Hirdetések
Ezen a kedden (26-án) a Munkaidő-garanciai Alap (FGTS) Kuratóriuma jóváhagyta az FGTS Futuro használatát azoknak az alacsony jövedelmű családoknak, amelyek saját otthont szeretnének vásárolni. Így ez a konstrukció segíteni fog a hivatalosan bejelentett munkaviszonnyal rendelkező munkavállalóknak abban, hogy ingatlanfinanszírozáskor növeljék családi jövedelmi kapacitásukat.
Ennek megfelelően annak, aki az FGTS Futuro használata mellett dönt, két szerződést kell aláírnia: az egyik hagyományos formátumú lakásfinanszírozási szerződés, a másik pedig azzal az FGTS-résszel kapcsolatos, amelyet megkapna. A határozat közzétételére még ezen a héten sor kerül a Szövetségi Hivatalos Közlönyben, amely további részleteket tartalmaz majd a konstrukcióról.
Hirdetések
Kik használhatják az FGTS Futurót saját otthon vásárlására
Ezért az FGTS Futuro saját otthon vásárlására a Minha Casa, Minha Vida program 1. kategóriájába tartozó családok számára lesz használható, amelyek havi jövedelme legfeljebb R$ 2.640. Így például, ha egy család havi jövedelme R$ 2 ezer, az ingatlan finanszírozása a következőképpen történik:
- Banki finanszírozás: R$ 100 ezer;
- R$ 10 ezer hozzáadása az FGTS Futuróból – fizetés legfeljebb 10 év alatt;
- Az FGTS további juttatása: 3 ezer;
- Az ingatlan értéke: 140 ezer R$.
A Városügyi Minisztérium szerint mintegy 43 ezer család számára válhat lehetővé ingatlan vásárlása a Jövőbeni FGTS révén.
Mi történik, ha elbocsátanak?
Ennek értelmében jogtalan elbocsátás esetén a munkavállaló nem veheti fel az ingatlan finanszírozására szánt Jövőbeni FGTS-t. Ugyanakkor felveheti a 40%-os végkielégítést. Ezenkívül a munkavállaló a CAIXA Econômica Federal bankkal egyeztethet a fizetés módjáról.
Továbbá munkanélküliség esetén kérheti a törlesztőrészletek fizetésének legfeljebb hat hónapra történő felfüggesztését. Végül érdemes megjegyezni, hogy az FGTS lakásfinanszírozás önerőjének biztosítására is felhasználható.
Kép: Joédson Alves / Agência Brasil
