La mesure qui facilite l’achat d’un logement pour les personnes à faibles revenus est approuvée ; découvrez-en davantage

Ce mardi (26), le Conseil de gestion du Fonds de garantie du temps de service (FGTS) a approuvé l’utilisation du FGTS Futuro par les familles à faibles revenus souhaitant acheter leur propre logement. Ainsi, ce dispositif aidera les travailleurs titulaires d’un contrat de travail officiel à augmenter leur capacité de revenu familial au moment de financer un bien immobilier.

Ainsi, celui qui choisira d’utiliser le FGTS Futuro devra signer deux contrats : l’un au format traditionnel pour le financement immobilier et l’autre concernant la part du FGTS qu’il aurait dû recevoir. La publication de la résolution aura encore lieu cette semaine au Journal officiel de l’Union, avec davantage de détails sur le dispositif.

Qui pourra utiliser le FGTS Futuro pour acheter son propre logement

Par conséquent, le FGTS Futuro destiné à l’achat d’un logement pourra être utilisé par les familles appartenant à la tranche 1 du programme Minha Casa, Minha Vida, dont le revenu mensuel ne dépasse pas R$ 2.640. Ainsi, si une famille dispose par exemple d’un revenu mensuel de R$ 2 mille, le financement du bien immobilier s’effectuera de la manière suivante :

• Financement bancaire : R$ 100 mille ;
• Ajout de R$ 10 mille provenant du FGTS Futuro – remboursement sur une période pouvant aller jusqu’à 10 ans ;
• Avantage supplémentaire du FGTS : 3 mille ;
• Valeur du bien immobilier : R$ 140 mille.

Selon le Ministère des Villes, environ 43 mille familles pourront accéder à l’achat de biens immobiliers grâce au FGTS Futuro.

Et si je suis licencié ?

Dans ce cas, en cas de licenciement sans juste cause, le travailleur ne pourra pas retirer le FGTS Futuro destiné au financement du bien immobilier. Cependant, il pourra retirer l’indemnité de licenciement de 40 %. En outre, le travailleur pourra négocier avec la CAIXA Econômica Federal le mode de paiement.

De plus, en cas de chômage, il pourra demander la suspension du paiement des mensualités pendant une période allant jusqu’à six mois. Enfin, il convient de rappeler qu’il est également possible d’utiliser le FGTS pour verser un acompte sur le financement immobilier.

Image : Joédson Alves / Agência Brasil