Iklan
Presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) mengesahkan minggu ini MP Minha Casa Minha Vida. Simak detailnya di bawah ini.
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang (MP) Minha Casa Minha Vida, setelah melalui tahap analisis yang panjang di Kongres Nasional, berhasil mendapatkan pengesahan dari Presiden Lula. Penting untuk dicatat bahwa teks yang diperbarui menunjukkan revisi dalam berbagai aturan skema pembiayaan perumahan.
Iklan
Sebagai penjelasan, kami menyusun serangkaian pertanyaan dan jawaban mengenai Minha Casa Minha Vida. Dengan demikian, masyarakat dapat memahami apa yang berubah, apa yang masih berlaku, serta tindakan yang diperlukan untuk mulai mewujudkan impian memiliki rumah sendiri, sesuai dengan arahan proyek baru Pemerintah Federal.
Pertanyaan dan jawaban tentang Minha Casa Minha Vida
Siapa yang dapat mendaftar?
Versi terbaru Minha Casa Minha Vida memperluas jumlah keluarga yang dapat mendaftar dalam program ini. Tujuan saat ini adalah melayani mereka yang berpenghasilan bulanan hingga R$ 8 ribu di wilayah perkotaan, dan hingga R$ 96 ribu di wilayah pedesaan.
Baca juga: Manfaat Luar Biasa Akan Menjangkau 20 Ribu Keluarga; Lihat Apakah Anda Memenuhi Syarat
Tidak tahu total pendapatan Anda? Cukup tambahkan semua pendapatan bulanan dari seluruh anggota keluarga Anda. Penting untuk ditegaskan bahwa tunjangan dari program sosial dan jaminan sosial seperti Bolsa Família, tunjangan sakit, dan tunjangan pengangguran tidak termasuk dalam perhitungan pendapatan.
- Apa saja kelompok pendapatan yang baru?
MP yang telah disahkan memperkenalkan kelompok pendapatan baru, yang berbeda sesuai dengan tempat tinggal warga. Perhatikan:
Wilayah perkotaan
- Kelompok 1: pendapatan bulanan hingga R$ 2.640
- Kelompok 2: pendapatan bulanan dari R$ 2.640,01 hingga R$ 4.400
- Kelompok 3: pendapatan bulanan dari R$ 4.400,01 hingga R$ 8.000
Wilayah pedesaan
- Kelompok 1: pendapatan tahunan hingga R$ 31.680
- Kelompok 2: pendapatan tahunan dari R$ 31.608,01 hingga R$ 52.800
- Kelompok 3: pendapatan tahunan dari R$ 52.800,01 hingga R$ 96.000
Berapa kapasitas pembiayaannya?
Minha Casa Minha Vida memiliki kapasitas untuk membiayai hingga 80% dari nilai properti yang diinginkan. Sisa nilai tersebut, yang harus dibayarkan sebagai uang muka pembiayaan, dapat dikurangi melalui subsidi Pemerintah atau bahkan menggunakan FGTS warga.
Baca juga: Pencairan Bolsa Família tanpa Dokumen mengejutkan warga Brasil
Cicilan dari jumlah yang tersisa harus dilunasi dalam waktu hingga 35 tahun, dan setiap cicilan dapat mengalokasikan maksimal 30% dari pendapatan yang disepakati dengan pembeli properti. Misalnya, keluarga yang berpenghasilan R$ 3 ribu per bulan dapat membayar cicilan bulanan hingga R$ 900.
Iklan
Berapa harga propertinya?
Harga properti yang dapat dibiayai melalui Minha Casa Minha Vida bervariasi sesuai lokasi warga. Lihat:
Wilayah perkotaan
- Kelompok 1 (bersubsidi): hingga R$ 170 ribu
- Kelompok 1 dan 2 (dibiayai): hingga R$ 264 ribu
- Kelompok 3 (dibiayai): hingga R$ 350 ribu
Wilayah pedesaan
- Hunian baru: nilai maksimum meningkat dari R$ 55 ribu menjadi R$ 75 ribu
- Untuk perbaikan hunian: nilai meningkat dari R$ 23 ribu menjadi R$ 40 ribu
Berapa suku bunganya?
Caixa Econômica Federal menyatakan bahwa suku bunga pembiayaan Minha Casa Minha Vida adalah yang terendah di pasar. Memang, tingkat ini dibagi berdasarkan kelompok dan juga wilayah. Pahami di bawah ini:
Kelompok 1
Pendapatan kotor bulanan keluarga hingga R$ 2 ribu:
Peserta FGTS: dari 4% di wilayah Utara dan Timur Laut serta 4,25% di wilayah Selatan, Tenggara, dan Barat Tengah
Bukan peserta: dari 4,50% di wilayah Utara dan Timur Laut serta 4,75% di wilayah Selatan, Tenggara, dan Barat Tengah
Pendapatan kotor bulanan keluarga dari R$ 2.000,01 hingga R$ 2.640:
Peserta FGTS: mulai dari 4,25% di wilayah Utara dan Timur Laut serta 4,50% di wilayah Selatan, Tenggara, dan Barat Tengah
Bukan peserta: mulai dari 4,75% di wilayah Utara dan Timur Laut serta 5% di wilayah Selatan, Tenggara, dan Barat Tengah
Kelompok 2
Pendapatan kotor bulanan keluarga dari R$ 2.640,01 hingga R$ 3.200:
Peserta FGTS: mulai dari 4,75% di wilayah Utara dan Timur Laut serta 5% di wilayah Selatan, Tenggara, dan Barat Tengah
Bukan peserta: mulai dari 5,25% di wilayah Utara dan Timur Laut serta 5,50% di wilayah Selatan, Tenggara, dan Barat Tengah
Pendapatan kotor bulanan keluarga dari R$ 3.200,01 hingga R$ 3.800:
Peserta FGTS: mulai dari 5,50% di seluruh negeri
Bukan peserta: mulai dari 6% di seluruh negeri
Pendapatan kotor bulanan keluarga dari R$ 3.800,01 hingga R$ 4.400:
Peserta FGTS: mulai dari 6,50% di seluruh negeri
Bukan peserta: mulai dari 7% di seluruh negeri
Golongan 3
Pendapatan kotor bulanan keluarga dari R$ 4.400,01 hingga R$ 8 ribu:
Peserta FGTS: mulai dari 7,66% di seluruh negeri
Bukan peserta: mulai dari 8,16% di seluruh negeri.
