Oglasi
Novosti u programu Minha Casa, Minha Vida vesele tržište nekretnina, koje očekuje povećanje prodaje. Pogledajte!
Prošlog petka (7.) na snagu su stupile nove smjernice programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Stoga Caixa Econômica Federal, zadužena za stambeni projekt, želi proširiti stambeno financiranje za stanovništvo, pojednostavnjujući kupnju novih nekretnina.
Posljedično, najnovija pravila obuhvaćaju povećanje maksimalne vrijednosti nekretnine za financiranje, veći subvencionirani iznos i smanjenje kamatnih stopa. Tržište nekretnina, osobito građevinske tvrtke, dobro je prihvatilo te promjene jer u njima vide jedinstvenu priliku za revitalizaciju sektora.
Vrijednost nekretnina u programu Minha Casa, Minha Vida
Jedno od poboljšanja programa MCMV bilo je povećanje vrijednosti nekretnine ovisno o kategoriji, koja se prilagođava mjesečnim prihodima. Pogledajte:
Pročitajte i: Proširene pogodnosti: program kupnje nekretnina uz FGTS bit će povećan;
- Kategorije 1 i 2 – do 2.640,00 R$ te između 2.640,00 R$ i 4.400,00 R$: vrijednost će varirati ovisno o lokaciji nekretnine i može se kretati između 145 tisuća R$ i 264 tisuće R$. Prije je iznosila do 230 tisuća R$;
- Skupina 3 – između 4.400,00 R$ i 8 tisuća R$: maksimalna vrijednost nekretnine iznosi 350 tisuća R$ u cijeloj zemlji. Prije je iznosila 264 tisuće R$.
Osim toga, subvencija, dio vrijednosti nekretnine koji pokriva država, također je prilagođena. Tako je maksimalni iznos porastao s 47.500,00 R$ na 55 tisuća R$, a vrijednost ovisi o prihodima kućanstva.
Naposljetku, kamatna stopa stambenog programa može varirati između 4% i 8,16%. To će ovisiti o skupini u koju osoba pripada i lokaciji nekretnine.
Tržište nekretnina pozdravlja nove smjernice
Upravni odbor Fonda za jamstvo radnog staža (CCFGTS) podržao je ažuriranje programa Minha Casa, Minha Vida. Industrija nekretnina odobrila ga je, navodeći da promjene pogoduju obiteljima koje teže vlastitom domu.
Stručnjaci iz sektora također vjeruju da nove smjernice potiču stvaranje radnih mjesta i prihoda, kao i prikupljanje poreza, što koristi cijelom brazilskom stanovništvu. Stoga je sektor optimističan u pogledu rasta prodaje, budući da stambeni program olakšava kupnju vlastitog doma nižim kamatama i drugim pogodnostima.
Pročitajte i: Saznajte sve o usluzi Valores a Receber
