מודעות
בשבועות האחרונים, Minha Casa Minha Vida (MCMV), תוכנית הדיור של הממשלה הפדרלית. תוכנית זו כוללת סבסוד וריבית נמוכה מזו המקובלת בשוק, ובכך מקלה על רכישת דיור בר-השגה עבור אוכלוסיות בעלות הכנסה נמוכה.
בשבועות האחרונים התוכנית עברה כמה שינויים שהיטיבו עם האוכלוסייה, במיוחד עם אלה שמקבלים Bolsa Família. לפיכך, ראו להלן מהם הכללים החדשים של התוכנית.
כללים חדשים של Minha Casa Minha Vida
החידוש ב-MCMV הוא שכעת יש פטור מתשלום עבור הזכאים ל-Bolsa Família או ל-BCP (גמלת קצבה מתמשכת). לפיכך, אנשים אלה לא יצטרכו לשלם את התשלומים עבור הנכסים שנרכשו באמצעות התוכנית.
כלל חדש זה נכנס לתוקף ב-28 בספטמבר, ולמי שחתם על חוזה לפני תאריך זה, הפטור יחול רק על התשלומים העתידיים. מי שמתכוון לחתום על חוזה עם תוכנית הדיור, הפטור יעבור הערכת זכאות מטעם Caixa.
כדאי להדגיש גם של-Caixa יש 30 יום להסדרת הכללים החדשים. לאחר מכן, הגבייה תושעה באופן אוטומטי.
בנוסף, גם מי ששייך למדרגה 1 של התוכנית ואינו מקבל אף אחד מההטבות (Bolsa Família או BPC) יוכל ליהנות מהיתרון הזה.
כך, החל משינוי זה, תחול ירידה במספר התשלומים לסילוק חוב הנכס, מ-120 ל-60, במקרים של יחידות במסגרת התוכנית הלאומית לדיור עירוני.
מהן מדרגות ההכנסה של Minha Casa Minha Vida?
תוכנית MCMV כוללת מדרגות הכנסה שונות, המופרדות לאזורים עירוניים וכפריים, ראו:
אזורים עירוניים
- מדרגה ראשונה: הכנסה חודשית של עד R$ 2.640;
- מדרגה שנייה: הכנסה חודשית מ-R$ 2.640,01 עד R$ 4.400
- מדרגה שלישית: הכנסה חודשית מ-R$ 4.400,01 עד R$ 8.000.
אזורים כפריים
- מדרגה ראשונה: הכנסה שנתית של עד R$31.680;
- מדרגה שנייה: הכנסה שנתית מ-R$ 31.608,01 עד R$ 52.800
- מדרגה שלישית: הכנסה שנתית מ-R$ 52.800 עד R$ 96.000.
אודות פרויקט הדיור
Minha Casa Minha Vida הושקה בשנת 2009, במהלך הקדנציה השנייה של Lula (PT). בממשלות הבאות, של Dilma (PT), Temer (MDB) ובמחצית הראשונה של ממשלת Bolsonaro (PL), התוכנית נשמרה.
כבר בכהונה השלישית והנוכחית של Lula, התוכנית עברה כמה שינויים וכבר מסרה 10,349 יחידות של Minha Casa Minha Vida. בנוסף, הממשלה חידשה את העבודות על 16,813 יחידות נוספות. הרעיון הוא לחדש, עוד בשנת 2023, את העבודות על 21,618 יחידות נוספות.
תמונה: Fernando Frazão/ Agência Brasil
