מודעות
בעיקר, השינויים כוללים הגדלה של הסיוע הניתן על ידי הממשלה
החל מ-7 ביולי, תוכנית הדיור Minha Casa Minha Vida, המנוהלת על ידי Caixa Econômica Federal, תפעיל כללים חדשים, כפי שאושר על ידי הבנק עצמו. המועצה המפקחת על FGTS אישרה את השינויים הללו בחודש הקודם.
בין השינויים המשמעותיים ביותר ניתן לציין הגדלה של הסבסוד הניתן על ידי הממשלה, הפחתה בשיעורי הריבית והגדלה של הסכום המרבי של הנכסים שניתן לממן, העומד כעת על עד R$ 350 אלף. בנוסף, עודכנו קריטריוני ההכנסה המאפשרים גישה למימונים של Minha Casa Minha Vida.
ניסוחים מחדש של כללי Minha Casa Minha Vida
החל מסוף השבוע הזה, כל העסקאות שיבוצעו בסניפי Caixa או אצל נציגים יאמצו את התנאים החדשים. להלן השינויים העיקריים:
קראו גם: משיכת Bolsa Família ללא מסמכים מזעזעת את הברזילאים
מדרגות הכנסה
מי שמעוניינים לממן נכס מתחלקים לשלוש דרגות הכנסה, שלכל אחת מהן שיעורי ריבית והטבות שונות. ראו את הערכים החדשים:
- 1 – הכנסה של עד R$ 2.640 בחודש;
- 2 – הכנסה מ־R$ 2.640,01 עד R$ 4.400 בחודש;
- 3 – הכנסה מ־R$ 4.400,01 עד R$ 8.000 בחודש.
סובסידיה
הסבסוד, שהוא חלק מההלוואה שנפרע על ידי הממשלה הפדרלית באמצעות משאבי האיחוד, יכול כעת להגיע עד 95% מהסכום הכולל עבור משפחות בעלות הכנסה נמוכה יותר. התקרה המרבית של הסבסוד המוצע בתחילת המימון עלתה מ־R$ 47,5 אלף לעד R$ 55 אלף בדרגות 1 ו־2, וזוהי העדכון הראשון מאז 2017.
ריבית
שיעור הריבית המרבי הנגבה ממשפחות שהכנסתן עד R$ 2.000 הופחת מ־4,25% ל־4% לשנה באזורי הצפון והצפון־מזרח. באזורי דרום־מזרח, דרום ומרכז־מערב, השיעור ירד מ־4,5% ל־4,25% לשנה.
תקרה
הנכסים הזמינים למימון בדרגה 3 (הכנסה בין R$ 4.400 ל־R$ 8.000) יכולים כעת להיות בשווי של עד R$ 350 אלף. התקרה המרבית הקודמת הייתה R$ 264 אלף. במקרה של דרגות 1 ו־2, הסכומים נעים בין R$ 190 אלף ל־R$ 264 אלף, בהתאם למיקום במדינה.
קראו גם: ארגון מחדש של Bolsa Família? הבינו את השינויים באמצעות MP הנוכחי
ההערכה היא שהעדכונים האחרונים יובילו ל-57 אלף חוזים חדשים במסגרת 3 של התוכנית Minha Casa Minha Vida, כאשר חלק גדול מהם צפוי להתממש עד סוף 2023. עבור משפחות שהכנסתן היא 3,300 ריאל, צפויה עלייה של כ-12% בהיקף המימון, שיסתכם ב-330 אלף יחידות. התקציב שהוקצה לתוכנית הדיור השנה עומד על 9.5 מיליארד ריאל, במטרה לסייע לעד 2 מיליון משפחות עד 2026.
בנוסף למתווה הנוכחי, הנשיא Luiz Inácio Lula da Silva הזכיר את האפשרות להרחיב את Minha Casa, Minha Vida לברזילאים שהכנסתם היא עד 12 אלף ריאל. לולה הצהיר:
“יש צורך להרחיב את Minha Casa, Minha Vida למעמד הביניים. גם אלה שמקבלים 10 אלף ריאל, 12 אלף ריאל או 8 אלף ריאל שואפים לבית, והם רוצים בית איכותי.”
כיצד מתבצע תהליך הרישום ב-CadÚnico כדי להצטרף לתוכנית?
כדי להירשם ב-Cadastro Único ולהשתתף בתוכנית Minha Casa, Minha Vida, יש לפעול בהתאם להנחיות הבאות:
ראשית, פנו לעירייה או לגוף העירוני האחראי על תוכניות הדיור הציבורי כדי לבקש להירשם לתוכנית;
לאחר מכן, מלאו את טופס רישום הדיור בעירייה או בגוף האחראי על מערכת הדיור בעירייה;
בהמשך, הציגו את המסמכים הנדרשים, כגון מסמך זיהוי (RG), CPF, אישור מגורים, אישור הכנסה והצהרת מס הכנסה או תדפיסי חשבון בנק עבור עצמאים;
לבסוף, המתינו להגרלת יחידות הדיור.
חשוב לזכור שההרשמה למרשם היחיד היא ללא תשלום. הכללים והנהלים להרשמה לתוכנית עשויים להשתנות בהתאם לאזור במדינה. לכן מומלץ לבדוק את המידע המעודכן בעירייה שלכם או באתר של Caixa Econômica Federal.
