Sanasan
Tha miann taigh fhèin aig mòran Bhrasilianaich, agus tha am prògram Minha Casa Minha Vida air pàirt chudromach a ghabhail ann a bhith a’ toirt a’ bhruadair seo gu buil do mhìltean de theaghlaichean.
Air a thòiseachadh ann an 2009, chaidh am prògram ath-leasachadh mar Casa Verde e Amarela rè rianachd Bolsonaro, ach tha e a-nis air tilleadh, nas daingnichte, anns a’ chiad leth-bhliadhna de riaghaltas Lula.
Sanasan
Bha am prògram riamh sònraichte airson plana pàighidh furasta a thabhann airson luach iomlan an taighe, subsadaidhean riaghaltais agus prìomhachas do theaghlaichean le teachd-a-steach ìosal.
Ach, leis gur e prògram sòisealta a th’ ann, tha e deatamach tuigsinn dè na cumhaichean a tha riatanach airson clàradh sa phrògram. Mar an ceudna, leis gur e maoineachadh a th’ ann, feumar dèanamh cinnteach gu bheil na pàighidhean freagarrach do bhuidseat an teaghlaich gus duilgheadasan a sheachnadh.
Lean ort a’ leughadh agus faigh a-mach a-nis am fiosrachadh gu lèir a tha riatanach gus bruadar taighe fhèin a thoirt gu buil!
Minha Casa Minha Vida: Riatanasan Teachd-a-steach
A dh’aindeoin nan leasachaidhean thar nam bliadhnaichean, tha an àireamh de dhaoine aig nach eil dachaigh aca fhèin san dùthaich fhathast eagallach. A rèir Fundação João Pinheiro, ann an 2019, bha an gainnead thaighean ann am Brasil a’ tighinn gu 5,8 millean dachaigh. B’ e prìomh adhbhar na cùise seo prìs uabhasach màil bailteil, a bhios ag ithe còrr is 30% de ghoireasan theaghlaichean.
Leugh cuideachd: Tarraing airgead à Bolsa Família gun sgrìobhainnean a’ cur iongnadh air Braisileach
Mar sin, tha Minha Casa Minha Vida a’ sònrachadh gu soilleir nan raointean teachd-a-steach as urrainn pàirt a ghabhail sa phrògram, le prìomhachas do na clasaichean as ìsle. Seo iad:
- Raon Bailteil 1: teachd-a-steach teaghlaich iomlan mìosail suas ri R$ 2.640;
- Raon Bailteil 2: teachd-a-steach teaghlaich iomlan mìosail bho R$ 2.640,01 gu R$ 4,4 mìle;
- Raon Bailteil 3: teachd-a-steach teaghlaich iomlan mìosail bho R$ 4.400,01 gu R$ 8 mìle.
- A thaobh theaghlaichean a tha a’ fuireach ann an sgìrean dùthchail, tha na raointean mar a leanas:
- Raon Dùthchail 1: teachd-a-steach teaghlaich iomlan bliadhnail suas ri R$ 31.680;
- Raon Dùthchail 2: teachd-a-steach teaghlaich iomlan bliadhnail bho R$ 31.680,01 suas gu R$ 52,8 mìle;
- Raon Dùthchail 3: teachd-a-steach teaghlaich iomlan bliadhnail bho R$ 52.800,01 suas gu R$ 96 mìle.
Minha Casa Minha Vida: Dearbhadh Teachd-a-steach
Tha dearbhadh teachd-a-steach mar aon de na slatan-tomhais as cudromaiche airson ion-roghnachd nan tagraichean a dhearbhadh. Is e teachd-a-steach an teaghlaich, mar a tha an t-ainm a’ moladh, suim chosnaidhean mìosail gach ball de theaghlach.
Mar sin, ann an dachaigh far a bheil an duine a’ cosnadh R$ 2.000 agus am boireannach a’ cosnadh R$ 2.000, ’s e teachd-a-steach an teaghlaich R$ 4.000. Chan eil am prògram a’ gabhail a-steach sochairean sealach, taiceil no tèarainteachd shòisealta mar phàirt den teachd-a-steach, leithid cuibhreann tinneis, àrachas cion-cosnaidh, Benefício de Prestação Continuada (BCP) agus Bolsa Família.
