Hirdetések
A közelmúltban a CAIXA Econômica Federal újdonságot jelentett be a lakásfinanszírozás terén, amely sok brazil család életét ígéri megváltoztatni. Így áprilistól megkezdődnek e hitelkonstrukció szerződéskötései a Jövőbeli FGTS használatával, ami várhatóan megkönnyíti, hogy az alacsony jövedelmű emberek megvalósítsák saját otthonuk álmát.
Ily módon a Jövőbeli FGTS felhasználásának lehetőségével a családok kiegészíthetik jövedelmüket egy ingatlan finanszírozásakor, két szerződést vállalva: egy eredetit, amelynek összege a hagyományos formátumot követi, valamint egy kiegészítőt a Jövőbeli FGTS-szel. További részletek!
Hirdetések
Az FGTS használata saját otthon vásárlásakor
Kezdetben a Jövőbeli FGTS konstrukció csak azokat a családokat fogja magában foglalni, amelyek havi jövedelme legfeljebb R$ 2.640, vagyis a Minha Casa, Minha Vida program 1. kategóriájába tartozókat. Így ezek az emberek az ingatlanfinanszírozás részeként felhasználhatják a Garantialap (FGTS) előrejelzéseit, amelynek befizetését a munkáltatók végzik.
Azonban a lakásfinanszírozás vállalásakor az egyik legnagyobb aggodalom a munkanélküliség kockázata. Ezért az FGTS Futuro program ezt figyelembe véve különleges feltételeket biztosít az ilyen helyzet kezelésére.
A fizetés 8%-ának megfelelő munkáltatói hozzájárulás képezi az FGTS Futuro alapját, munkanélküliség esetén pedig, miközben a hitelfelvevő nem veheti fel a lekötött FGTS Futuro összeget, jogosult lesz a 40%-os végkielégítésre jogalap nélküli elbocsátás esetén. Ezenkívül lehetőség nyílik a Caixa-val való egyeztetésre, beleértve a törlesztőrészletek fizetésének legfeljebb hat hónapra történő felfüggesztését.
Finanszírozás a Minha Casa, Minha Vida programban
Végül az FGTS jelentős költségvetést különített el a Minha Casa, Minha Vida programon belüli új szerződésekre, emellett további forrásokat tartalékolt azok számára, akik nem felelnek meg a program feltételeinek, de rendelkeznek számlával az Alapban.
Az évi 4% és 8,16% közötti kamatokkal és legfeljebb 35 éves fizetési futamidővel a Minha Casa, Minha Vida az ország egyik legfontosabb lakáspolitikai programjává szilárdult, és az FGTS Futuro bevonásával most még hozzáférhetőbbé vált.
Kép: Joédson Alves / Agência Brasil
