Գովազդներ
Սկսած հաջորդ ուրբաթից՝ 2023 թվականի հուլիսի 7-ից, Caixa Econômica Federal-ը Minha Casa, Minha Vida ծրագրի շրջանակում մեկնարկում է անշարժ գույքի ֆինանսավորման նոր փուլ։ Զարմանալի նորությունն այն է, որ համապատասխանող անշարժ գույքի առավելագույն արժեքը բարձրացել է մինչև R$ 350 հազար։
Նախկինում սահմանաչափը կազմում էր R$ 264 հազար։ Այս նշանակալի փոփոխության նպատակն է տարբեր եկամտային խմբերի ընտանիքներին ավելի շատ հնարավորություններ ընձեռել՝ համապատասխան և հարմարավետ տուն գնելու համար։
Բացի այդ, շինարարությունների համար վերջերս սահմանված ուղեցույցներն այժմ տարբերվում են՝ կախված համայնքի չափից, ինչը ներառականության նոր հեռանկար է ստեղծում։
Minha Casa, Minha Vida ծրագրի թարմացման մեկ այլ կարևոր կետ է արժեքների և սահմանաչափերի էական վերանայումը, որը կարևոր քայլ է ծրագրի առաջընթացի համար։
Ծրագրի բոլոր մակարդակների արժեքներն ավելացել են՝ շահառուներին բնակարան ստանալու ավելի շատ հնարավորություններ ընձեռելով։
Բացի այդ, FGTS-ի սուբսիդիայի սահմանաչափը նույնպես բարձրացել է՝ R$ 47,5 հազարից հասնելով զարմանալիորեն R$ 55 հազար արժեքի։
Վերջիվերջո, ցանկանում եք ամեն ինչ հասկանալ սեփական տուն ունենալու այս անհավանական հնարավորության մասին՝ ավելի մատչելի պայմաններով։ Մենք այս տեքստում պատրաստել ենք դրա ամբողջական ամփոփումը։ Ուստի շարունակեք կարդալ։
Minha Casa, Minha Vida-ի ընդլայնումներ
Ինչպես արդեն նշել ենք, Minha Casa, Minha Vida ծրագրի բոլոր կատեգորիաներն ընդլայնվել են, և դեռ ակնկալվում են հետագա թարմացումներ, հատկապես 3-րդ կատեգորիայում, որտեղ կմեծանա մասնակցության համար եկամտի սահմանաչափը։
1-ին կատեգորիայում, որն ի սկզբանե նախատեսված էր մինչև R$ 2 mil եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար, թույլատրելի ամսական եկամուտը բարձրացվել է և այժմ հասնում է R$ 2.640-ի։
1-ին և 2-րդ կատեգորիաների այն ընտանիքների համար, որոնց ամսական ընտանեկան եկամուտը կազմում է մինչև R$ 4,4 mil, անշարժ գույքի արժեքի սահմանաչափերը փոփոխվել են։ Այժմ այդ արժեքը, կախված անշարժ գույքի գտնվելու վայրից, տատանվում է R$ 190 mil-ից մինչև R$ 264 mil։
Բացի այդ, ամսական վճարը, որի վրա ազդում է ընտանիքի համախառն եկամուտը, այժմ ունի արժեքների մի շարք, որը տատանվում է այդ եկամտին համապատասխան։
Այսպիսով, վճարը կարող է տատանվել R$ 80-ից մինչև R$ 396՝ ընտանիքներին ավելի մեծ ճկունություն ընձեռելով վճարների չափը իրենց ֆինանսական հնարավորություններին համապատասխանեցնելու հարցում։
Ինես Մագալյաեշը՝ Caixa-ի բնակարանային հարցերի փոխնախագահը, հայտարարել է, որ ավելի ցածր եկամուտ ունեցող բնակչության համար նախատեսված 1-ին խմբի ընդլայնումը կառավարության, FGTS-ի Հոգաբարձուների խորհրդի և Caixa-ի գործողությունների ուժեղացում է՝ այս խմբի համար նախնական վճարի չափը նվազեցնելու և սեփական բնակարան ձեռք բերելու հասանելիությունը հեշտացնելու նպատակով
Մյուս կողմից, 3-րդ խմբում՝ մինչև R$ 8 հազար եկամուտ ունեցող անձինք, Minha Casa, Minha Vida ծրագրի միջոցով կկարողանան ֆինանսավորել մինչև R$350 հազար արժողությամբ անշարժ գույք
Այլ նշանակալի փոփոխություններ
Caixa Econômica Federal-ը նաև փոփոխել է Minha Casa, Minha Vida-ի ֆինանսավորման տոկոսադրույքները։ Հիմնական փոփոխություններից մեկը վերաբերում էր մինչև R$ 2 հազար եկամուտ ունեցող ընտանիքներին
Կարդացեք նաև՝ Բոլսա Ֆամիլիա․ Caixa Tem-ի միջոցով հասանելի վարկավորման նոր տարբերակներ
Այսպիսով, Հյուսիսային և Հյուսիսարևելյան շրջաններում տարեկան տոկոսադրույքը նվազել է 4,25%-ից մինչև 4%։ Միևնույն ժամանակ, երկրի մյուս շրջաններում տոկոսադրույքը 4,50%-ից դարձել է 4,25%
R$ 2 հազարից մինչև R$ 2.640 եկամուտ ունեցող անձանց համար Հյուսիսային և Հյուսիսարևելյան շրջաններում տարեկան տոկոսադրույքները մնացել են 4,25%։ Հարավային, Հարավարևելյան և Կենտրոնաարևմտյան շրջաններում տոկոսադրույքը պահպանվել է 4,50%
Եկամտի 2-րդ խմբում՝ ամսական R$ 2.640-ից մինչև R$ 4,4 հազար եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար, վարկերի տոկոսադրույքները տատանվում են տարեկան 4,75%-ից մինչև 6,50%
3-րդ կատեգորիայում՝ 4,4 հազար R$-ից բարձր եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար, տոկոսադրույքը սահմանվել է տարեկան 7,66%։
Minha Casa, Minha Vida-ի նախագծերի դրույթները
Վերջապես, կարևոր է ընդգծել, որ անցած երկուշաբթիից (03) շինարարական ընկերությունները հնարավորություն ունեն նախագծեր գրանցել Minha Casa, Minha Vida ծրագրում։
Սակայն այժմ բնակարանային նախագծերի համար կան ավելի խիստ չափանիշներ։
Կարդացեք նաև՝ Bolsa Família-ից փաստաթղթերի բացակայությամբ կանխիկացում՝ ցնցել է բրազիլացիներին
Համապատասխան բնակարանները պետք է ունենան առնվազն 42 քառակուսի մետր մակերես՝ առնվազն երկու ննջասենյակով, հյուրասենյակով, խոհանոցով և լոգասենյակով։
Բացի այդ, փոփոխություններ են կատարվել այն հողատարածքների պահանջներում, որտեղ կառուցվելու են նախագծերը։ Դրանք պետք է լավ տեղակայված լինեն՝ հասանելի լինելով քաղաքային ենթակառուցվածքի առնվազն մեկ համակարգի։
Անհրաժեշտ է, որ մոտակայքում լինի դպրոց՝ ապահովելով կրթության հասանելիությունը, ինչպես նաև առնվազն մեկ առևտրային հաստատություն։
