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हाल ही में, CAIXA Econômica Federal ने आवास वित्तपोषण के लिए एक नई सुविधा की घोषणा की है, जो कई ब्राज़ीलियाई परिवारों का जीवन बदलने का वादा करती है। इस प्रकार, अप्रैल से FGTS Futuro के उपयोग के साथ इस ऋण सुविधा के अनुबंध शुरू होंगे, जिससे कम आय वाले लोगों के लिए अपना घर होने का सपना पूरा करना आसान होना चाहिए।
इस प्रकार, FGTS Futuro का उपयोग करने की संभावना के साथ, परिवार किसी संपत्ति के वित्तपोषण के समय अपनी आय को पूरक कर सकेंगे और दो अनुबंध स्वीकार करेंगे: एक मूल अनुबंध, जिसमें पारंपरिक प्रारूप के अनुसार राशि होगी, और दूसरा FGTS Futuro के साथ पूरक अनुबंध। अधिक विवरण देखें!
अपना घर खरीदने में FGTS का उपयोग
प्रारंभ में, FGTS Futuro सुविधा में केवल R$ 2.640 तक की मासिक आय वाले परिवार शामिल होंगे, अर्थात वे परिवार जो Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रम के Faixa 1 में आते हैं। इस प्रकार, ये लोग संपत्ति के वित्तपोषण के हिस्से के रूप में Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) से मिलने वाले अनुमानित योगदान का उपयोग कर सकेंगे, जिसका भुगतान नियोक्ताओं द्वारा किया जाता है।
हालाँकि, आवास वित्तपोषण लेते समय बड़ी चिंताओं में से एक बेरोज़गारी का जोखिम है। इसलिए, FGTS Futuro कार्यक्रम, इस बात को ध्यान में रखते हुए, ऐसी स्थिति से निपटने के लिए विशेष शर्तों का प्रावधान करता है।
वेतन का 8% नियोक्ता योगदान FGTS Futuro का आधार है, और बेरोज़गारी की स्थिति में, जबकि उधारकर्ता प्रतिबद्ध FGTS Futuro निकाल नहीं सकेगा, उसे बिना उचित कारण नौकरी से निकाले जाने की स्थिति में 40% मुआवज़े की राशि मिलेगी। इसके अलावा, Caixa के साथ बातचीत की संभावनाएँ होंगी, जिनमें छह महीने तक किस्तों के भुगतान को स्थगित करना शामिल है।
Minha Casa, Minha Vida में वित्तपोषण
अंततः, FGTS ने Minha Casa, Minha Vida कार्यक्रम के अंतर्गत नए अनुबंधों के लिए एक महत्वपूर्ण बजट निर्धारित किया है, साथ ही उन लोगों के लिए अतिरिक्त संसाधन भी आरक्षित किए हैं जो कार्यक्रम के दायरे में नहीं आते, लेकिन जिनका Fundo में खाता है।
प्रति वर्ष 4% से 8,16% तक की ब्याज दरों और 35 वर्षों तक की भुगतान अवधि के साथ, Minha Casa, Minha Vida देश की प्रमुख सार्वजनिक आवास नीतियों में से एक के रूप में स्थापित हो रहा है, और अब FGTS Futuro को शामिल किए जाने से यह और भी अधिक सुलभ हो गया है।
चित्र: Joédson Alves / Agência Brasil
