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Une augmentation du montant minimal pour l’acquisition de biens immobiliers avec des ressources du FGTS a été annoncée par le gouvernement Lula. Découvrez-la !
Bien qu’il s’agisse d’un droit des travailleurs salariés déclarés, le Fonds de garantie du temps de service (FGTS) ne peut être utilisé que dans les situations prévues par la loi, comme l’achat de sa propre maison.
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Dans ce contexte, le gouvernement du président Luiz Inácio Lula da Silva (PT) a décidé d’augmenter le montant minimal pour l’acquisition de biens immobiliers avec des ressources du FGTS. Ainsi, le Programme spécial de crédit immobilier destiné aux cotisants du FGTS (Pró-Cotista), par l’intermédiaire du Ministère des Villes, consacrera au moins R$ 2,010 milliards à l’achat de biens immobiliers neufs.
Achat de biens immobiliers neufs avec des ressources du FGTS
Récemment, le Ministère des Villes a publié une instruction normative qui actualise les montants établis à la fin du gouvernement de Jair Bolsonaro (PL), en décembre 2022. À cette époque, le budget destiné à l’achat de biens immobiliers neufs était fixé à R$ 1,2 milliard.
Avec la nouvelle instruction normative, un montant maximal pouvant être utilisé pour l’acquisition de biens immobiliers d’une valeur supérieure à 500 000 R$ avec des ressources du FGTS a été établi. Désormais, au lieu de 600 000 R$, le montant sera de 2,010 milliards de R$.
Programme Pró-Cotista
Les travailleurs possédant des comptes liés au FGTS ont accès à la ligne de financement immobilier Pró-Cotista, proposée par la Caixa Econômica Federal. Cette ligne permet d’acheter des biens immobiliers neufs et anciens, et même de construire, avec un financement allant jusqu’à 30 ans.
Il est important de souligner que, dans le cas de comptes inactifs du FGTS, c’est-à-dire ceux qui ne reçoivent plus de dépôts, le solde doit être égal ou supérieur à 10 % de la valeur du bien immobilier que le travailleur souhaite acquérir. Contrairement au programme Minha Casa, Minha Vida, il n’existe pas d’exigences spécifiques ni de plafond de revenus pour accéder au financement par l’intermédiaire du Programme Pró-Cotista.
