Frá og með apríl verður tekjulágu fólki auðveldara að kaupa eigið húsnæði; kynntu þér málið

Nýlega tilkynnti CAIXA Econômica Federal um nýjung í húsnæðisfjármögnun sem lofar að breyta lífi margra brasilískra fjölskyldna. Frá og með apríl hefjast því samningar um þessa lánategund með notkun á framtíðar-FGTS, sem ætti að auðvelda lágtekjufólki að láta drauminn um eigið heimili rætast.

Með möguleikanum á að nota framtíðar-FGTS geta fjölskyldur þannig bætt tekjur sínar þegar þær fjármagna fasteign og gert tvo samninga: einn upphaflegan, með upphæð samkvæmt hefðbundnu fyrirkomulagi, og annan viðbótarsamning með framtíðar-FGTS. Sjáðu fleiri upplýsingar!

Notkun FGTS við kaup á eigin heimili

Upphaflega mun fyrirkomulag framtíðar-FGTS aðeins ná til fjölskyldna með mánaðartekjur allt að R$ 2.640, það er að segja þeirra sem tilheyra 1. tekjubilinu í áætluninni Minha Casa, Minha Vida. Þannig geta þessar fjölskyldur notað áætlaðar innborganir í Tryggingasjóð starfsloka (FGTS) sem hluta af fjármögnun fasteignarinnar, en atvinnurekendur annast innborganirnar.

Hins vegar er ein af helstu áhyggjunum við að taka húsnæðislán hættan á atvinnuleysi. Þannig gerir áætlunin FGTS Futuro, með vitneskju um þetta, ráð fyrir sérstökum skilyrðum til að takast á við slíkar aðstæður.

Framlag atvinnurekanda sem nemur 8% af launum er grundvöllur FGTS Futuro, og ef til atvinnuleysis kemur, á meðan lántakandinn getur ekki tekið út bundið FGTS Futuro, fær hann aðgang að 40% starfslokagreiðslu ef honum er sagt upp án réttmætrar ástæðu. Auk þess verða möguleikar á samningaviðræðum við Caixa, þar á meðal frestun á greiðslu afborgana í allt að sex mánuði.

Fjármögnun í Minha Casa, Minha Vida

Að lokum úthlutaði FGTS umtalsverðu fjármagni til nýrra samninga innan áætlunarinnar Minha Casa, Minha Vida, auk þess að leggja til viðbótarúrræði fyrir þá sem falla ekki undir áætlunina en eiga reikning hjá sjóðnum.

Með vöxtum á bilinu 4% til 8,16% á ári og allt að 35 ára greiðslutíma festir Minha Casa, Minha Vida sig í sessi sem ein mikilvægasta opinbera húsnæðisstefna landsins og er nú enn aðgengilegri með innleiðingu FGTS Futuro.

Mynd: Joédson Alves / Agência Brasil