt eftir þessum tekjum.
Þannig getur greiðslan verið á bilinu R$ 80 til R$ 396, sem veitir fjölskyldum meiri sveigjanleika til að laga greiðsluupphæðirnar að fjárhagsgetu sinni.
Inês Magalhães, varaformaður húsnæðismála hjá Caixa, lýsti því yfir að stækkun flokks 1, sem beinist að fólki með lægri tekjur, sé efling á aðgerðum stjórnvalda, FGTS-eftirlitsráðsins og Caixa til að lækka útborgun þessa hóps og auðvelda aðgang að eigin húsnæði.
Á hinn bóginn geta einstaklingar í flokki 3, með tekjur allt að R$ 8 þúsund, fjármagnað allt að R$350 þúsund verðmæta fasteign í gegnum áætlunina Minha Casa, Minha Vida.
Aðrar mikilvægar breytingar
Caixa Econômica Federal breytti einnig vöxtum á fjármögnun Minha Casa, Minha Vida. Ein helsta breytingin var fyrir fjölskyldur með tekjur allt að R$ 2 þúsund.
Lestu einnig: Fjölskyldustyrkur: Nýir lánamöguleikar í boði hjá Caixa Tem
Þannig lækkuðu árlegir vextir á norður- og norðaustursvæðum landsins úr 4,25% í 4%. Á meðan hækkuðu þeir á öðrum svæðum landsins úr 4,50% í 4,25%.
Fyrir þá sem hafa tekjur á bilinu R$ 2 þúsund til R$ 2.640 héldust árlegir vextir í 4,25% á norður- og norðaustursvæðum landsins. Á suður-, suðaustur- og miðvestursvæðunum héldust þeir í 4,50%.
Í tekjuflokki 2, fyrir fjölskyldur með mánaðartekjur á bilinu R$ 2.640 til R$ 4,4 þúsund, eru vextir á lánunum breytilegir og sveiflast á bilinu 4,75% til 6,50% á ári.
Í þrepi 3, fyrir fjölskyldur með tekjur yfir R$ 4,4 þúsund, voru vextirnir ákveðnir 7,66% á ári.
Kröfur til verkefna Minha Casa, Minha Vida
Að lokum er mikilvægt að taka fram að frá síðasta mánudegi (03) hafa byggingarfyrirtæki tækifæri til að skrá verkefni í áætlunina Minha Casa, Minha Vida.
Hins vegar eru nú strangari skilyrði fyrir húsnæðisverkefni.
Lestu einnig: Úttekt úr Bolsa Família án skilríkja vekur mikla athygli meðal Brasilíumanna
Hæfar eignir verða að vera að minnsta kosti 42 fermetrar, með að lágmarki tveimur svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og baðherbergi.
Auk þess hafa kröfur til lóða þar sem byggingarnar verða reistar breyst. Þeir verða að vera vel staðsettir, með aðgang að að minnsta kosti einu kerfi borgarinnviða.
Nauðsynlegt er að skóli sé í nágrenninu til að tryggja aðgang að menntun, auk að minnsta kosti eins verslunarstaðar.
