Advertinsjes
De winsk om in eigen hûs te wenjen is gewoan ûnder in protte Brazilianen, en it programma Minha Casa Minha Vida hat in krúsjale rol spile by it ferwêzentlikjen fan dy dream foar tûzenen húshâldingen.
It programma, dat yn 2009 úteinsette, waard ûnder de administraasje fan Bolsonaro herfoarme mei Casa Verde e Amarela, mar is no, mear fêstige, yn it earste healjier fan it regear fan Lula weromkommen.
It programma hat him altyd ûnderskieden troch in makliker ôfbetalingsplan foar de totale wearde fan de wenning, oerheidssubsydzjes en in foarkar foar húshâldingen mei in leech ynkommen te bieden.
Mar om't it in sosjaal programma is, is it fan libbensbelang om te begripen hokker betingsten nedich binne om jo foar it programma yn te skriuwen. Om't it ek in finansiering is, is it nedich om te garandearjen dat de terminen passe by it húshâldingsbudzjet om problemen te foarkommen.
Lês fierder en ûntdek no alle nedige ynformaasje om de dream fan in eigen hûs werklikheid te meitsjen!
Minha Casa Minha Vida: Ynkomenseasken
Nettsjinsteande de ferbetteringen yn de rin fan de jierren bliuwt it tal minsken sûnder in eigen wenning yn it lân alarmearjend. Neffens de Fundação João Pinheiro bedroech it wenningtekoart yn Brazylje yn 2019 yn totaal 5,8 miljoen wenningen. De wichtichste reden dêrfoar wie de bûtenwenstich hege priis fan de hier yn stedsgebieten, dy't mear as 30% fan de famyljemiddels opslokke kin.
Lês ek: Jild opnimme fan Bolsa Família sûnder dokuminten skokt Brazilianen
Dêrom bepaalt Minha Casa Minha Vida dúdlik de ynkommensklassen dy't oan it programma meidwaan kinne, wêrby't de leechste ynkommensklassen foarrang krije. Dat binne:
- Stedske klasse 1: bruto moanliks famyljeynkommen oant R$ 2.640;
- Stedske klasse 2: bruto moanliks famyljeynkommen fan R$ 2.640,01 oant R$ 4,4 tûzen;
- Stedske klasse 3: bruto moanliks famyljeynkommen fan R$ 4.400,01 oant R$ 8 tûzen.
- Foar gesinnen dy't yn plattelânsgebieten wenje, binne de klassen as folget:
- Plattelânsklasse 1: bruto jierliks famyljeynkommen oant R$ 31.680;
- Plattelânsklasse 2: bruto jierliks famyljeynkommen fan R$ 31.680,01 oant R$ 52,8 tûzen;
- Plattelânsklasse 3: bruto jierliks famyljeynkommen fan R$ 52.800,01 oant R$ 96 tûzen.
Minha Casa Minha Vida: Bewiis fan ynkommen
It bewiis fan ynkommen is ien fan de wichtichste kritearia om de geskiktheid fan kandidaten te bepalen. It húshâldlik ynkommen, sa't de namme al seit, is de som fan de moanlikse ynkomsten fan elk lid fan in húshâlding.
Dêrom is yn in húshâlding dêr't de man R$ 2.000 fertsjinnet en de frou R$ 2.000 fertsjinnet, it húshâldlik ynkommen R$ 4.000. It programma rekkenet tydlike, sosjale of sosjale-sekerheidsútkearingen net mei as ûnderdiel fan it ynkommen, lykas sykteútkearing, wurkleazensútkearing, Benefício de Prestação Continuada (BCP) en Bolsa Família.
Wat is bruto ynkommen?
Bruto ynkommen is dêrfoaroer it bedrach fan jo ynkomsten foar ôftrek fan belestingen, INSS en oaren. Foar minsken mei in formele arbeidskaart is it it bedrach dat op it leanstrookje stiet, plus ekstra ynkomsten, lykas it 13e salaris, fakânsjejild en winstútkearingen.
Wat sil it bedrach fan de oanbetelling wêze?
Yn juny publisearre it Ministearje fan Stêden fjouwer regeljouwingsteksten mei nije regels foar de wenningen dy't yn stedsgebieten boud waarden. Dêrûnder wiene de betingsten foar de oanbetelling.
De ynfier foar de wenning fan Minha Casa Minha Vida kin op trije manieren dien wurde: mei eigen middels, mei it FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) of fia de oerheidssubsydzje.
Eigen middels
Wa't sparre hat mei it each op in eigen hûs, kin it opboude jild brûke as ynfier foar in wenning fan Minha Casa Minha Vida. It oerbleaune bedrach fan 'e wenning wurdt finansiere troch Caixa. De ynfier ferleget it finansiere bedrach, wat resultearret yn legere termynbetellingen oer de hiele looptid.
Subsydzje
In wenningbou-subsydzje is it bedrach dat de federale oerheid beskikber stelt foar húshâldingen mei in leger ynkommen. It doel is om te helpen by it ferleegjen fan it bedrach fan 'e termynbetellingen foar de wenning, sadat mear minsken tagong krije ta in eigen wenning.
