Hirdetések
2023. július 7-én, jövő pénteken a Caixa Econômica Federal új ingatlanfinanszírozási ciklust indít a Minha Casa, Minha Vida program keretében. A meglepő hír az, hogy a jogosult ingatlanok maximális értéke 350 ezer brazil reálra emelkedett.
Korábban a határérték 264 ezer brazil reál volt. Ennek a jelentős változásnak az a célja, hogy még több lehetőséget biztosítson a különböző jövedelmi kategóriákba tartozó családok számára egy megfelelő és kényelmes otthon megvásárlására.
Emellett az építkezésekre nemrég megállapított irányelvek mostantól a település méretétől függően változnak, ami még nagyobb befogadást tesz lehetővé.
A Minha Casa, Minha Vida frissítésének másik kulcsfontosságú eleme az összegek és a korlátok jelentős felülvizsgálata, ami fontos lépés a program fejlődésében.
A program minden szintjén emelkedtek az összegek, így a kedvezményezetteknek több lehetőségük nyílik lakhatáshoz jutni.
Emellett az FGTS-támogatás felső határát is megemelték: 47,5 ezer brazil reálról figyelemre méltó módon 55 ezer brazil reálra.
Végső soron szeretnél mindent megérteni erről a hihetetlen lehetőségről, hogy kedvező feltételekkel saját otthonod lehessen? Ebben a szövegben teljes összefoglalót készítettünk róla! Ezért olvass tovább.
A Minha Casa, Minha Vida bővítései
Ahogyan korábban említettük, a Minha Casa, Minha Vida program minden kategóriáját kibővítették, és további jövőbeli frissítésekre is számítani lehet, különösen a 3. kategóriában, ahol emelkedni fog a részvételhez szükséges jövedelemhatár.
Az 1. kategóriában, amely eredetileg a legfeljebb R$ 2 ezer jövedelmű családok számára volt fenntartva, emelkedett a megengedett havi jövedelem, amely most eléri a R$ 2.640 összeget.
Az 1. és 2. kategóriába tartozó, legfeljebb R$ 4,4 ezer havi családi jövedelemmel rendelkező családok esetében módosították az ingatlan értékhatárait. Ez az érték most az ingatlan elhelyezkedésétől függően R$ 190 ezer és R$ 264 ezer között változik.
Ezenfelül a havi törlesztőrészletet, amelyet a család bruttó jövedelme befolyásol, most a jövedelemnek megfelelő értéktartomány határozza meg.
Így a törlesztőrészlet R$ 80 és R$ 396 között változhat, nagyobb rugalmasságot biztosítva a családok számára, hogy a részletek összegét pénzügyi lehetőségeikhez igazítsák.
Inês Magalhães, a Caixa lakhatásért felelős alelnöke kijelentette, hogy az alacsonyabb jövedelmű lakosságot célzó 1. kategória kibővítése megerősíti a kormány, az FGTS Kuratóriuma és a Caixa azon intézkedéseit, amelyek célja e csoport belépési költségének csökkentése és a saját lakáshoz jutás megkönnyítése
Másrészt a 3. kategóriában, a legfeljebb 8 ezer R$ jövedelemmel rendelkezők a Minha Casa, Minha Vida program keretében legfeljebb 350 ezer R$ értékű ingatlant finanszírozhatnak
További jelentős változások
A Caixa Econômica Federal a Minha Casa, Minha Vida finanszírozásának kamatlábait is módosította. Az egyik legfontosabb változás a legfeljebb 2 ezer R$ jövedelemmel rendelkező családokat érintette
Olvassa el ezt is: Bolsa Família: Új hitellehetőségek érhetők el a Caixa Temen keresztül
Így az északi és északkeleti régiókban az éves kamatláb 4,25%-ról 4%-ra csökkent. Eközben az ország többi régiójában a kamatláb 4,50%-ról 4,25%-ra változott
A 2 ezer és 2 640 R$ közötti jövedelemmel rendelkezők esetében az éves kamatlábak az északi és északkeleti régiókban 4,25%-on maradtak. Délen, délkeleten és a középnyugati régióban a százalékos érték 4,50% maradt
A jövedelmi 2. kategóriában, a havi 2 640 és 4,4 ezer R$ közötti jövedelemmel rendelkező családok esetében a kölcsönök kamatlábai változóak, éves szinten 4,75% és 6,50% között mozognak
A 3. sávban a 4,4 ezer R$ feletti jövedelmű családok számára a kamatlábat évi 7,66%-ban állapították meg.
A Minha Casa, Minha Vida projektjeire vonatkozó rendelkezések
Végül fontos kiemelni, hogy múlt hétfőtől (03.) az építőipari vállalatoknak lehetőségük van projektek benyújtására a Minha Casa, Minha Vida programban.
Most azonban szigorúbb kritériumok vonatkoznak a lakásépítési projektekre.
Olvassa el ezt is: A Bolsa Família dokumentumok nélküli felvétele sokkolja a brazilokat
A jogosult ingatlanoknak legalább 42 négyzetméteresnek kell lenniük, és minimálisan két hálószobával, nappalival, konyhával és fürdőszobával kell rendelkezniük.
Emellett megváltoztak a követelmények azon telkekre vonatkozóan is, ahol a beruházások épülnek. Jó elhelyezkedésűnek kell lenniük, és legalább egy városi infrastruktúrarendszerhez hozzáférést kell biztosítaniuk.
A közelben iskolának kell lennie, biztosítva az oktatáshoz való hozzáférést, valamint legalább egy kereskedelmi létesítménynek.
