જાહેરાતો
આગામી શુક્રવાર, 7 જુલાઈ 2023થી શરૂ કરીને, Caixa Econômica Federal Minha Casa, Minha Vida કાર્યક્રમ હેઠળ મિલકત ધિરાણનો નવો ચક્ર શરૂ કરે છે. આશ્ચર્યજનક સમાચાર એ છે કે પાત્ર મિલકતો માટેની મહત્તમ કિંમત વધીને R$ 350 હજાર થઈ ગઈ છે.
અગાઉ, મર્યાદા R$ 264 હજાર હતી. આ નોંધપાત્ર ફેરફારનો હેતુ વિવિધ આવકવર્ગોના પરિવારોને યોગ્ય અને આરામદાયક ઘર ખરીદવા માટે વધુ તકો પૂરી પાડવાનો છે.
આ ઉપરાંત, બાંધકામો માટે તાજેતરમાં સ્થાપિત માર્ગદર્શિકા હવે નગરપાલિકાના કદ અનુસાર બદલાય છે, જે વધુ સમાવેશિતતા લાવતો નવો અભિગમ છે.
Minha Casa, Minha Vidaના સુધારામાં બીજો મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો મૂલ્યો અને મર્યાદાઓની નોંધપાત્ર સમીક્ષા છે, જે કાર્યક્રમની પ્રગતિ તરફનું એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે.
કાર્યક્રમના તમામ સ્તરોના મૂલ્યોમાં વધારો કરવામાં આવ્યો છે, જેના કારણે લાભાર્થીઓને આવાસ મેળવવાની વધુ તકો મળી રહી છે.
વધુમાં, FGTS સબસિડીની મર્યાદા પણ વધારવામાં આવી છે, જે R$ 47,5 હજારથી વધીને આશ્ચર્યજનક R$ 55 હજાર થઈ ગઈ છે.
છેવટે, શું તમે સરળ શરતો સાથે પોતાનું ઘર મેળવવાની આ અદ્ભુત તક વિશે બધું સમજવા માંગો છો? અમે આ લખાણમાં તેના વિશે સંપૂર્ણ સારાંશ તૈયાર કર્યો છે! તેથી, વાંચતા રહો.
Minha Casa, Minha Vida ના વિસ્તરણો
અમે અગાઉ ઉલ્લેખ કર્યો તેમ, Minha Casa, Minha Vida કાર્યક્રમની તમામ શ્રેણીઓનો વિસ્તાર કરવામાં આવ્યો છે, અને ભવિષ્યમાં વધુ સુધારાઓની અપેક્ષા પણ છે, ખાસ કરીને શ્રેણી 3માં, જેમાં ભાગ લેવા માટેની આવક મર્યાદામાં વધારો થશે.
શ્રેણી 1માં, જે મૂળરૂપે R$ 2 હજાર સુધીની આવક ધરાવતા પરિવારો માટે નિર્ધારિત હતી, મંજૂર માસિક આવકમાં વધારો કરવામાં આવ્યો છે, જે હવે R$ 2.640 સુધી પહોંચી છે.
શ્રેણી 1 અને 2ના પરિવારો માટે, જેમની માસિક કુટુંબ આવક R$ 4,4 હજાર સુધી છે, મિલકતની કિંમતની મર્યાદામાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યો છે. હવે, આ કિંમત મિલકતના સ્થાન અનુસાર R$ 190 હજારથી R$ 264 હજાર વચ્ચે બદલાય છે.
વધુમાં, માસિક હપ્તો, જે કુલ કુટુંબ આવકથી પ્રભાવિત થાય છે, હવે તે આવક અનુસાર બદલાતી કિંમતોની શ્રેણી ધરાવે છે.
આ રીતે, હપ્તો R$ 80 અને R$ 396 વચ્ચે બદલાઈ શકે છે, જે પરિવારોને તેમની નાણાકીય ક્ષમતા અનુસાર હપ્તાની રકમ ગોઠવવા માટે વધુ લવચીકતા પ્રદાન કરે છે.
