Anuncios
A partir do vindeiro venres, 7 de xullo de 2023, a Caixa Econômica Federal lanza un novo ciclo de financiamento de inmobles a través do programa Minha Casa, Minha Vida. A noticia sorprendente é que o valor máximo para inmobles cualificados ascendeu a R$ 350 mil.
No pasado, o valor límite era de R$ 264 mil. Esta modificación significativa pretende ofrecer aínda máis oportunidades para que familias de diferentes franxas de ingresos merquen unha vivenda axeitada e confortable.
Ademais, as directrices establecidas recentemente para as construcións varían agora segundo o tamaño do municipio, unha nova perspectiva que achega aínda máis inclusión.
Outro punto crucial na actualización de Minha Casa, Minha Vida é unha notable revisión dos valores e límites, un paso importante para o progreso do programa.
Todos os niveis do programa viron incrementados os seus valores, ofrecendo aos beneficiarios máis oportunidades de acceso á vivenda.
Adicionalmente, o límite máximo para o subsidio do FGTS tamén se elevou, pasando de R$ 47,5 mil a un sorprendente valor de R$ 55 mil.
Ao final, quer entender todo sobre esta oportunidade incrible de ter unha vivenda propia con condicións facilitadas? Preparamos un resumo completo sobre isto neste texto! Polo tanto, siga lendo.
Ampliacións do Minha Casa, Minha Vida
Como mencionamos anteriormente, ampliáronse todas as franxas do programa Minha Casa, Minha Vida, e aínda se esperan máis actualizacións futuras, especialmente na franxa 3, que verá aumentar o límite de ingresos para participar.
Na franxa 1, destinada orixinalmente a familias con ingresos de ata R$ 2 mil, produciuse un aumento nos ingresos mensuais permitidos, que agora chegan a R$ 2.640.
Para as familias das franxas 1 e 2, con ingresos familiares mensuais de ata R$ 4,4 mil, modificáronse os límites do valor da vivenda. Agora, este valor varía segundo a localización da vivenda, entre R$ 190 mil e R$ 264 mil.
Ademais, a cota mensual, que está influída polos ingresos familiares brutos, ten agora unha gama de valores que varía segundo estes ingresos.
Deste xeito, a cota pode variar entre R$ 80 e R$ 396, proporcionando maior flexibilidade para que as familias axusten o valor das cotas ás súas capacidades financeiras.
Inês Magalhães, vicepresidenta de Vivenda da Caixa, declarou que a ampliación da faixa 1, dirixida á poboación de menores ingresos, é un reforzo das accións do goberno, do Consello Curador do FGTS e da Caixa para reducir o importe da entrada deste grupo e facilitar o acceso á vivenda propia.
Por outra banda, na faixa 3, para persoas con ingresos de ata R$ 8 mil, poderán financiar unha vivenda de ata R$350 mil a través do programa Minha Casa, Minha Vida.
Outras modificacións significativas
A Caixa Económica Federal tamén modificou os tipos de xuro do financiamento de Minha Casa, Minha Vida. Unha das principais modificacións foi para as familias con ingresos de ata R$ 2 mil.
Ler tamén: Bolsa Família: Novas opcións de préstamo dispoñibles a través de Caixa Tem
Así, nas rexións Norte e Nordeste, o tipo de xuro anual baixou do 4,25% ao 4%. Mentres tanto, no resto das rexións do país, o tipo pasou do 4,50% ao 4,25%.
Para aquelas persoas con ingresos entre R$ 2 mil e R$ 2.640, os tipos de xuro anuais mantivéronse no 4,25% nas rexións Norte e Nordeste. No Sur, Sueste e Centro-Oeste, a porcentaxe mantívose no 4,50%.
Na faixa 2 de ingresos, para familias con ingresos mensuais entre R$ 2.640 e R$ 4,4 mil, os tipos de xuro dos préstamos varían, oscilando entre o 4,75% e o 6,50% anual.
Na franxa 3, para familias con ingresos superiores a R$ 4,4 mil, os xuros establecéronse no 7,66% anual.
Determinacións dos proxectos do Minha Casa, Minha Vida
Finalmente, é importante salientar que, a partir do último luns (03), as construtoras teñen a oportunidade de inscribir proxectos no programa Minha Casa, Minha Vida.
Porén, agora existen criterios máis rigorosos para os proxectos habitacionais.
Ler tamén: Retirada do Bolsa Família sen documentos sorprende os brasileiros
Os inmobles elixibles deben ter polo menos 42 metros cadrados, cunha configuración mínima de dous dormitorios, sala de estar, cociña e baño.
Ademais, houbo un cambio nas esixencias para os terreos onde se construirán os proxectos. Deben estar ben situados, con acceso a polo menos un sistema de infraestrutura urbana.
É necesario que haxa unha escola próxima, garantindo o acceso á educación, e polo menos un establecemento comercial.
