Iklan
Baru-baru ini, CAIXA Econômica Federal mengumumkan hal baru untuk pembiayaan perumahan yang menjanjikan perubahan hidup banyak keluarga Brasil. Dengan demikian, mulai April, pengajuan kredit jenis ini dengan penggunaan FGTS Masa Depan mulai dilakukan, yang diharapkan memudahkan masyarakat berpenghasilan rendah mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.
Dengan demikian, melalui kemungkinan menggunakan FGTS Masa Depan, keluarga dapat melengkapi pendapatan saat membiayai properti, dengan mengambil dua kontrak: satu kontrak awal, dengan nilai dalam format tradisional, dan satu kontrak tambahan dengan FGTS Masa Depan. Lihat detail selengkapnya!
Iklan
Penggunaan FGTS untuk membeli rumah sendiri
Pada awalnya, skema FGTS Masa Depan hanya akan mencakup keluarga dengan pendapatan bulanan hingga R$ 2.640, yaitu mereka yang termasuk dalam Kelompok 1 program Minha Casa, Minha Vida. Dengan demikian, orang-orang tersebut dapat menggunakan proyeksi Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), yang iurannya dibayarkan oleh pemberi kerja, sebagai bagian dari pembiayaan properti.
Namun, salah satu kekhawatiran besar saat mengambil pembiayaan perumahan adalah risiko kehilangan pekerjaan. Oleh karena itu, program FGTS Futuro, dengan menyadari hal tersebut, menetapkan ketentuan khusus untuk menghadapi situasi seperti itu.
Kontribusi pemberi kerja sebesar 8% dari gaji merupakan dasar FGTS Futuro, dan jika terjadi kehilangan pekerjaan, meskipun debitur tidak dapat mencairkan FGTS Futuro yang telah diperuntukkan, ia akan memiliki akses ke pesangon sebesar 40% jika diberhentikan tanpa alasan yang sah. Selain itu, akan ada kemungkinan negosiasi dengan Caixa, termasuk penangguhan pembayaran angsuran hingga enam bulan.
Pembiayaan dalam Minha Casa, Minha Vida
Pada akhirnya, FGTS mengalokasikan anggaran yang signifikan untuk kontrak-kontrak baru dalam program Minha Casa, Minha Vida, selain menyediakan sumber daya tambahan bagi mereka yang tidak termasuk dalam program tersebut tetapi memiliki rekening di Fundo.
Dengan suku bunga yang bervariasi antara 4% dan 8,16% per tahun serta jangka waktu pembayaran hingga 35 tahun, Minha Casa, Minha Vida semakin mengukuhkan diri sebagai salah satu kebijakan publik utama di bidang perumahan di negara ini, kini semakin mudah diakses dengan masuknya FGTS Futuro.
Gambar: Joédson Alves / Agência Brasil
