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Caixa Econômica Federal ने हाल ही में बैंक के इतिहास में रियल एस्टेट ऋण देने के मामले में सबसे अच्छी तिमाही दर्ज की है। इस प्रकार, इस वर्ष जुलाई से सितंबर तक अपना घर खरीदने के वित्तपोषण के लिए R$ 51,3 अरब जारी किए गए।
बैंक की अध्यक्ष Maria Rita Serrano के अनुसार, यह उल्लेखनीय संख्या Caixa के उन सभी ऋण लाइनों को सक्रिय बनाए रखने के लिए विकल्प तलाशने के प्रयास के कारण है।
आगे, आप Caixa के परिणाम और Minha Casa Minha Vida के साथ इसकी सफलता के संबंध को अधिक विस्तार से देखेंगे।
Caixa के वित्तपोषण का रिकॉर्ड
हालाँकि अन्य वित्तीय संस्थानों का परिदृश्य रियल एस्टेट ऋण प्रस्तावों के लिए अनुकूल नहीं है, Caixa ने सभी ऋण लाइनों को सक्रिय रखा, जिससे अच्छे परिणाम मिले। Rita Serrano के अनुसार, यह बैंक के लिए रियल एस्टेट वित्तपोषण देने का एक बेहतरीन समय है।
“हम बैंक की सबसे अधिक आवश्यकता रखने वाली आबादी को अधिक लाभदायक शर्तें उपलब्ध कराने के लिए अथक परिश्रम कर रहे हैं, चाहे वह सामाजिक आवास हो या ऋण की अन्य श्रेणियाँ। यह उल्लेखनीय परिणाम हमारे समर्पण का फल है”, उन्होंने कहा।
Minha Casa Minha Vida और Caixa
पिछले कुछ सप्ताहों में आवास कार्यक्रम Minha Casa Minha Vida में नए उपाय लागू हुए। नए नियमों का उद्देश्य रियल एस्टेट ऋण की स्वीकृति को प्रोत्साहित करना था, जो Caixa के तिमाही परिणामों के अनुसार सफल रहा।
इस प्रकार, इन बदलावों में निम्नलिखित का उल्लेख किया जा सकता है:
- FGTS के संसाधनों से MCMV के तहत संपत्ति के मूल्य की सीमा R$ 264 हजार से बढ़ाकर R$ 350 हजार की गई;
- श्रेणी 1 की सीमा R$ 2.400 से बढ़ाकर R$ 2.640 की गई;
- ब्याज दर में कमी।
MCMV शुल्क से छूट
की एक और हालिया बदलाव मिन्हा कासा मिन्हा विदा के लाभार्थियों के लिए शुल्क में छूट थी बोल्सा फामीलिया या BCP (निरंतर सहायता लाभ)। अर्थात, इस लाभ को प्राप्त करने वाले लोगों को वित्तपोषण की किस्तें नहीं चुकानी होंगी, जो बहुत लाभदायक है।
नया नियम 28 सितंबर को लागू हुआ और जिन लोगों ने उस दिन से पहले अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे, उनके लिए छूट अगली किस्तों से ही लागू होगी। वहीं, जिनके पास वित्तपोषण नहीं है लेकिन वे अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहते हैं, उन्हें लाभ प्राप्त करने के लिए Caixa की पात्रता जांच से गुजरना होगा।
छवि: Marcelo Camargo/ Agência Brasil
