Hirdetések
Mindenekelőtt a változások a kormány által nyújtott támogatás növelését eredményezik
Július 7-től a Caixa Econômica Federal által kezelt Minha Casa Minha Vida lakhatási programban új szabályok lépnek hatályba, ahogyan azt maga a bank is megerősítette. Az FGTS Kuratóriuma az előző hónapban hagyta jóvá ezeket a változásokat.
Hirdetések
A legfontosabb változások között kiemelkedik a kormány által nyújtott támogatás növelése, a kamatlábak csökkentése, valamint a finanszírozható ingatlanok maximális értékének emelése, amely most legfeljebb 350 000 brazil real. Emellett frissítették a Minha Casa Minha Vida finanszírozásaihoz való hozzáférést lehetővé tevő jövedelmi kritériumokat is.
A Minha Casa Minha Vida szabályainak átdolgozása
A hét végétől a Caixa fiókjaiban vagy közvetítőinél lebonyolított valamennyi ügyletre az új feltételek vonatkoznak. Íme a legfontosabb változások:
Olvassa el ezt is: A Bolsa Família dokumentumok nélküli felvétele sokkolja a brazilokat
Jövedelmi sávok
Azok a kedvezményezettek, akik ingatlant szeretnének finanszírozni, három jövedelmi sávba sorolhatók, amelyek mindegyikéhez eltérő kamatlábak és kedvezmények tartoznak. Tekintse meg az új értékeket:
- 1 – Havi legfeljebb 2 640 R$ jövedelem;
- 2 – Havi 2 640,01–4 400 R$ jövedelem;
- 3 – Havi 4 400,01–8 000 R$ jövedelem.
Támogatás
A támogatás, amely a szövetségi kormány által az Unió forrásaiból kiegyenlített finanszírozási részlet, most az alacsonyabb jövedelmű családok esetében a teljes érték akár 95%-át is elérheti. A finanszírozás kezdetén felajánlott támogatás maximális összege 47,5 ezer R$-ról akár 55 ezer R$-ra emelkedett az 1. és 2. sávban; ez az első felülvizsgálat 2017 óta.
Kamatláb
A legfeljebb 2 000 R$ jövedelmű családokra kivetett maximális kamatlábat az északi és északkeleti régiókban évi 4,25%-ról 4%-ra csökkentették. A délkeleti, déli és középnyugati régiókban a kamatláb évi 4,5%-ról 4,25%-ra változott.
Hitelkeret
A 3. sávban (4 400 és 8 000 R$ közötti jövedelem) finanszírozható ingatlanok értéke most akár 350 ezer R$ is lehet. A korábbi maximális határ 264 ezer R$ volt. Az 1. és 2. sáv esetében az értékek 190 ezer és 264 ezer R$ között mozognak, az országon belüli elhelyezkedéstől függően.
Olvassa el ezt is: A Bolsa Família átszervezése? Ismerje meg a jelenlegi MP által bevezetett módosításokat
Úgy vélik, hogy a legutóbbi frissítések 57 ezer új szerződést eredményeznek a Minha Casa Minha Vida program 3. sávjában, amelyek nagy része várhatóan 2023 végéig valósul meg. A 3300 brazil reál jövedelmű családok esetében a finanszírozások száma várhatóan körülbelül 12%-kal növekszik, elérve a 330 ezer lakóegységet. Az idei évben a lakhatási programra elkülönített költségvetés 9,5 milliárd brazil reál, amelynek célja, hogy 2026-ig akár 2 millió családot is segítsen.
A jelenlegi konstrukción túl Luiz Inácio Lula da Silva elnök említette annak lehetőségét, hogy a Minha Casa, Minha Vida programot legfeljebb 12 ezer brazil reál jövedelmű brazilokra is kiterjesszék. Lula kijelentette:
„Szükséges kiterjeszteni a Minha Casa, Minha Vida programot a középosztályra. Azok, akik 10 ezer, 12 ezer vagy 8 ezer brazil reált keresnek, szintén szeretnének saját otthont, és minőségi házra vágynak.”
Hogyan zajlik a CadÚnico-ba való regisztráció folyamata a programhoz való csatlakozáshoz?
A Cadastro Único nyilvántartásba való regisztrációhoz és a Minha Casa, Minha Vida programban való részvételhez az alábbi útmutatást kell követni:
Hirdetések
Először keresse fel a városházát vagy a népszerű lakhatási programokért felelős városi szervet, hogy kérelmezze a programba való regisztrációt;
Ezt követően töltse ki a lakhatási nyilvántartási adatlapot a városházán vagy az önkormányzat lakhatási rendszeréért felelős szervnél;
Ezután nyújtsa be a szükséges dokumentumokat, például a személyazonosító okmányt (RG), a CPF-et, a lakóhely igazolását, a jövedelemigazolást, valamint az önálló vállalkozók esetében a jövedelemadó-bevallást vagy bankszámlakivonatokat;
Végül várja meg a lakóegységek sorsolását.
Érdemes megjegyezni, hogy az Cadastro Único-ba való regisztráció ingyenes. A programba való jelentkezés szabályai és eljárásai az ország régiójától függően eltérhetnek. Ezért ajánlott ellenőrizni a frissített információkat a városházán vagy a Caixa Econômica Federal weboldalán.
Olvassa el ezt is: Kivételes támogatás 20 ezer családot ér el; nézze meg, jogosult-e
