Oglasi
Oslobađanje od poreza na urbanu imovinu i zemljište (IPTU) je porezna olakšica na koju mnogi vlasnici nekretnina mogu imati pravo, ali toga često nisu svjesni. U nekoliko gradova u Brazilu IPTU je godišnja obveza za vlasnike urbane imovine, uključujući rezidencije, komercijalne objekte i zemljište. Međutim, postoje posebni uvjeti pod kojima neki građani mogu zatražiti oslobađanje od ovog poreza.
Općenito, umirovljenici, umirovljenici, korisnici doživotnog mjesečnog prihoda od Nacionalnog instituta za socijalno osiguranje (INSS) i ljudi koji primaju beneficiju kontinuiranog plaćanja (BPC) su među skupinama koje mogu zatražiti izuzeće. Stoga je potrebno ispuniti određene preduvjete, poput posjedovanja samo jedne nekretnine i da vrijednost nekretnine ne prelazi granicu koju je unaprijed odredila općina.
Postupak traženja izuzeća od IPTU-a uključuje prikupljanje potrebne dokumentacije i odlazak u gradsku vijećnicu općine u kojoj se nekretnina nalazi. Stoga dokumenti općenito uključuju identifikaciju (RG i CPF), uknjižbu nekretnine ili potvrdu o tržišnoj vrijednosti, dokaz o prihodu i prebivalištu. Važno je upamtiti da korisnik treba i originalne dokumente i preslike. Ovaj se postupak može razlikovati od grada do grada, stoga je preporučljivo kontaktirati lokalnu gradsku vijećnicu za konkretne informacije o tome kako postupiti.
Oglasi
Vidi više: Kako podići novac s HFP-a u bilješku?
Provjera uvjeta za IPTU izuzeće
Prije zahtjeva za izuzeće od IPTU-a, ključno je provjeriti posebne uvjete koje utvrđuje općina. Pravila i kriteriji za izuzeće mogu se značajno razlikovati od grada do grada. U São Paulu, na primjer, uz gore navedene uvjete, osoba ne može imati mjesečni prihod veći od tri minimalne plaće. Stoga je ključno da vlasnici nekretnina zainteresirani za izuzeće od IPTU-a potraže detaljne informacije od Općinskog odjela za financije u svom gradu.
Oglasi
Kako zatražiti oslobođenje od poreza?
Da biste zatražili izuzeće od IPTU-a, prvi korak je prikupljanje sve potrebne dokumentacije. Nakon toga, vlasnik nekretnine mora kontaktirati gradsku vijećnicu kako bi podnio zahtjev za izuzeće. Ovaj se postupak može razlikovati od grada do grada, stoga je važno zatražiti posebne smjernice od lokalne gradske vijećnice. Poznavanje i ostvarivanje vaših prava ključno je za održavanje uravnoteženog financijskog zdravlja i savjesno ispunjavanje poreznih obveza.
