אושר צעד שמקל על רכישת דירה עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה; למידע נוסף

ביום שלישי (26), המועצה המנהלת של הקרן להבטחת זמן השירות (FGTS) אישרה את השימוש ב-FGTS עתידי על ידי משפחות בעלות הכנסה נמוכה המעוניינות לרכוש דירה. כך, המסלול יסייע לעובד בעל חוזה עבודה רשום להגדיל את יכולת ההכנסה המשפחתית שלו בעת מימון נכס.

לפיכך, מי שיבחר להשתמש ב-FGTS עתידי יצטרך לחתום על שני חוזים: אחד במתכונת המסורתית למימון דיור, והשני עם חלק ה-FGTS שהיה אמור לקבל. פרסום ההחלטה יתקיים עוד השבוע בעיתון הרשמי של האיחוד, ויכלול פרטים נוספים על המסלול.

מי יוכל להשתמש ב-FGTS עתידי לרכישת דירה

לפיכך, משפחות המשתייכות למסלול 1 של התוכנית Minha Casa, Minha Vida, שהכנסתן החודשית היא עד R$ 2.640, יוכלו להשתמש ב-FGTS עתידי לרכישת דירה. כך, אם למשפחה יש הכנסה חודשית של R$ 2 mil, לדוגמה, מימון הנכס יתבצע באופן הבא:

• מימון מהבנק: 100 אלף R$;
• תוספת של 10 אלף R$ מ-FGTS Futuro – תשלום בתוך עד 10 שנים;
• הטבה נוספת של FGTS: 3 אלף;
• שווי הנכס: 140 אלף R$.

לפי משרד הערים, כ-43 אלף משפחות יוכלו לקבל גישה לרכישת נכסים באמצעות FGTS Futuro.

ומה אם אפוטר?

בהתאם לכך, במקרה של פיטורים ללא עילה מוצדקת, העובד לא יוכל למשוך את FGTS Futuro שהוקצה למימון הנכס. עם זאת, הוא יוכל למשוך את פיצויי הפיטורים בשיעור של 40%. בנוסף, העובד יוכל לנהל משא ומתן עם CAIXA Econômica Federal על אופן התשלום.

יתר על כן, במקרה של אבטלה, ניתן לבקש השעיה של תשלום התשלומים למשך עד שישה חודשים. לבסוף, כדאי לזכור שניתן להשתמש גם ב-FGTS לצורך המקדמה על מימון הדיור.

תמונה: Joédson Alves / Agência Brasil