מודעות
היום (05), ועדת העניינים הכלכליים של הסנאט (CAE) קיבלה מסמך המציע שינויים בערבויות להלוואות. הבינו אילו.
באותו יום (05), הרשות המבצעת הציעה וניסחה הצעת חוק (PL) שאושרה על ידי ועדת העניינים הכלכליים של הסנאט (CAE). הטקסט האמור עוסק במסגרת המשפטית של ערבויות להלוואות, ומציע כמה שינויים בתחום זה.
קראו גם: למדו הכול על הסכומים המגיעים
מאז ניסוחו בשנת 2021, הצעת החוק עברה שינויים, תוך התאמתה לאישורן של לשכות שונות. עם זאת, ההצעה מבקשת, בקיצור, להפחית במידה ניכרת את הסיכונים לאי־עמידה בתשלומים כדי לצמצם את ההפסדים לבנקים.
המסגרת המשפטית של ערבויות להלוואות צריכה לעבור בוועדות נוספות עד שהנשיא יאשר אותה כחוק. עם זאת, הנושא מורכב וכולל סוגיות משפטיות. לפיכך, נפרט להלן כיצד החוק עשוי לשנות את ההלוואות.
מדוע הציעו את המסגרת המשפטית?
ראשית, חשוב להדגיש שהפחתת הסיכונים לאי־עמידה בהתחייבויות תוביל גם להפחתת הריבית. ההצעה העיקרית של הפרויקט היא להפחית את הבירוקרטיה בכל הנוגע לערבויות אשראי במסגרת המשפטית.
כיום, המצב בכל הנוגע ללקיחת הלוואות הוא בירוקרטי. הריבית מהווה מכשול משמעותי לקבלת שירות זה, והאפשרויות למתן ערבויות מוגבלות.
לכך יש השפעה שלילית על השוק ועל החברה, והוא מונע, למשל, מיזמים חדשים. בנוסף, משפחות מתמודדות עם קשיים כלליים ברכישת נכסים חשובים.
כמה שינויים משמעותיים שעשויים להתרחש עם אישור חוק זה
הפרויקט מציע להוציא מידי בתי המשפט את הליכי האכיפה של מסמך אכיף שיפוטי וחוץ־שיפוטי. בפועל, הדבר יפשט את ההליכים להשבת נכסים. כיום, למשל, נושים משתמשים בהליכים משפטיים כדי לגבות חובות שלא נפרעו בהלוואות מובטחות.
קראו גם: ארגון מחדש של Bolsa Família? הבינו את השינויים באמצעות MP הנוכחי
החריג היחיד חל על הלוואות שבהן נכסי מקרקעין משמשים כבטוחה. עם האישור, המשא ומתן בין הצדדים נעשה קל יותר, ומאפשר שימוש במיטלטלין בגבייה מחוץ לכותלי בית המשפט. בנוסף, ניתן למנות נקודות חשובות נוספות, שהן:
- המונופול של Caixa Econômica Federal בפעולות קבועות ומתמשכות של שעבוד אזרחי;
- האפשרות להשתמש בנכס מקרקעין יחיד כבטוחה ליותר מהלוואה אחת. עם זאת, ייאסר לעקל את הנכס היחיד של משפחה לצורך תשלום חובות;
- פטור ממס הכנסה על הכנסות של מוטבים המתגוררים בחו״ל הקשורות לקרנות השקעה.