De subsydzje is basearre op it ynkommen: hoe leger it ynkommen, hoe grutter de oerheidsstipe. It maksimum fan it bedrach is fêststeld op:
- Oant R$ 170 tûzen foar nije wenningen yn stedsgebieten en sosjale hier, mei middels út it Fundo de Arrendamento Residencial of it Fundo de Desenvolvimento Social;
- Oant R$ 75 tûzen foar nije wenningen yn plattelânsgebieten, mei middels fan 'e Uny;
- Oant R$ 40 tûzen foar wenningferbettering yn plattelânsgebieten, mei middels fan 'e Uny.
FGTS
Lês ek: Utwreide foardielen: it programma foar de oankeap fan wenningen mei FGTS wurdt útwreide;
De FGTS wurket as in soarte fan sparrekken fan de arbeider. Arbeiders dy't saldo op harren FGTS-akkounts hawwe, kinne dat brûke om it bedrach dat ôfpraat is tusken de boarger en it programma Minha Casa Minha Vida mei maksimaal 80% te ferminderjen.
Dat kin it finansierde bedrach en, as gefolch dêrfan, it bedrach fan de rinte ferminderje. Dêrnjonken profitearje de dielnimmers oan it Fundo de Garantia fan legere rintetaryf.
Om de FGTS brûke te kinnen, moat de dielnimmer op syn minst trije jier oan opboude bedragen hawwe, wêrby't alle wurke perioaden byinoar opteld wurde.
Wat sil it bedrach fan de ôfbetaling wêze?
Neidat de famylje bewiisd hat dat se oan de wichtichste ynkomste-easken foar dielname foldocht en de wenning keazen hat, kin se in simulaasje fan de finansiering meitsje, persoanlik of online, fia de webside fan Caixa.
Op dat stuit wurdt it bedrach fan de ôfbetaling dy't alle moannen betelle wurde moat simulearre, mei rekken hâldend mei de jildsom dy't foarôf betelle wurdt (of sûnder dy), de winske termyn en it bedrach fan de wenning.
De rintetaryf fan de finansiering fan Minha Casa Minha Vida wurde berekkene neffens de ynkommensklasse fan de famylje. De maksimale termyn fan de wenningfinansiering is 35 jier.
Mei de nije resolúsjes kin de ôfbetaling oant 30% fan it bruto moanlikse ynkommen fan húshâldingen fertsjintwurdigje. Dat betsjut dat, as it bruto moanlikse ynkommen R$ 2.000 is, it maksimale bedrach fan de ôfbetaling R$ 600 wêze sil.
Minha Casa Minha Vida: Hoe kinne jo jo ynskriuwe
Húshâldingen dy't ynteressearre binne om diel te nimmen oan it programma Minha Casa Minha Vida kinne har op ferskate manieren ynskriuwe, ôfhinklik fan har situaasje en de ynkommensklasse dêr't se ta hearre.
- Minsken dy't yn 'e klassen Urbano 1 en Rural 1 falle, moatte har foar it programma ynskriuwe fia de gemeente of de organisaasje dy't ferantwurdlik is foar de wenningsektor yn harren stêd.
- Húshâldingen dy't yn 'e klassen Urbano 2 en 3 of Rural 2 en 3 falle, kinne har direkt ynskriuwe by in organisearjende entiteit, in finansjele ynstelling dy't oan it programma meidocht, of fia de offisjele webside fan Caixa Econômica Federal.
Minha Casa Minha Vida: Fereaske dokumintaasje
Om har yn te skriuwen foar it programma Minha Casa Minha Vida moatte húshâldingen guon wichtige dokuminten foarlizze. Dat binne:
- Offisjeel identifikaasjedokumint (RG, CNH);
- CPF;
- Aktualisearre bewiis fan wenadres;
- Bewiis fan ynkommen fan de lêste 6 moannen (leanstroken, bankôfskriften);
- Berte- of houliksakte;
- Wurk- en Sosjale Feiligenskaart (CTPS);
- Oanjefte fan ynkomstebelesting, as dat fan tapassing is.
Neist dizze dokuminten kin it, as de kandidaat selsstannich of ynformeel wurker is, nedich wêze om it INSS-betelboekje mei aktuele betellingen, de oanjefte fan persoanlike ynkomstebelesting mei ûntfangstbewiis fan yntsjinjen by de Federale Belestingtsjinst of in ferklearring fan aktiviteit te presintearjen.
Minha Casa Minha Vida: Slotbeskôgings
De dream fan in eigen hûs is in werklikheid foar miljoenen Brazilianen troch it programma Minha Casa Minha Vida. It is lykwols essinsjeel om de easken en betingsten fan it programma te begripen foardat jo jo ynskriuwe.
As jo binnen de tastiene ynkommensklassen falle en de nedige dokuminten by de hân hawwe, wachtsje dan net. Meitsje in finansieringssimulaasje en besjoch de beskikbere wenningopsjes yn jo regio. It hûs fan jo dreamen kin tichterby wêze as jo tinke!
