Hirdetések
A FGTS esetleges változásai hatással lehetnek a Minha Casa Minha Vida programra
Nemrégiben Luiz Marinho miniszter bejelentette, hogy tervei szerint a Nemzeti Kongresszus elé terjeszti az FGTS születésnapi kivétjének felülvizsgálatát. A központi elképzelés az, hogy lehetővé tegyék a pénzfelvételt még a munkaviszony megszűnése után is. Ez a lépés nyugtalanságot keltett a Városügyi Minisztériumban, mivel egyre nagyobb az aggodalom amiatt, hogy ez hátrányosan érintheti a Minha Casa Minha Vida programot a lakóingatlanok megvásárlásában. Ezért a tárca felkérte a Caixa Econômica Federal bankot, hogy értékelje az intézkedésnek mind az alapra, mind a lakhatási programra gyakorolt hatását.
A közzétett hírek szerint az Abrainc, a Brazil Ingatlanfejlesztők Szövetsége nyilatkozatot tett a Városügyi Minisztériumnál. Kifejezték egyet nem értésüket a javaslattal, azzal érvelve, hogy annak mélyreható következményei lehetnek a lakhatási programra nézve.
Luiz Inácio Lula da Silva (PT) elnök azt a célt tűzte ki, hogy idén 2 millió lakóingatlant osszanak ki. A fennmaradó mintegy 1,5 millió lakóingatlant az Unió támogatja az FGTS forrásaiból.
Hogyan kapcsolódik a születésnapi kifizetés a saját otthon megvásárlásához a lakhatási program keretében?
Olvassa el ezt is: A Bolsa Família dokumentumok nélküli felvétele sokkolja a brazilokat
A születésnapi kifizetés módosításainak a saját otthon megszerzésére gyakorolt lehetséges káros hatásainak kiszámításához a Caixa azt tervezi, hogy a hatás becslését közvetlenül a Casa Civilnak küldi el. Így az intézmény dönthet a javaslat megvalósíthatóságáról.
Más területeken tapasztalható ellenállást Lula minisztereinek nyilatkozatai igyekeztek leküzdeni, és ez az eset is egy újabb példa lehet erre. Ez hasonló ahhoz, ami márciusban történt, amikor Márcio França, a kikötőkért és repülőterekért felelős miniszter, a Casa Civil előzetes egyeztetése nélkül bejelentett egy 200 R$-os repülőjegy-programot.
Minimálbér
A minimálbér szintén aggodalomra ad okot. A Városügyi Minisztérium úgy véli, hogy az Minha Casa Minha Vida 2 millió lakóegységre vonatkozó célkitűzése teljesíthető, még az FGTS okozta meglepetés ellenére is. A kormány legnagyobb aggodalma azonban a minimálbérre vonatkozó döntés a fonds számára, amelyet jelenleg a STF vizsgál.
Roberto Barroso, az ügy előadója, arra szavazott, hogy az alapban elhelyezett betétek minimális hozama megegyezzen a megtakarítási betétkönyv hozamával. Nunes Marques miniszter azonban megszakította a szavazást, és több időt kért az ügy felülvizsgálatára.
Jóváhagyásuk esetén a módosítások lehetővé teszik, hogy az Unió ne hajtson végre visszamenőleges kiigazításokat azokban az években, amikor az infláció meghaladta az FGTS korrekciós indexét. Ez aggodalmat keltett a Városügyi Minisztériumban, amely attól tart, hogy ez a döntés korlátozhatja az alap tevékenységét, és emiatt magasabb kamatokat kellene alkalmazni a forrásaiból nyújtott kölcsönökre. Ez a helyzet megnehezítheti a Minha Casa Minha Vida program megfizethető lakásainak finanszírozását, és következésképpen akadályozhatja a 2 millió lakóegységre vonatkozó cél teljesítését.
A kormány három ingatlant jelöl ki a lakhatási program számára
Olvassa el ezt is: A bankokban elfelejtett pénz felvétele engedélyezve; nézze meg, hogyan teheti meg.
Múlt csütörtökön (03) a Szövetségi Vagyonkezelési Titkárság (SPU) közzétett egy rendeletet, amely három szövetségi ingatlant a Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades program céljára jelöl ki. A kedvezményezett városok São Paulo, Vitória és Manaus lesznek, az ingatlanokat pedig a program keretében szociális lakásokká alakítják át.
Az épületek összesen 291 lakóegység kialakítására alkalmasak. Ezt az információt a Közigazgatási és Innovációs Minisztérium (MGI) tette közzé, amelyhez az SPU tartozik. A kormány hangsúlyozza, hogy ez az Unió ingatlanjainak demokratizálását célzó program első szakasza, amely még fejlesztés alatt áll.
A minisztérium szerint az új program célja, hogy a rendezetlen jogállású ingatlanokat társadalmi célokra fordítsa, például üres városi területeket, üres vagy elfoglalt épületeket, tulajdonjoggal nem rendelkező családok által lakott lakóegyütteseket, valamint infrastruktúrával rendelkező vagy anélküli informális városi településeket (favelákat). Az MGI szerint a programnak három prioritása lesz: lakásbiztosítás, földrendezés és városfejlesztés, továbbá infrastrukturális munkálatok.
Esther Dweck miniszter kiemeli, hogy Lula elnök kérésére ez a projekt fejlesztés alatt áll. Számos területet szociális lakások számára lehet kijelölni, míg másokat egészségügyi vagy oktatási szolgáltatások számára lehet felhasználni.
