Advertinsjes
Potinsjele keapers dy't fia it programma Minha Casa Minha Vida (MCMV) in wenning keapje wolle, hawwe goed nijs. Ôfrûne freed (7) makke Caixa Econômica Federal, de ynstelling dy't ferantwurdlik is foar de lieningen, de nije rjochtlinen fan it programma bekend.
Yn essinsje hat de federale oerheid de regels fan it wenningprogramma feroare om de tagong fan de befolking ta wenningen út te wreidzjen. De wichtichste feroarings wiene:
- Ferheging fan de maksimale wearde fan de wenning;
- Ferheging fan de stipe foar de finansiering fan de wenning;
- Ferlaging fan de rinte op de finansiering.
De federale oerheid ferwachtet dat de feroarings de nasjonale bouyndustry stimulearje sille. Om dit te ferdúdlikjen is it doel fan de regearing fan Lula om oant 2026 twa miljoen huzen op te leverjen. Dêrneist sille de bouprojekten dy't stillein binne ek stadichoan wer oppakt wurde.
Foar de útfiering fan dizze plannen sil de sektor it tal wurknimmers ferheegje moatte. Dêrom ferwachtet de oerheid groei yn it skeppen fan banen. Yndied makke de bou yn maaie hast 28 tûzen banen yn it lân, neffens gegevens fan it Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged).
Nije rjochtlinen fan Minha Casa Minha Vida
Gearfette hinget de ferheging fan de útkearing fan Minha Casa, Minha Vida ôf fan guon faktoaren. Dat betsjut dat de ferheging fan it bedrach foar húshâldens yn it lân ferskillend wêze sil.
Hjirûnder steane de trije kritearia foar it fêststellen fan de útkearing:
- Lokaasje;
- Famyljeynkommen;
- Ynwennertal fan de gemeente.
Bygelyks sille húshâldens mei itselde ynkommen, mar yn ferskillende steaten, ferskillende ferhegingen fan de útkearing krije. Boppedat kin de útkearing ferskille as de gemeenten yn ferskillende regio's lizze, sels as harren ynwennertallen gelyk binne.
Hoe dan ek, it beslút hat as doel om de oanskaf fan in eigen hûs foar minsken mei in leech ynkommen makliker te meitsjen. Dêrnjonken is de aksje ek rjochte op it ferheegjen fan it tal wenningen dat troch Minha Casa, Minha Vida oplevere wurdt.
Lês ek: Kontrolearje oft jo goedkard binne foar Bolsa Família 2023. Learje hoe’t jo dit kontrolearje kinne.
Lear de ynkommensskategoryen fan minha casa minha vida kennen
Koartsein waard it wenningprogramma Minha Casa, Minha Vida yn febrewaris fan dit jier op 'e nij lansearre, nei't it ûnder it regear fan eks-presidint Jair Bolsonaro opheft wie, dy't it programma Casa Verde e Amarela ynstelde.
De bywurke regels fan it fernijde wenningprogramma ferskille neffens it ynkommen fan de húshâldingen en de regio dêr't se in hûs finansiere wolle.
Der binne trije ynkommenskategoryen foar brûkers fan Minha Casa, Minha Vida. De bedragen ferskille lykwols ôfhinklik fan de regio.
Besjoch wat de ynkommensklassen binne foar stedsgebiet:
- Klasse 1: húshâldingen mei in moanliks ynkommen fan maksimaal twa minimumleanen (R$ 2.640);
- Klasse 2: húshâldingen mei in moanliks ynkommen fan R$ 2.640,01 oant R$ 4.400;
- Klasse 3: húshâldingen mei in moanliks ynkommen fan R$ 4.400,01 oant R$ 8.000.
Besjoch de ynkommensklassen foar plattelânsgebiet:
- Klasse 1: húshâldingen mei in bruto jierliks ynkommen fan maksimaal R$ 31.680;
- Klasse 2: húshâldingen mei in bruto jierliks ynkommen fan R$ 31.680,01 oant R$ 52.800;
- Klasse 3: húshâldingen mei in bruto jierliks ynkommen fan R$ 52.800,01 oant R$ 96.000.