Dè th’ ann an teachd-a-steach iomlan?
Tha teachd-a-steach iomlan, an coimeas ri sin, na luach do chosnaidhean mus tèid cìsean, INSS agus eile a thoirt dheth. Do dhaoine le cùmhnant obrach foirmeil, ’s e an luach a nochdas air an duilleag-pàighidh, a bharrachd air teachd-a-steach a bharrachd leithid an 13mh tuarastal, saor-làithean agus com-pàirteachadh ann am prothaidean.
Dè an luach a bhios aig an ro-phàigheadh?
San Ògmhios, dh’fhoillsich Ministèir nan Cathraichean ceithir òrdughan le riaghailtean ùra airson nan aonadan a chaidh a thogail sna sgìrean bailteil. Nam measg bha na cumhaichean airson an ro-phàighidh.
Faodar an togalach airson Minha Casa Minha Vida faodar a dhèanamh ann an trì dòighean: le goireasan pearsanta, leis an FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) no tro shubsadaidh an riaghaltais.
Goireasan Pearsanta
Faodaidh neach sam bith a shàbhail airgead le taigh fhèin na sàbhalaidhean cruinnichte a chleachdadh mar phàigheadh tòiseachaidh airson togalach Minha Casa Minha Vida. Thèid an còrr den luach a mhaoineachadh le Caixa. Bidh am pàigheadh tòiseachaidh a’ lùghdachadh na suime a thèid a mhaoineachadh, agus mar thoradh air sin bidh cuibhreannan nas lugha ann thar na h-ùine.
Sanasan
Subsaid
Is e subsadaidh taigheadais an t-suim a bhios an Riaghaltas Feadarail a’ toirt do theaghlaichean le teachd-a-steach nas ìsle. ’S e an t-amas cuideachadh le luach nan cuibhreannan den togalach a lùghdachadh, gus am faigh barrachd dhaoine cothrom air taigh fhèin.
Tha an subsadaidh stèidhichte air teachd-a-steach: mar as ìsle e, ’s ann as motha a bhios taic an riaghaltais. Chaidh an ìre as àirde den t-suim a shuidheachadh aig:
- Suas ri R$ 170 mìle airson togalaichean ùra ann an sgìrean bailteil agus màl sòisealta, le goireasan bhon Fundo de Arrendamento Residencial no bhon Fundo de Desenvolvimento Social;
- Suas ri R$ 75 mìle airson togalaichean ùra ann an sgìrean dùthchail, le goireasan bhon Aonadh;
- Suas ri R$ 40 mìle airson taigheadas a leasachadh ann an sgìrean dùthchail, le goireasan bhon Aonadh.
FGTS
Leugh cuideachd: Buannachdan nas fharsainge: thèid àrdachadh a dhèanamh air a’ phrògram ceannach thogalaichean le FGTS;
Tha FGTS ag obair mar sheòrsa de shàbhalaidhean don neach-obrach. Faodaidh luchd-obrach aig a bheil cothromachadh anns na cunntasan FGTS aca a chleachdadh gus suas ri 80% den t-suim a chaidh aontachadh eadar an saoranach agus am prògram Minha Casa Minha Vida a lùghdachadh.
Faodaidh seo an t-suim a tha air a mhaoineachadh agus, mar thoradh air sin, suim an rèidh a lùghdachadh. A bharrachd air sin, gheibh luchd-seilbh earrannan den Fundo de Garantia buannachd bho ìrean rèidh nas ìsle.
Gus an FGTS a chleachdadh, feumaidh co-dhiù trì bliadhna de shuimean cruinnichte a bhith aig neach-seilbh na h-earrainn, a’ cunntadh a h-uile ùine a chaidh obrachadh.
Dè an luach a bhios air a’ phàigheadh?
