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ऋण चुकाने के लिए बजट का एक हिस्सा निर्धारित करना परिवार के वित्त को प्रभावित कर सकता है, विशेष रूप से जब हम लंबी अवधि की प्रतिबद्धताओं, जैसे संपत्ति वित्तपोषण, पर विचार करते हैं। ऐसी स्थितियों में, Itaú और अन्य वित्तीय संस्थानों के खाताधारकों के पास अपनी बकाया राशि को कम करने के लिए एक सलाह अपनाने का विकल्प होता है।
हर महीने, कर्मचारी सेवा अवधि गारंटी कोष (FGTS) में धनराशि जमा करते हैं। हालांकि, वे इन राशियों को केवल निर्धारित परिस्थितियों में ही निकाल सकते हैं। जैसे बिना उचित कारण नौकरी से निकाले जाने पर, सेवानिवृत्त होने पर या संपत्ति खरीदते समय।
इस प्रकार, कर्मचारियों के पास इस राशि का उपयोग नई संपत्ति के प्रारंभिक भुगतान के लिए करने का विकल्प होता है। हालांकि, बहुत से लोग यह नहीं जानते कि इस राशि का उपयोग किसी रियल एस्टेट वित्तपोषण के ऋण को चुकाने या कम करने के लिए भी किया जा सकता है। इसलिए, यह उन लोगों के लिए एक मूल्यवान विकल्प बन जाता है जो Itaú में अपना बकाया शेष कम करना चाहते हैं। अधिक जानें!
Itaú के वित्तपोषण का भुगतान करने के लिए FGTS का उपयोग कैसे करें?
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जिन लोगों ने Itaú या अन्य बैंकों के साथ आवास वित्तपोषण समझौते किए हैं, वे FGTS की शेष राशि का 3 तरीकों से उपयोग कर सकते हैं:
- वित्तपोषण शुरू करने के लिए;
- ऋण कम करना/चुकाना;
- किस्तों की राशि के एक हिस्से को कवर करना।
पहले परिदृश्य में, खाताधारक शेष राशि का उपयोग प्रारंभिक भुगतान के रूप में करता है और इस प्रकार Itaú के वित्तपोषण की शर्तों को पूरा करता है। दूसरे में, कर्मचारी ऋण के एक हिस्से को कम करने या वित्तपोषण को पूरी तरह चुकाने के लिए FGTS का उपयोग करता है।
अंतिम विकल्प में, व्यक्ति 12 महीनों की अवधि में किस्तों की कुल राशि के 80% तक की कटौती करने के लिए धनराशि का उपयोग करता है। इस प्रकार, एक वर्ष तक भुगतान की जाने वाली राशि कम हो जाती है।
शर्तें
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Itaú बैंक के लिए, खाताधारक को FGTS की शेष राशि का उपयोग करने में सक्षम होने के लिए कुछ शर्तों को पूरा करना आवश्यक है। इनमें प्रमुख हैं:
- निर्धारित समय सीमा के भीतर भुगतान करना;
- खाते और वित्तपोषण के जिम्मेदार व्यक्ति एक ही होने चाहिए;
- FGTS में कम से कम 3 वर्षों का योगदान होना आवश्यक है;
- यह केवल आवासीय संपत्तियों पर लागू होता है;
- व्यक्ति के पास Itaú या किसी अन्य संस्था में कोई अन्य आवास वित्तपोषण नहीं होना चाहिए।
