A Lula-kormány bejelentette az FGTS-forrásokkal történő ingatlanvásárlás minimális értékének emelését. Nézd meg!
Annak ellenére, hogy a Szolgálati Idő Garancia Alap (FGTS) a formális szerződéssel rendelkező munkavállalókat megilleti, csak a törvény által előírt helyzetekben vehető igénybe, például saját lakás vásárlásakor.
Ennek fényében Luiz Inácio Lula da Silva (PT) elnök kormánya úgy döntött, hogy megemeli az ingatlanok FGTS-forrásokkal történő megvásárlásának minimális értékét. Így az FGTS részvényeseinek speciális lakáshitelprogram (Pro-Shareholder) a Városi Minisztériumon keresztül legalább 2,010 milliárd R$-t különít el új ingatlanok vásárlására.
Új ingatlanok vásárlása FGTS erőforrásokkal
A városok minisztériuma a közelmúltban normatív utasítást adott ki, amely frissíti a Jair Bolsonaro (PL) kormányának végén, 2022 decemberében megállapított értékeket. Ekkor az új ingatlanok vásárlására elkülönített költségvetés R$ volt. 1,2 milliárd.
Az új normatív utasítással megállapították azt a maximális értéket, amivel FGTS forrással 500 ezer R$ feletti ingatlanok vásárolhatók. Most 600 ezer R$ helyett 2,010 milliárd R$ lesz az érték.
Pro-Cotista Program
Az FGTS-hez kapcsolódó számlákkal rendelkező munkavállalók hozzáférhetnek a Caixa Econômica Federal által biztosított Pró-Cotista lakásfinanszírozási vonalhoz. Ez a vonal lehetővé teszi új és használt ingatlanok vásárlását, sőt építkezést is, akár 30 éves finanszírozással.
Fontos kiemelni, hogy az inaktív FGTS számlák esetében, amelyek már nem fogadnak betétet, az egyenlegnek meg kell egyeznie vagy nagyobbnak kell lennie a munkavállaló által megvásárolni kívánt ingatlan értékének 10%-jával. A Minha Casa, Minha Vida programmal ellentétben a Pró-Cotista Programon keresztüli finanszírozáshoz nincs konkrét követelmény vagy bevételi korlát.
