Գովազդներ
Սեփական տուն ունենալը շատ բրազիլացիների, հատկապես վարձակալությամբ ապրողների, բաղձանքն է, և այս երազանքն այժմ ավելի շատ մարդկանց հասանելի է։ Դա տեղի է ունենում այն պատճառով, որ Դաշնային կառավարությունը 2023 թվականի մարտին ներկայացրեց Minha Casa, Minha Vida բնակարանային ծրագրի թարմացված տարբերակը։ Հետևաբար, նոր տարբերակը ներառում է նոր կանոնակարգեր և գումարներ՝ թույլ տալով վարկեր ստանալ ավելի ցածր ծախսերով։
Minha Casa, Minha Vida-ն նպատակ ունի Բրազիլիայում ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար հեշտացնել սեփական բնակարան ձեռք բերելը։ Կառավարությունը ծրագրին տրամադրում է սուբսիդիաներ՝ հնարավորություն տալով ֆինանսավորումը բաժանել բազմաթիվ մարումների՝ չափազանց ցածր տոկոսադրույքներով։ Բացի այդ, ծրագիրը նաև նպաստում է աշխատատեղերի ստեղծմանը և շինարարության ոլորտում տնտեսական աճին։
Փոփոխություններ Minha Casa, Minha Vida ծրագրում
Minha Casa, Minha Vida-ի թարմացված տարբերակը ընդլայնել է ֆինանսավորման շրջանակը։ Այսպիսով, ծրագիրն այժմ թույլ է տալիս գնել մինչև R$ 350 հազար գնահատված անշարժ գույք։ Սակայն այս փոփոխությունը կիրառելի է միայն այն ընտանիքների համար, որոնք համապատասխանում են ծրագրի 3-րդ կատեգորիայի պահանջներին, այսինքն՝ մինչև R$ 8 հազար ընտանեկան եկամուտ ունեցող ընտանիքների։
Կարդացեք նաև՝ Ընդլայնված արտոնություններ․ FGTS-ով անշարժ գույք գնելու ծրագիրը կընդլայնվի;
FGTS-ի հոգաբարձուների խորհուրդը որոշում կայացրեց և հայտարարեց փոփոխությունների մասին, որոնք ուժի մեջ մտան այս ամսվա 7-ին։ Դրանից առաջ ծրագրի այս կատեգորիայի համար անշարժ գույքի առավելագույն արժեքը կազմում էր R$ 264 հազար։ Ֆինանսավորվող անշարժ գույքի արժեքը բարձրացնելուց բացի, ծրագիրն այժմ ներառում է նաև գնման սուբսիդիայի ավելացում։
Այսպիսով, Minha Casa, Minha Vida ծրագրի սուբսիդիայի առավելագույն արժեքը R$ 47,5 հազարից բարձրացավ մինչև R$ 55 հազար։ Սակայն կարևոր է ընդգծել, որ ծրագրի ֆինանսավորումների զեղչերը ենթակա են բնակչության, սոցիալական և եկամտային չափանիշների։ Այս միջոցառման նպատակն է ապահովել, որ միջոցները հատկացվեն նրանց, ովքեր իսկապես ունեն դրա կարիքը։
Ինչ վերաբերում է անշարժ գույքի արժեքի սահմանաչափին, բնակարանային ծրագրի այլ կատեգորիաները նույնպես ավելացումներ ստացան։ Այսպիսով, 1-ին և 2-րդ կատեգորիաները՝ այն ընտանիքների համար, որոնց ամսական եկամուտը կազմում է մինչև R$ 4.440, այժմ կարող են ֆինանսավորել R$ 190 հազարից մինչև R$ 264 հազար արժողությամբ անշարժ գույք։ Այս տարբերությունը կախված է անշարժ գույքի գտնվելու վայրից։
Բնակարանային ծրագրի նոր տոկոսադրույքները
Կարդացեք նաև՝ Բոլսա Ֆամիլիա․ Caixa Tem-ի միջոցով հասանելի վարկավորման նոր տարբերակներ
Minha Casa, Minha Vida ծրագրի տոկոսադրույքները նույնպես փոփոխության ենթարկվեցին վերջին փոփոխությունների արդյունքում։ Այսպիսով, ծանոթացեք հետևյալ աղյուսակին՝
| Կատեգորիաներ | Եկամտի միջակայք | Տոկոսադրույք- Բաժնետերեր՝ Հ և ՀԱ | Տոկոսադրույք- Բաժնետերեր՝ Հ, ՀԱ և ԿԱ | Տոկոսադրույք- Ոչ բաժնետերեր՝ Հ և ՀԱ | Տոկոսադրույք- Ոչ բաժնետերեր՝ Հ, ՀԱ և ԿԱ |
| 1-ին խումբ | Մինչև R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| R$ 2.000,01-ից մինչև R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| 2-րդ խումբ | R$ 2.640,01-ից մինչև R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| R$ 3.200,01-ից մինչև R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| R$ 3.800,01-ից մինչև R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| 3-րդ կատեգորիա | R$ 4.400,01-ից մինչև R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Աղյուսակի Հ, ՀԱ, Հ, ՀԱ և ԿԱ հապավումները համապատասխանաբար նշանակում են՝ Հյուսիս, Հյուսիսարևելք, Հարավ, Հարավարևելք և Կենտրոնական-Արևմուտք։ Բացի այդ, տոկոսադրույքները ներկայացված են տարեկան տոկոսով։Minha Casa, Minha Vida տոկոսով տարեկան։
