मेरी कासा मेरी विदा में नए अवसर: लूला ने सम्मानजनक आवास की तलाश करने वालों के लिए उम्मीद जगाई

जो लोग अपना घर खरीदना चाहते हैं, उनके लिए संघीय कार्यक्रम Minha Casa Minha Vida अच्छी खबर लेकर आया है। गुरुवार (13/07) को राष्ट्रपति Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ने अपने नए कार्यकाल में आवास कार्यक्रम को फिर से शुरू करने वाले कानून को मंजूरी दी।

मूल रूप से, Minha Casa Minha Vida का उद्देश्य विभिन्न वित्तपोषण विकल्प प्रदान करके अपना घर पाने की सुविधा देना है। Palácio do Planalto में सुबह 11 बजे नए कार्यक्रम के शुभारंभ का समारोह आयोजित किया गया।

इस कार्यक्रम में शहरों के मंत्री सहित कई अधिकारी उपस्थित थे। Minha Casa Minha Vida कार्यक्रम का लक्ष्य पूरे देश के शहरी क्षेत्रों में R$8 हजार तक की मासिक आय वाले परिवारों और ग्रामीण निवासियों के लिए R$96 हजार सालाना आय वाले परिवारों को सहायता देना है। इस प्रकार, ये लोग अपना घर खरीद सकेंगे।

यह उल्लेखनीय है कि Câmara dos Deputados ने जून में कुछ प्रस्तावित संशोधनों को शामिल करते हुए पाठ को मंजूरी दी। इनमें से एक बदलाव विभिन्न संघीय परियोजनाओं में FGTS के संसाधनों के उपयोग की अनुमति देता है।

विधेयक

शुरुआत में, FGTS की निधियों का उपयोग सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था, बुनियादी स्वच्छता, सार्वजनिक सड़कों और वर्षाजल निकासी जैसी विभिन्न परियोजनाओं में किया जाएगा। अनुमान है कि आवास कार्यक्रम रुकी हुई परियोजनाओं को फिर से शुरू करने के लिए अपने 5% संसाधनों का उपयोग करेगा।

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इन निधियों का उपयोग वर्तमान में खाली पड़ी संपत्तियों के नवीनीकरण के लिए भी किया जाएगा। इसके अलावा, देश के विभिन्न क्षेत्रों में 50 हजार तक की आबादी वाले छोटे शहरों में संपत्तियों के निर्माण की उम्मीद है। एक अन्य महत्वपूर्ण बदलाव CadÚnico में पंजीकृत लोगों के लिए 50% की छूट है।

CadÚnico सामाजिक कार्यक्रमों के लाभार्थियों के लिए संघीय सरकार का एक पंजीकरण है। कानून के अनुमोदन के साथ, Caixa Econômica Federal Minha Casa Minha Vida के सभी कार्यों के लिए जिम्मेदार एकमात्र संस्था नहीं रहेगी।

अब, निजी बैंक, डिजिटल संस्थान और क्रेडिट सहकारी समितियां भी आवास कार्यक्रम में भाग लेने का अवसर प्राप्त करेंगी। इसके लिए, उन्हें शहरों के मंत्रालय को हस्तांतरणों के बारे में जानकारी प्रदान करनी होगी और क्रेडिट प्राप्तकर्ताओं की पहचान करनी होगी।

मिन्हा कासा मिन्हा विदा

2009 में, संघीय सरकार ने Minha Casa Minha Vida कार्यक्रम शुरू किया। Jair Bolsonaro (PL) के कार्यकाल के दौरान, इस कार्यक्रम का स्थान Casa Verde Amarela ने ले लिया। हालांकि, राष्ट्रपति Lula के पदभार संभालने के साथ, यह कार्यक्रम कुछ संशोधनों के साथ फिर से शुरू हुआ, जिसका उद्देश्य कम आय वाले परिवारों को लाभ पहुँचाना है।

मूल रूप से, सरकार नए आवास कार्यक्रम के लाभार्थियों के लिए आय सीमा बढ़ाने का प्रयास कर रही है। उम्मीद है कि यह कार्यक्रम R$10 हज़ार से R$12 हज़ार के बीच मासिक आय वाले मध्यमवर्गीय परिवारों को भी लाभ पहुँचा सकेगा।

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नए Minha Casa Minha Vida की सबसे उल्लेखनीय विशेषताओं में से एक Faixa 1 के लाभार्थी हैं, जिन परिवारों की मासिक आय R$2.6 हज़ार तक है। मूल रूप से, सरकार Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) के संसाधनों का उपयोग करेगी। सब्सिडी R$130 हज़ार से R$170 हज़ार के बीच है।

R$1.320 तक की आय वाले परिवार, जो वर्तमान न्यूनतम वेतन है, अपने घरों के लिए 60 महीनों तक वित्तपोषण प्राप्त कर सकेंगे, जिसमें किस्तें मासिक आय के 10% तक, यानी R$80, होंगी। संक्षेप में, जो लोग इस कार्यक्रम में शामिल हैं और जिनकी आय R$1.320 से R$2.640 के बीच है, वे अपनी आय का 15% तक भुगतान के लिए निर्धारित कर सकते हैं।

कम आय वाले परिवार

जैसा कि पहले बताया गया है, संघीय सरकार का आवास कार्यक्रम कम आय वाले परिवारों पर अपने प्रयास केंद्रित करेगा। माना जा रहा है कि वित्तपोषित 50% इकाइयाँ श्रेणी 1 के लिए होंगी। शहर मंत्रालय इस्तेमाल किया हुआ शहरी घर खरीदने की संभावना प्रदान करता है और बेघर नागरिकों को भी शामिल करता है।

अंततः, मंत्रालय का कहना है कि नए Minha Casa Minha Vida की संपत्तियाँ दुकानों, सेवाओं और सार्वजनिक सुविधाओं के पास स्थित होंगी। इस प्रकार, कार्यक्रम में भाग लेने वाले परिवारों को बेहतर बुनियादी ढाँचे की निकटता जैसे कई लाभ मिलेंगे।