Iklan
Pada Selasa (26), Dewan Pengawas Dana Jaminan Masa Kerja (FGTS) menyetujui penggunaan FGTS Masa Depan oleh keluarga berpenghasilan rendah yang ingin membeli rumah sendiri. Dengan demikian, skema ini akan membantu pekerja dengan kontrak kerja resmi meningkatkan kemampuan pendapatan keluarganya saat membiayai pembelian properti.
Dengan demikian, orang yang memilih menggunakan FGTS Masa Depan harus menandatangani dua kontrak, yaitu satu dalam format tradisional untuk pembiayaan perumahan dan satu lagi terkait bagian FGTS yang akan diterimanya. Publikasi keputusan tersebut akan dilakukan minggu ini dalam Lembaran Resmi Federal, dengan memuat lebih banyak perincian tentang skema tersebut.
Siapa yang dapat menggunakan FGTS Masa Depan untuk membeli rumah sendiri
Oleh karena itu, FGTS Masa Depan untuk membeli rumah sendiri dapat digunakan oleh keluarga yang termasuk dalam Kelompok 1 program Minha Casa, Minha Vida, yang pendapatan bulanannya mencapai R$ 2.640. Dengan demikian, jika sebuah keluarga memiliki pendapatan bulanan sebesar R$ 2 ribu, misalnya, pembiayaan propertinya akan berlangsung sebagai berikut:
- Pembiayaan dari bank: R$ 100 ribu;
- Tambahan R$ 10 ribu dari FGTS Futuro – pembayaran hingga 10 tahun;
- Manfaat tambahan FGTS: 3 ribu;
- Nilai properti: R$ 140 ribu.
Menurut Kementerian Kota, sekitar 43 ribu keluarga dapat memiliki akses untuk membeli properti melalui FGTS Futuro.
Bagaimana jika saya dipecat?
Sehubungan dengan hal tersebut, jika terjadi pemutusan hubungan kerja tanpa alasan yang sah, pekerja tidak dapat mencairkan FGTS Futuro yang dialokasikan untuk pembiayaan properti. Namun, ia dapat menarik denda pemutusan hubungan kerja sebesar 40%. Selain itu, pekerja dapat bernegosiasi dengan CAIXA Econômica Federal mengenai metode pembayaran.
Selain itu, jika menganggur, pekerja dapat meminta penangguhan pembayaran cicilan hingga enam bulan. Terakhir, perlu diingat bahwa FGTS juga dapat digunakan untuk membayar uang muka pembiayaan perumahan.
Gambar: Joédson Alves / Agência Brasil