કૈશાના આવાસ વિભાગના ઉપપ્રમુખ ઇનેસ માગાલ્હાએ જણાવ્યું કે ઓછી આવક ધરાવતી વસ્તી માટેની શ્રેણી 1નું વિસ્તરણ, આ જૂથ માટે પ્રારંભિક ચુકવણીની રકમ ઘટાડવા અને પોતાનું ઘર મેળવવાનું સરળ બનાવવા સરકાર, FGTSની ટ્રસ્ટી કાઉન્સિલ અને કૈશાની કામગીરીમાં મજબૂતી ઉમેરે છે.
બીજી તરફ, શ્રેણી 3માં, R$ 8 હજાર સુધીની આવક ધરાવતા લોકો Minha Casa, Minha Vida કાર્યક્રમ દ્વારા R$350 હજાર સુધીની કિંમતની મિલકત માટે ધિરાણ મેળવી શકશે.
અન્ય નોંધપાત્ર ફેરફારો
Caixa Econômica Federalએ Minha Casa, Minha Vidaના ધિરાણ પરના વ્યાજદર પણ બદલ્યા છે. મુખ્ય ફેરફારોમાંનો એક R$ 2 હજાર સુધીની આવક ધરાવતા પરિવારો માટે હતો.
આ પણ વાંચો: બોલ્સા ફામિલિયા: Caixa Tem દ્વારા ઉપલબ્ધ નવી લોનના વિકલ્પો
આ રીતે, ઉત્તર અને ઉત્તરપૂર્વ વિસ્તારોમાં વાર્ષિક વ્યાજદર 4,25%થી ઘટીને 4% થયો. દરમિયાન, દેશના અન્ય વિસ્તારોમાં દર 4,50%થી ઘટીને 4,25% થયો.
R$ 2 હજારથી R$ 2.640 વચ્ચેની આવક ધરાવતા લોકો માટે ઉત્તર અને ઉત્તરપૂર્વ વિસ્તારોમાં વાર્ષિક વ્યાજદર 4,25% પર જ રહ્યો. દક્ષિણ, દક્ષિણપૂર્વ અને મધ્ય-પશ્ચિમ વિસ્તારોમાં ટકાવારી 4,50% પર જાળવવામાં આવી.
આવકની શ્રેણી 2માં, R$ 2.640 અને R$ 4,4 હજાર વચ્ચેની માસિક આવક ધરાવતા પરિવારો માટે લોનના વ્યાજદર બદલાય છે અને વાર્ષિક 4,75%થી 6,50% વચ્ચે રહે છે.
શ્રેણી 3માં, R$ 4.4 હજારથી વધુ આવક ધરાવતા પરિવારો માટે વ્યાજ દર વાર્ષિક 7.66% નક્કી કરવામાં આવ્યો છે.
Minha Casa, Minha Vida પ્રોજેક્ટ્સના નિર્ધારણો
અંતે, એ નોંધવું મહત્વપૂર્ણ છે કે ગયા સોમવાર (03)થી બાંધકામ કંપનીઓને Minha Casa, Minha Vida કાર્યક્રમમાં પ્રોજેક્ટ્સ નોંધાવવાની તક મળી છે.
તેમ છતાં, હવે આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે વધુ કડક માપદંડો છે.
આ પણ વાંચો: દસ્તાવેજો વિના બોલ્સા ફેમિલિયાની રકમ ઉપાડવાથી બ્રાઝિલવાસીઓ ચોંકી ગયા
પાત્ર મિલકતો ઓછામાં ઓછી 42 ચોરસ મીટરની હોવી જોઈએ, જેમાં ઓછામાં ઓછા બે શયનખંડ, એક બેઠકખંડ, રસોડું અને બાથરૂમ હોવા જોઈએ.
આ ઉપરાંત, જ્યાં આ પ્રોજેક્ટ્સ બનાવવામાં આવશે તે જમીનો માટેની આવશ્યકતાઓમાં ફેરફાર થયો છે. તે સારી રીતે સ્થિત હોવી જોઈએ અને ઓછામાં ઓછી એક શહેરી માળખાકીય વ્યવસ્થાની સુવિધા ધરાવતી હોવી જોઈએ.
નજીકમાં એક શાળા હોવી જરૂરી છે, જેથી શિક્ષણ સુધી પહોંચ સુનિશ્ચિત થાય, તેમજ ઓછામાં ઓછી એક વ્યાપારી સંસ્થા હોવી જોઈએ.
