Mainokset
Tänään (05) senaatin talousasioiden komitea (CAE) hyväksyi asiakirjan, jossa ehdotetaan muutoksia lainojen vakuuksiin. Selvitä, mitä muutoksia ehdotetaan.
Samana päivänä (05) toimeenpanovalta ehdotti ja laati lakiehdotuksen (PL), jonka senaatin talousasioiden komitea (CAE) hyväksyi. Kyseinen teksti käsittelee lainojen vakuuksien oikeudellista kehystä ja ehdottaa joitakin muutoksia tällä alalla.
Mainokset
Lue myös: Lue kaikki Saatavat-varat-palvelusta
Vuonna 2021 laadinnasta lähtien lakiehdotukseen on tehty muutoksia, jotta se vastaisi eri valiokuntien hyväksyntää. Ehdotuksella pyritään kuitenkin lyhyesti sanottuna vähentämään huomattavasti maksuhäiriöiden riskejä pankkien tappioiden minimoimiseksi.
Lainojen vakuuksien oikeudellisen kehyksen on käytävä läpi vielä muut valiokunnat, ennen kuin presidentti vahvistaa sen laiksi. Aihe on kuitenkin monimutkainen ja siihen liittyy oikeudellisia kysymyksiä. Siksi selitämme alla, miten laki voi muuttaa lainoja.
Miksi lainojen vakuuksien oikeudellinen kehys ehdotettiin?
Ensinnäkin on aiheellista korostaa, että maksukyvyttömyysriskien vähentäminen johtaa myös korkojen alenemiseen. Hankkeen päätavoitteena on luoton vakuuksien oikeudellisen sääntelyn byrokratian vähentäminen.
Tällä hetkellä lainojen ottamiseen liittyvä prosessi on byrokraattinen. Korot muodostavat suuren esteen tämän palvelun saamiselle, ja vakuusmahdollisuudet ovat rajalliset.
Tällä on kielteinen vaikutus markkinoihin ja yhteiskuntaan, mikä estää esimerkiksi uusien yritysten perustamisen. Lisäksi perheet kohtaavat yleisiä vaikeuksia tärkeiden hyödykkeiden hankinnassa.
Joitäkin merkittäviä muutoksia, joita tämän lain hyväksyminen voi saada aikaan
Hankkeessa ehdotetaan tuomioistuimen antaman ja tuomioistuimen ulkopuolisen täytäntöönpanoperusteen täytäntöönpanon siirtämistä tuomioistuinten ulkopuolelle. Käytännössä tämä yksinkertaistaisi omaisuuden takaisin saamisen menettelyjä. Tällä hetkellä velkojat käyttävät esimerkiksi oikeustoimia periäkseen vakuudellisissa lainoissa syntyneitä maksamattomia velkoja.
Lue myös: Bolsa Familyn uudelleenjärjestely? Ymmärrä nykyisen väliaikaisen toimenpiteen muutokset
Ainoa poikkeus koskee lainoja, joissa kiinteistö toimii vakuutena. Hyväksynnän myötä osapuolten välinen neuvottelu helpottuu, mikä mahdollistaa irtaimen omaisuuden käytön tuomioistuimen ulkopuolisessa perinnässä. Lisäksi voimme luetella muita tärkeitä kohtia, jotka ovat:
- Yksinoikeus Caixa Econômica Federalin pysyvissä ja jatkuvissa siviilipanttitoimissa;
- Lupa käyttää samaa kiinteistöä vakuutena useammalle kuin yhdelle lainalle. Perheen ainoan kiinteistön ulosmittaus velkojen maksamiseksi olisi kuitenkin kielletty;
- Ulkomailla asuvien edunsaajien sijoitusrahastoista saamien tulojen vapautus tuloverosta.
