Le rapport du député Fernando Marangoni (União-SP), qui prévoit la résurgence du financement pour les familles bénéficiant du programme Minha Casa, Minha Vida pour l'achat d'appareils électroménagers, a été approuvé ce jeudi (1er) par la commission mixte d'évaluation de la mesure provisoire. (MP) concernant la réinstallation du programme.
La Caixa Econômica Federal n'est plus la seule institution à gérer le programme, comme l'a décidé Marangoni. Avec ce changement, les banques privées numériques et les coopératives de crédit peuvent participer à l’initiative. Cependant, le député doit être sanctionné par les séances plénières de la Chambre et du Sénat avant le 14 juin pour entrer en vigueur.
Eletros (Association nationale des fabricants de produits électroniques) est l'une des entités qui défend cette question. L'association suggère que le plan de logement comprenne des ressources pour l'achat d'appareils électroménagers, tels que des cuisinières, des réfrigérateurs et des machines à laver.
La demande de produits blancs est à son plus bas niveau depuis 10 ans, selon les informations publiées par Eletros. Whirlpool, fabricant d'électroménagers propriétaire des marques Brastemp, Consul et KitchenAid, est également favorable à la proposition.
Selon des informations mises à la disposition de la presse, Eduardo Vasconcelos, directeur des relations institutionnelles et gouvernementales de Whirlpool pour l'Amérique latine, a déclaré que la mesure aura un impact positif sur l'économie, à travers la création d'emplois, la génération de revenus et une augmentation des impôts. secteur de collecte.
Que sont les produits blancs ?
Le terme « appareils électroménagers » est utilisé pour décrire un groupe de gros appareils électroménagers, que l’on trouve généralement dans la cuisine et la buanderie. L’origine du terme est probablement liée au fait que bon nombre de ces appareils étaient traditionnellement produits en blanc.
Les produits blancs comprennent :
- Réfrigérateurs et congélateurs ;
- Cuisinières et fours ;
- Laveuses et sécheuses;
- Lave-vaisselle;
- Micro-ondes.
Ces appareils électroménagers sont généralement considérés comme essentiels dans une maison moderne, grâce à la fonctionnalité et au confort qu’ils offrent. De plus, beaucoup d’entre eux disposent d’une technologie de pointe, offrant entre autres efficacité énergétique, programmation numérique, connectivité Internet.
Minha Casa Minha Vida : comment fonctionne le programme ?
Minha Casa, Minha Vida est un programme gouvernemental de logement lancé en 2009 pour aider les familles à faible revenu à obtenir leur propre logement. En 2023, le programme est revenu avec de nouvelles lignes directrices, permettant à davantage de personnes de s'impliquer.
Actuellement, il est prévu de livrer 2 millions de logements d’ici 2026. Sans aucun doute, une belle opportunité pour ceux qui veulent arrêter de payer leur loyer. Auparavant, seules les familles disposant d’un revenu allant jusqu’à 1 800 R$ par mois pouvaient postuler.
Désormais, les familles dont les revenus peuvent atteindre 2 640 R$ par mois peuvent appartenir à la tranche 1. Le programme permet l'achat de maisons prêtes à l'emploi ou sur plan dans les zones urbaines et rurales. La valeur de la propriété varie selon l'emplacement, cependant, elle se situe généralement entre 230 000 R$ et 240 000 R$.
Les familles dirigées par des femmes et les femmes en situation vulnérable font partie des priorités pour bénéficier des avantages du programme.
Fourchettes de revenus pour Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida s'adresse aux familles urbaines avec un revenu mensuel allant jusqu'à 8 000 R$, réparties dans les groupes suivants :
- Bande urbaine 1 : revenu familial mensuel brut jusqu'à R$ 2 640 ;
- Bande urbaine 2 : revenu familial mensuel brut de 2 640,01 R$ à 4,4 mille R$ ;
- Bande urbaine 3 : revenu familial mensuel brut de 4 400,01 R$ jusqu'à 8 000 R$.
Et pour les propriétés rurales :
- Bande rurale 1 : revenu annuel brut des ménages jusqu'à R$ 31 680 ;
- Bande rurale 2 : revenu familial brut annuel de 31 680,01 R$ à 52,8 mille R$ ;
- Bande rurale 3 : revenu familial brut annuel de R$ 52 800,01 à R$ 96 000.
Comment s’inscrire à Minha Casa, Minha Vida 2023 ?
La manière de s'inscrire à l'actuelle Minha Casa, Minha Vida varie en fonction de la tranche de revenus dans laquelle se situe la famille.
Piste 1
Les familles de la voie 1 du programme sont inscrites auprès de la mairie de la ville où elles résident. Par conséquent, la première étape consiste à s’inscrire au plan de logement du gouvernement local.
Après inscription, les données seront évaluées selon les critères établis par le ministère des Villes. S'il n'y a pas assez de logements pour toutes les familles approuvées dans cette analyse, elles participeront à un tirage au sort.
Les gagnants seront informés de la date et des autres informations nécessaires à la signature du contrat d'achat et de vente de la propriété.
Pour encourager ce groupe à acquérir son propre logement, l'Union accorde une subvention, qui est une aide financière. Dans certains cas, la subvention gouvernementale peut atteindre 95%, c'est-à-dire que la famille ne paie que 5% du montant total.
Piste 2 et 3
Les familles avec un revenu mensuel de 2 640,01 R$ à 8 000 R$ doivent contacter une institution ou un promoteur lié au programme Minha Casa, Minha Vida, ou s'adresser directement à Caixa. Dans ce cas, vous devez avoir déjà choisi le bien.
Sur le site de Caixa, il est possible de réaliser une simulation pour connaître en détail les modalités de paiement, en tenant compte du montant de l'acompte et des intérêts à payer.
Une fois la simulation approuvée, vous devez vous rendre dans une agence Caixa avec la documentation nécessaire. Après que l'institution ait analysé la documentation, la famille peut recevoir le contrat de financement.
Liste des documents requis
Si vous correspondez aux profils ci-dessus et pouvez financer via Minha Casa, Minha Vida, vous devrez présenter certains documents, tels que :
Documents personnels (pour toutes les pistes) :
- Pièce d'identité ;
- CPF ;
- Preuve de résidence mise à jour ;
- Preuve de revenu, et ;
- Preuve de l'état civil ;
- Déclaration d'impôt sur le revenu.
Pour ceux des groupes 2 et 3, il est également nécessaire de rassembler des documents de propriété dans les situations suivantes :
Documents de propriété une fois déjà construit :
- Acte définitif ou contrat d’achat et de vente ;
- Certificat de dettes municipales, étatiques et fédérales (telles que IPTU, IPVA et INSS), et ;
- Enregistrement de propriété mis à jour.
Documents de propriété lorsqu'ils sont sur le plan :
- Permis de construire,
- Preuve d'approbation du projet,
- Enregistrement du travail mis à jour,
- Mémorial descriptif,
- Preuve de paiement des frais et taxes municipales, et;
- Annotation de responsabilité technique (ART).
