הזדמנויות חדשות בתוכנית Minha Casa Minha Vida: לולה מביא תקווה למי שמחפש דיור ראוי

עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס, התוכנית הפדרלית Minha Casa Minha Vida מביאה חדשות מצוינות. ביום חמישי (13/07), הנשיא לואיז אינסיו לולה דה סילבה (PT) אישר את החוק שמחזיר את תוכנית הדיור לקדנציה החדשה שלו.

ביסודו של דבר, Minha Casa Minha Vida נועדה להקל את הגישה לבית בבעלות עצמית, ולהציע אפשרויות מימון שונות. בארמון פלנלטו, בשעה 11:00, התקיים טקס השקת התוכנית החדשה.

באירוע נכחו כמה בכירים, ובהם שר הערים. תוכנית Minha Casa Minha Vida מיועדת למשפחות בעלות הכנסה חודשית של עד 8,000 ריאל באזורים עירוניים ברחבי המדינה, ולהכנסה שנתית של 96,000 ריאל עבור תושבי אזורים כפריים. כך, אנשים אלה יוכלו לרכוש בית משלהם.

חשוב להדגיש כי בית הנבחרים אישר את הנוסח ביוני, תוך שילוב כמה מהשינויים שהוצעו. אחד השינויים הללו מאפשר להשתמש בכספי FGTS בפרויקטים פדרליים שונים.

הצעת חוק

בתחילה, כספי ה-FGTS ישמשו בדרכים שונות, כגון בפרויקטים של תאורה ציבורית, תברואה בסיסית, דרכים ציבוריות וניקוז מי גשמים. ההערכה היא שתוכנית הדיור תשתמש ב-5% ממשאביה כדי לחדש עבודות שנתקעו.

קראו גם: הטבות מורחבות: תוכנית לרכישת נכסים באמצעות FGTS תורחב;

כספים אלה ישמשו גם לשיפוץ נכסים שכיום אינם מאוכלסים. בנוסף, צפויה בניית נכסים בערים קטנות יותר, המונות עד 50 אלף תושבים, באזורים שונים ברחבי המדינה. שינוי משמעותי נוסף הוא ההנחה של 50% למי שנרשמו ל-CadÚnico.

CadÚnico הוא מאגר מידע של הממשלה הפדרלית עבור זכאים לתוכניות חברתיות. עם אישור החוק, Caixa Econômica Federal תחדל להיות המוסד היחיד האחראי לכל הפעולות של Minha Casa Minha Vida.

כעת, גם בנקים פרטיים, מוסדות דיגיטליים ואגודות אשראי יקבלו הזדמנות להשתתף בתוכנית הדיור. לשם כך, עליהם למסור למשרד הערים מידע על ההעברות, תוך זיהוי מקבלי האשראי.

Minha Casa Minha Vida

בשנת 2009 השיקה הממשלה הפדרלית את התוכנית Minha Casa Minha Vida. בתקופת כהונתו של ז'איר בולסונרו (PL), התוכנית הוחלפה ב-Casa Verde Amarela. עם זאת, עם כניסתו לתפקיד של הנשיא לולה, התוכנית חזרה עם כמה שינויים, במטרה להיטיב עם משפחות בעלות הכנסה נמוכה.

בעיקרו של דבר, הממשלה מבקשת להרחיב את תקרת ההכנסה של הזכאים לתוכנית הדיור החדשה. הציפייה היא שהתוכנית תוכל לסייע למשפחות ממעמד הביניים עם הכנסה חודשית של בין R$10 אלף ל-R$12 אלף.

קראו גם: ארגון מחדש של Bolsa Família? הבינו את השינויים באמצעות MP הנוכחי

אחד המאפיינים הבולטים ביותר של Minha Casa Minha Vida החדשה הוא הזכאים ברמה 1, משפחות עם הכנסה חודשית של עד R$2.6 אלף. בעיקרון, הממשלה תשתמש במשאבים מקרן החכירה למגורים (FAR). גובה הסבסוד נע בין R$130 אלף ל-R$170 אלף.

משפחות עם הכנסה של עד R$1.320, שכר המינימום הנוכחי, יוכלו לממן את בתיהן במשך עד 60 חודשים, בתשלומים של עד 10% מההכנסה החודשית, כלומר R$80. בקיצור, מי שמשתתף בתוכנית והכנסתו נעה בין R$1.320 ל-R$2.640 יכול להקצות עד 15% מההכנסה.

משפחות בעלות הכנסה נמוכה

כפי שצוין קודם לכן, תוכנית הדיור של הממשלה הפדרלית תרכז את מאמציה במשפחות בעלות הכנסה נמוכה. ההערכה היא ש-50% מהיחידות שימומנו יהיו מיועדות לרובד 1. משרד הערים מציע אפשרות לרכוש בית עירוני משומש וכולל גם חסרי בית.

לבסוף, המשרד מציין כי הנכסים של Minha Casa Minha Vida החדשה יהיו ממוקמים בקרבת בתי עסק, שירותים ומתקנים ציבוריים. כך, למשפחות שישתתפו בתוכנית יהיו הטבות שונות, כגון קרבה לתשתית משופרת.