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हाल ही में स्वीकृत कार्यक्रम Minha Casa Minha Vida ब्राज़ील में किफायती आवासों के निर्माण के नियम निर्धारित करता है। इसलिए, कार्यक्रम का एक महत्वपूर्ण पहलू पारिवारिक आय के आधार पर श्रेणियों में विभाजन है। श्रेणी 1 कम आय वाले परिवारों के लिए है, जिनकी आय दो न्यूनतम वेतन तक (R$ 2.640,00) है।
Minha Casa Minha Vida: 15 राज्यों में कोटे समाप्त हो गए
Estadão/Broadcast द्वारा जारी जानकारी के अनुसार, Minha Casa Minha Vida कार्यक्रम की श्रेणी 1 के आवास परियोजनाओं के प्रस्ताव 15 ब्राज़ीलियाई राज्यों से प्राप्त हुए, जिससे इन क्षेत्रों में नए आवास बनाने का सरकार का उद्देश्य पूरा हुआ।
संक्षेप में, इन राज्यों में उन 130 हजार इकाइयों में से 74.8 हजार संपत्तियाँ शामिल हैं, जिन्हें Ministério das Cidades ने 2023 में शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले परिवारों की सहायता के लिए Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) की सब्सिडी से अनुबंधित करने की योजना बनाई है।
फलस्वरूप, निर्माण कंपनियों द्वारा परियोजनाएँ प्रस्तुत करने की अवधि 3 जुलाई को शुरू हुई और प्रत्येक राज्य में अनुबंध के लक्ष्यों के 120% तक के प्रस्ताव स्वीकार करती है, कार्यक्रम की अंतिम श्रेणी को छोड़कर, जो इस प्रतिशत से अधिक हो सकती है।
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नई परियोजनाओं पर रोक
इस नियम के कारण, Minha Casa Minha Vida का संचालन करने वाले Caixa Econômica Federal को निम्नलिखित 15 राज्यों के लिए नई परियोजनाओं के आवेदन स्वीकार करना रोकना पड़ा: Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Sul, São Paulo, Sergipe और Tocantins।
हालांकि, इन राज्यों द्वारा पहले से प्राप्त प्रस्तावों की समीक्षा पूरी होने के बाद, जो अगले 30 दिनों में पूरी होनी है, Caixa नई परियोजनाओं के लिए प्रणाली को फिर से सक्रिय कर सकता है। संक्षेप में, इस कार्रवाई का उद्देश्य कार्यक्रम के संसाधनों का उचित वितरण सुनिश्चित करना है, जिससे पूरे देश में कम आय वाले परिवारों को लाभ मिले।
Minha Casa Minha Vida: आवास कार्यक्रम के बारे में और जानें
Minha Casa Minha Vida आवास कार्यक्रम, जो 2009 में शुरू हुआ और Ministério das Cidades द्वारा प्रबंधित किया जाता है, ब्राज़ील में कम आय वाले परिवारों के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराने का लक्ष्य रखता है। हाल के विस्तारों के साथ, अब इस कार्यक्रम के अंतर्गत शहरी क्षेत्रों में R$ 8.000 तक की मासिक और ग्रामीण क्षेत्रों में R$ 96.000 तक की वार्षिक आय वाले परिवार आते हैं। वर्षों के दौरान, इस कार्यक्रम ने देश में 6 मिलियन से अधिक आवास इकाइयां उपलब्ध कराई हैं।
आय वर्ग और संपत्तियों के मूल्य
Minha Casa Minha Vida कार्यक्रम आय वर्गों में विभाजित है, जो प्रत्येक वर्ग के लिए मासिक या वार्षिक आय की सीमाएँ निर्धारित करते हैं। शहरी क्षेत्रों में, हमारे पास निम्नलिखित वर्ग हैं:
पहला वर्ग: मासिक आय R$ 2.640 तक
दूसरा वर्ग: मासिक आय R$ 2.640,01 से R$ 4.400 तक
तीसरा वर्ग: मासिक आय R$ 4.400,01 से R$ 8.000 तक
ग्रामीण क्षेत्रों में, वर्ग इस प्रकार हैं:
पहले वर्ग के लिए वार्षिक आय R$ 31.680 तक
दूसरे वर्ग के लिए वार्षिक आय R$ 31.608,01 से R$ 52.800 तक
अंत में, तीसरे वर्ग के लिए वार्षिक आय R$ 52.800,01 से R$ 96.000 तक
संपत्तियों का मूल्य भी वर्गों के अनुसार अलग-अलग होता है। शहरी क्षेत्रों में, सीमाएँ हैं:
वर्ग 1 (सब्सिडी प्राप्त): R$ 170.000 तक
वर्ग 1 और 2 (वित्तपोषित): R$ 264.000 तक
वर्ग 3 (वित्तपोषित): R$ 350.000 तक
ग्रामीण क्षेत्रों में, मूल्य हैं:
नए आवास: अधिकतम मूल्य R$ 55.000 से बढ़कर R$ 75.000
आवास में सुधार: मूल्य R$ 23.000 से बढ़कर R$ 40.000 हो गया
ब्याज दरें और सब्सिडी सीमाएँ
मिन्हा कासा मिन्हा विदा कार्यक्रम द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरें बाजार में सबसे कम हैं और परिवार की आय तथा निवास क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग होती हैं। वित्तपोषण की अधिकतम अवधि 35 वर्ष है, जिससे नए या इस्तेमाल किए गए आवासीय संपत्तियों की खरीद संभव होती है।
सामान्य रूप से सामाजिक कार्यक्रमों में सरकार द्वारा किए गए आधिकारिक बदलावों पर ध्यान देना अत्यंत महत्वपूर्ण है, ताकि प्रत्येक कार्यक्रम की सब्सिडी प्राप्त की जा सके और मिन्हा कासा मिन्हा विदा जैसे कार्यक्रमों के लाभों को ध्यान में रखा जा सके।
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