Fógraí
Starting next Friday, 7 July 2023, Caixa Econômica Federal is launching a new cycle of property financing through the Minha Casa, Minha Vida programme. The surprising news is that the maximum value for eligible properties has risen to R$ 350 thousand.
In the past, the limit was R$ 264 thousand. This significant change is intended to offer even more opportunities for families in various income brackets to purchase a suitable and comfortable home.
In addition, the recently established guidelines for construction now vary according to the size of the municipality, a new perspective that brings even greater inclusion.
Another crucial point in the update to Minha Casa, Minha Vida is a notable revision of the amounts and limits, an important step towards the programme’s progress.
All levels of the programme have had their amounts increased, offering beneficiaries more opportunities to access housing.
Additionally, the ceiling for the FGTS subsidy has also been raised, from R$ 47.5 thousand to a surprising R$ 55 thousand.
I ndeireadh na dála, ar mhaith leat gach rud a thuiscint faoin deis iontach seo chun do theach féin a bheith agat le coinníollacha éascaithe? Tá achoimre iomlán ullmhaithe againn faoi seo sa téacs seo! Dá bhrí sin, lean ort ag léamh.
Leathnuithe ar Minha Casa, Minha Vida
Mar a luamar roimhe seo, leathnaíodh na catagóirí uile den chlár Minha Casa, Minha Vida, agus táthar ag súil go ndéanfar tuilleadh nuashonruithe amach anseo, go háirithe i gcatagóir 3, ina méadófar an teorainn ioncaim le haghaidh rannpháirtíochta.
I gcatagóir 1, a bhí ceaptha ar dtús do theaghlaigh a raibh ioncam suas le R$ 2 mhíle acu, méadaíodh an t-ioncam míosúil ceadaithe, agus sroicheann sé R$ 2.640 anois.
Maidir le teaghlaigh i gcatagóirí 1 agus 2, a bhfuil ioncam teaghlaigh míosúil suas le R$ 4,4 míle acu, athraíodh teorainneacha luacha na maoine. Anois, athraíonn an luach sin de réir shuíomh na maoine, idir R$ 190 míle agus R$ 264 míle.
Ina theannta sin, tá raon luachanna ag an tráthchuid mhíosúil, a mbíonn tionchar ag ollioncam an teaghlaigh uirthi anois, agus athraíonn sé de réir an ioncaim sin.
Ar an mbealach sin, is féidir leis an tráthchuid athrú idir R$ 80 agus R$ 396, rud a thugann níos mó solúbthachta do theaghlaigh chun luach na dtráthchodanna a chur in oiriúint dá gcumas airgeadais.
D’fhógair Inês Magalhães, leas-uachtarán Tithíochta Caixa, gur treisiú ar ghníomhaíochtaí an rialtais, Chomhairle Riaracháin FGTS agus Caixa é leathnú chatagóir 1, atá dírithe ar an daonra ar ioncam níos ísle, chun an méid tosaigh a laghdú don ghrúpa seo agus rochtain ar theach dá gcuid féin a éascú.
Ar an taobh eile, i gcatagóir 3, do dhaoine a bhfuil ioncam suas le R$ 8 míle acu, beidh siad in ann maoin suas le R$350 míle a mhaoiniú tríd an gclár Minha Casa, Minha Vida.
Athruithe suntasacha eile
D’athraigh Caixa Econômica Federal rátaí úis mhaoiniúcháin Minha Casa, Minha Vida freisin. Bhain ceann de na príomhathruithe le teaghlaigh a bhfuil ioncam suas le R$ 2 mhíle acu.
Léigh freisin: Bolsa Família: New loan options available through Caixa Tem
Dá bhrí sin, i réigiúin an Tuaiscirt agus an Oirthuaiscirt, thit an ráta úis bliantúil ó 4,25% go 4%. Idir an dá linn, sna réigiúin eile den tír, d’athraigh an ráta ó 4,50% go 4,25%.
Dóibh siúd a bhfuil ioncam idir R$ 2 mhíle agus R$ 2.640 acu, d’fhan na rátaí úis bliantúla ag 4,25% i réigiúin an Tuaiscirt agus an Oirthuaiscirt. Sa Deisceart, san Oirdheisceart agus san Iarthar Láir, coinníodh an céatadán ag 4,50%.
I gcatagóir 2 ioncaim, do theaghlaigh a bhfuil ioncam míosúil idir R$ 2.640 agus R$ 4,4 míle acu, athraíonn rátaí úis na n-iasachtaí, idir 4,75% agus 6,50% sa bhliain.
I raon 3, do theaghlaigh a bhfuil ioncam os cionn R$ 4.4 míle acu, socraíodh an ráta úis ag 7.66% sa bhliain.
Forálacha thionscadail Minha Casa, Minha Vida
Ar deireadh, tá sé tábhachtach a chur in iúl go bhfuil deis ag cuideachtaí foirgníochta, ón Luan seo caite (03), tionscadail a chlárú sa chlár Minha Casa, Minha Vida.
Mar sin féin, tá critéir níos déine ann anois do na tionscadail tithíochta.
Léigh freisin: Aistarraingt Bolsa Família gan Doiciméid ag cur alltacht ar na Brasaíligh
Caithfidh na maoine incháilithe a bheith 42 mhéadar cearnach ar a laghad, le leagan amach íosta de dhá sheomra leapa, seomra suí, cistin agus seomra folctha.
Ina theannta sin, tháinig athrú ar na ceanglais maidir leis na tailte ina dtógfar na forbairtí. Caithfidh siad a bheith suite go maith, le rochtain ar chóras bonneagair uirbigh amháin ar a laghad.
Ní mór scoil a bheith in aice láimhe, rud a chinntíonn rochtain ar oideachas, agus bunaíocht tráchtála amháin ar a laghad.
