מודעות
לאחרונה, CAIXA Econômica Federal הודיעה על חידוש במימון הדיור, שצפוי לשנות את חייהן של משפחות ברזילאיות רבות. כך, החל מאפריל, יחל תהליך ההתקשרות במסלול אשראי זה תוך שימוש ב-FGTS Futuro, מה שצפוי להקל על אנשים בעלי הכנסה נמוכה להגשים את חלום הבית בבעלותם.
באופן זה, הודות לאפשרות להשתמש ב-FGTS Futuro, המשפחות יוכלו להשלים את הכנסתן בעת מימון נכס, באמצעות נטילת שני חוזים: אחד מקורי, בסכום לפי המתכונת המסורתית, ואחר משלים באמצעות FGTS Futuro. לפרטים נוספים!
שימוש ב-FGTS לרכישת בית בבעלות עצמית
בתחילה, מסלול FGTS Futuro יכלול רק משפחות שהכנסתן החודשית היא עד R$ 2.640, כלומר משפחות המשתייכות לרמה 1 של התוכנית Minha Casa, Minha Vida. כך, אנשים אלה יוכלו להשתמש, כחלק ממימון הנכס, בתחזיות של קרן הפיצויים בגין תקופת השירות (FGTS), שההפרשות אליה מבוצעות על ידי המעסיקים.
עם זאת, אחד החששות הגדולים בעת לקיחת מימון לדיור הוא הסיכון לאבטלה. לכן, תוכנית FGTS Futuro, מתוך מודעות לכך, קובעת תנאים מיוחדים להתמודדות עם מצב כזה.
הפרשת המעסיק בשיעור של 8% מהשכר היא הבסיס של FGTS Futuro, ובמקרה של אבטלה, אף שהלווה לא יוכל למשוך את כספי FGTS Futuro שהוקצו לכך, הוא יהיה זכאי לפיצוי בשיעור 40% במקרה של פיטורים ללא עילה מוצדקת. בנוסף, יהיו אפשרויות למשא ומתן עם Caixa, כולל השהיית תשלום התשלומים לתקופה של עד שישה חודשים.
מימון במסגרת Minha Casa, Minha Vida
לבסוף, FGTS הקצה תקציב משמעותי להתקשרויות חדשות במסגרת התוכנית Minha Casa, Minha Vida, וכן שמר משאבים נוספים עבור מי שאינם עומדים בתנאי התוכנית אך מחזיקים חשבון בקרן.
עם ריביות הנעות בין 4% ל-8,16% לשנה ותקופות החזר של עד 35 שנים, Minha Casa, Minha Vida מתבססת כאחת ממדיניות הדיור הציבורית המרכזיות במדינה, וכעת היא נגישה עוד יותר הודות לשילוב FGTS Futuro.
תמונה: Joédson Alves / Agência Brasil