Steatsstipe en wearden fan de wenningen
Foar húshâldens yn ynkommensklasse 1 en 2 is de oerheidsstipe ferhege fan maksimaal R$ 47,5 tûzen nei maksimaal R$ 55 tûzen. Dat betsjut dat de oerheid R$ 10 tûzen mear útjaan kin as earder, en dêrmei mear bydraacht oan húshâldens yn it lân.
Dêrnjonken kin de wearde fan wenningen foar ynkommensklasse 1 en 2 fariearje tusken R$ 190 tûzen en R$ 264 tûzen, mar allinnich yn gemeenten mei mear as 100 tûzen ynwenners. Earder wie de weardegrins R$ 230 tûzen.
Oan de oare kant ferskilt de maksimale wearde fan de te finansierjen wenning neffens it ynwennertal fan de gemeente. Gearfette sille gemeenten mei maksimaal 100 tûzen ynwenners wenningen hawwe mei in minimumwearde fan R$ 145 tûzen, boppe de eardere R$ 130 tûzen.
Foar húshâldens yn ynkommensklasse 3 is de maksimale wearde fan de oan te keapjen wenning omheech gien fan R$ 264 tûzen nei R$ 350 tûzen. Dat betsjut dat húshâldens dy't fia Minha Casa, Minha Vida in wenning keapje wolle mear alternativen hawwe om út te kiezen.
Lês ek: Utwreide foardielen: it programma foar de oankeap fan wenningen mei FGTS wurdt útwreide;
Oerheid ferleget rintepersintaazje
Brazilianen dy't it saldo fan harren rekkens by it Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) brûke wolle om fia it programma Minha Casa, Minha Vida in wenning te finansieren, krigen ferline wike noch in poerbêst nijs.
De Federale Regearring hat it rintepersintaazje ferlege, mar dat ferskilde neffens de regio en it ynkommen fan de húshâldingen. Sjoch hjirûnder de nije rintepersintaazjes:
- Klasse 1 oant R$ 2 tûzen: FGTS-hâlders betelje in nominale rinte fan 4% yn it jier (Noarden en Noardeasten) en oant 4,25% yn it jier (Suden, Súdeasten en Sintraal-Westen). Net-hâlders betelje 4,5% jiers (Noarden en Noardeasten) en 4,75% jiers (Suden, Súdeasten en Sintraal-Westen);
- Klasse 1 tusken R$ 2.000,01 en R$ 2.640: FGTS-hâlders hawwe in rinte fan 4,25% jiers (Noarden en Noardeasten) en 4,50% jiers (Suden, Súdeasten en Sintraal-Westen). Net-hâlders betelje oant 4,75% jiers (Noarden en Noardeasten) en 5% jiers (Suden, Súdeasten en Sintraal-Westen);
- Klasse 2 tusken R$ 2.640,01 en R$ 3.200: FGTS-hâlders betelje in rinte fan 4,75% jiers (Noarden en Noardeasten) en 5% jiers (Suden, Súdeasten en Sintraal-Westen). Net-hâlders betelje oant 5,25% jiers (Noarden en Noardeasten) en 5,5% jiers (Suden, Súdeasten en Sintraal-Westen);
- Klasse 2 tusken R$ 3.200,01 en R$ 3.800: Hâlders fan in FGTS-akkount hawwe in rinte fan 5,5% jiers yn it hiele lân. Net-hâlders betelje oant 6% jiers yn it hiele lân yn it hiele lân;
- Groep 2 tusken R$ 3.800,01 en R$ 4.400: Hâlders fan in FGTS-akkount betelje in rinte fan 6,5% yn it hiele lân. Net-hâlders betelje oant 7% jiers yn it hiele lân yn it hiele lân;
- Groep 3 tusken R$ 4.400,01 en R$ 8 tûzen: Hâlders fan in FGTS-akkount hawwe in rinte fan 7,66% jiers yn it hiele lân. Net-hâlders betelje oant 8,16% jiers yn it hiele lân yn it hiele lân.