Às dèidh don teaghlach dearbhadh gu bheil iad a’ coinneachadh ri prìomh riatanasan teachd-a-steach airson pàirt a ghabhail agus an togalach a thaghadh, faodaidh iad atharrais air a’ mhaoineachadh a dhèanamh, gu pearsanta no air-loidhne, tro làrach-lìn Caixa.
Aig an àm seo, thathar ag atharrais air suim na pàighidh a thèid a phàigheadh gach mìos, a’ gabhail a-steach an t-suim thùsail a chaidh a thoirt seachad (no às aonais), an ùine a thathar ag iarraidh agus luach an togalaich.
Tha ìrean rèidh maoineachaidh Minha Casa Minha Vida air an obrachadh a-mach a rèir raon teachd-a-steach an teaghlaich. Is e 35 bliadhna an ùine as fhaide airson maoineachadh thogalaichean.
Leis na rùintean ùra, faodaidh am pàigheadh suas ri 30% de theachd-a-steach iomlan mìosail theaghlaichean a riochdachadh. Tha seo a’ ciallachadh, ma tha an teachd-a-steach iomlan mìosail R$ 2.000, gum bi an t-suim as àirde den phàigheadh R$ 600.
Minha Casa Minha Vida: Mar a nì thu tagradh
Faodaidh teaghlaichean aig a bheil ùidh ann am pàirt a ghabhail sa phrògram Minha Casa Minha Vida tagradh a dhèanamh ann an diofar dhòighean, a rèir an t-suidheachaidh aca agus an roinn teachd-a-steach dham buin iad.
- Feumaidh daoine a tha a’ freagairt air Roinnean Bailteil 1 agus Dùthchail 1 clàradh airson a’ phrògraim tro chomhairle na sgìre no tron bhuidheann le uallach airson roinn taigheadais a’ bhaile aca.
- Faodaidh teaghlaichean a tha a’ freagairt air Roinnean Bailteil 2 agus 3 no Roinnean Dùthchail 2 agus 3 clàradh gu dìreach le buidheann eagrachaidh, institiud ionmhais a tha a’ gabhail pàirt sa phrògram, no tron làrach-lìn oifigeil de Caixa Econômica Federal.
Minha Casa Minha Vida: Sgrìobhainnean a tha riatanach
Gus clàradh airson a’ phrògraim Minha Casa Minha Vida, feumaidh teaghlaichean cuid de sgrìobhainnean cudromach a thaisbeanadh. Seo iad:
- Sgrìobhainn oifigeil aithneachaidh (RG, CNH);
- CPF;
- Dearbhadh còmhnaidh ùraichte;
- Dearbhadh teachd-a-steach nan 6 mìosan mu dheireadh (pàipearan-pàighidh, aithrisean banca);
- Teisteanas breith no pòsaidh;
- Leabhar-obrach agus Tèarainteachd Shòisealta (CTPS);
- Foillseachadh Cìs Teachd-a-steach, ma tha sin iomchaidh.
A bharrachd air an fheadhainn seo, ma tha an tagraiche fèin-fhastaichte no ag obair san eaconamaidh neo-fhoirmeil, dh’fhaodadh gum feumar leabhar-pàighidh INSS le pàighidhean ùraichte, foillseachadh cìs teachd-a-steach pearsanta le cuidhteas lìbhrigidh gu Receita Federal no foillseachadh gnìomhachd a chur a-steach.
Minha Casa Minha Vida: Beachdachaidhean Deireannach
Tha bruadar an taighe agad fhèin na fhìrinn dha milleanan de Bhrasilianaich le taing don phrògram Minha Casa Minha Vida. Ach, tha e deatamach riatanasan agus cumhaichean a’ phrògraim a thuigsinn mus clàraich thu.
Ma tha thu a’ freagairt air na raointean teachd-a-steach ceadaichte agus na sgrìobhainnean riatanach agad ri làimh, na caill ùine. Dèan samhladh air maoineachadh agus faic na roghainnean thogalaichean a tha rim faighinn san sgìre agad. Dh’fhaodadh taigh do bhruadar a bhith nas fhaisge na tha thu a’ smaoineachadh!
